民法典70条（民法典680条）

民法典的七大基本原则

民法典的基本原则有：　

1、平等原则：民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

2、自愿原则：民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

3、公平原则：民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

4、诚信原则：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

5、守法与公序良俗原则：民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

6、绿色原则：民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

法律依据：《中华人民共和国民法总则》

第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

第九条民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

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民法典第七十条关于信用卡逾期解读在哪里找

《中华人民共和国民法典》

第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

民法典信用卡逾期规定如下：

1、违约金取代滞纳金：信用卡新规实施后，逾期所产生的滞纳金会被违约金取代，虽说两者收费标准都是按低于最低还款额未还部分的5%收取，但是违约金将杜绝利滚利的情况出现。

2、信用卡量刑标准提高：信用卡逾期不还可能会被追究刑事责任，特别是恶意透支信用卡，构成信用卡诈骗，那么会被抓去坐牢。而信用卡逾期新规将这个量刑标准从以前的1万元提高到5万元。

3、最低还款额或低于10%：信用卡新规后，银行最低还款额不一定就是10%了，具体多少这个由银行自己决定。有大多数银行仍将最低还款额定位10%，也有的是5%，甚至更低。

4、透支利率设定上下限：以往的信用卡超过免息期都是按万分之五的日利率计息的，而新规则对透支利率设定上下限，上限为日利率万分之五，下限为日利率万分之五的0.7倍，普遍在0.035%0.05%区间。

5、免息期或超60天：以前的信用卡免息期最短20天，最长不超过56天，但是新规实施后，有的银行免息期最长可达60天，相当于两个月都能免费用卡，对持卡人来说是一件好事。

6、信用卡取现计入最低还款额：以前信用卡取现并不要求一次性还清，而新规规定当月取现金额会进入本月账单最低还款额度，必须一次性还清，否则就会逾期。这样就加大了持卡人的还款压力，所以还是不要轻易取现。

新民法典关于房产的相关规定

1.房屋产权70年，到期自动续约。购买新房时，会在产权证上看到产权年限为70年。严格来讲，70年房屋产权指的是房屋所占土地使用年限，而房屋的使用年限并没有规定期限。商品房的房屋使用年限一般是从开发商拿地那天算起，一般来说，新房实际到手的产权年限并没有70年。现在法律规定，住宅产权70年到期后，自动续约，续期费用的交纳或者减免，届时将根据法律法规的规定，非住宅的产权，目前尚未明确。这意味着，住宅土地使用权期满后，自动续约，无需担心，同时，续期是否会有费用，现在尚未可知，也有减免的可能。

2.婚前父母帮忙买房，属于个人财产夫妻双方在结婚前买的房子，有单方面父母出资购买，给儿子或者女儿买房，则属婚前个人财产，若明确是给俩人的除外。若是夫妻在婚后父母在出资买的房子，在没有约定或者约定不明确的情况下属于夫妻两个人。婚前，一方父母出钱买房，另一方父母出钱装修，这种情况尚未明确。

3.小区共有部分收益，归业主享有业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的 违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

民法典房子70年产权到期怎么办

目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后，土地是归国家所有，不过土地上的建筑物仍属于业主。因此业主可以在此申请土地使用权。

一、《中华人民共和国民典法》房子70年产权到期怎么办

1、目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后，土地是归国家所有，不过土地上的建筑物仍属于业主。因此业主可以在此申请土地使用权。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、70年后房屋产权如何续

根据国家规定大致可以划分为两种情况：

1、住宅建设用地使用限的时间届满的，可以选择去相关部分办理延长土地使用期限。具体做法是由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额；

2、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说如果出现国家收回土地和地上建筑物的情况，会对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

中华人民共和国民法典介绍

《中华人民共和国民法典》被称为社会生活的百科全书，是新中国第一部以命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。《民法典》共分为7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。它贯彻以人民为中心的发展思想，以满足人民对美好生活的需要为出发点，对公民的人身权利、财产权利和人身权利作了明确而详细的规定，并规定了侵权责任、权利被削弱、减损或受到侵害时的请求权和救济权，体现了对人民权利的充分保护，被称为“新时期人民权利宣言”。

2020年5月28日，全国人民代表大会表决通过了《民法典》，6月1日正式发布。编纂一部真正属于中国人民的民法典，是新中国几代人的夙愿。它通过对现行民事法律制度规范进行系统整合、编订纂修，形成了一部适应新时代中国特色社会主义发展要求，体例科学、结构严谨、规范合理、内容完整并协调一致的法典。这是一项系统的、重大的立法工程。

《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，共7编，1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。因其内容以现行法律条文为基础，其中大部分为原文保留，保留部分占比在36％以上，有一部分进行了非实质性修改，即对原文的部分文字表示进行了微调，占比在33％，还有一部分在原条文基础上进行了实质性修改，即这些条文改变了法条的结构、法律效果或者进行了进一步的阐释，占比在20％。

在保留的基础上新增加了148个条文，占比在11％。具体到各编为物权编新增12条，合同编新增70条，人格权编新增43条，婚姻编新增8条，继承编新增7条，侵权责任编8条。