榆林市经济适用房（榆林市经济适用房六期）

榆林公租房申请条件是什么

法律分析：申请经济适用房条件需要符合以下条件：1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；4、申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

法律依据：《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

榆林教师经济适用房个人需办理的手续有哪些?

经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： (一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象； (二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭； (三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准； (四)市、县人民政府规定的其他条件。各地区具体规定不同，你可以查看当地政府制定的具体条件。 购买经济适用房必须同时满足三个条件： 1、上一年家庭年收入不足6万 2、住房面积达不到人均9平米 3、地方常住户口

总的来说，购买经济适用房大致可分为六步骤。 1 按类领表 有榆林市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取 2 填表领表 填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。 填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。 填表用签字笔或钢笔填写一式两份。 3 核定总额 申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按当地政策在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。 4 登记备案 市城市建设综合开发办公室。办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)，到办公窗口办理购房登记手续。 5 网上公示 市开发办将购房申请人资料挂在各地建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。 6 持证购房 申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表，到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。购房家庭购买超过规定面积的经济适用房，购房家庭需在办理立契过户手续前，到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理，其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时，该部分不再补交土地出让金。 目前办理经济适用房上市交易手续比较简单，不需要提供“安居协议”，只要取得房产证，且住满两年便可凭房产证原件办理交易手续。房地产交易中心收件立案后，7个工作日便可以查税，交税后3个工作日便可领取新业主的房产证。新证的登记内容与商品房无异，随时可以进行再次交易。选购经济适用房时，要注意以下几点： 1.考虑该物业将来的发展规划、周边的配套设施等因素，实地参观该单位的间隔、实用率、朝向、室内装修、保养及所处的楼层等问题，还要更要多留心眼，多在周边地铺了解行情，以正确判定卖主的出价是否与市场价格持平。 2.要注意业主的房产证出证日期是否已满两年以上。因为目前有关规划，经济适用房需住满两年以上方可上市交易，以房产证出证日期为准，房管局方面将以《房地产证》上的出证日期核准安居房是否能够上市，而非以业主入住时间为准。而且按规定出证不足五年以上的还需征收个人所得税。 3.交易税费应按商品房交易税费标准征收，但土地出让金是按该经济适用房评估价的1％征收。 4.买家成功买入经济适用房后，新办的房产证上标注的“产权性质”应已改为“商品房”，以易于买家再度出售该物业，如果新房产证性质未改变，则一定有“猫腻”。 5.值得一提的是，由于目前新政策刚实施，各类银行尚未最后确定安居房按揭的具体计划。建议买家如计划购买经济适用房，应先根据个人的支付能力多作考虑，最后先请中介方面征询银行意见，一旦银行方面不予办理该类物业的按揭申请，购房者可能必须一次性支付楼款。

仅供参考

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2022年榆林经济适用房啥时候报名

2022年榆林经济适用房2022年8月报名。榆林经济适用房申请人需要带着户口本、身份证到户籍所在地街道办事处、镇政府，领取广州市经济适用住房申购表，向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。根据相关公开信息查询，截止于2022年11月5日。

陕西省榆林市经济适用房申请条件

榆阳区金沙小区经济适用住房（三期）预售报名公告为了切实解决好榆阳区住房困难家庭的住房问题，根据《榆阳区金沙小区经济适用住房（三期）销售方案》有关规定，现就申购报名有关事项公告如下：一、 工程概况榆阳区金沙小区经济适用住房（三期）位于东沙金沙路以东，育才路以南，建设规模7万平方米，共524套，单套建筑面积在60-70m2、80-90m2、100-128m2之间，建筑物为高层剪力墙结构。二、 报名条件申请购买经济适用住房必须同时具备以下条件：（一）申请人须具有2006年7月1日之前登记的榆阳区城镇非农业常住户口（榆阳区区属国家党政机关、事企业单位干部职工家庭申请人参加工作时间必须满3年；如果申请人及其配偶有一人在市级单位工作或在外县（区）工作的，本期销售不予考虑）；（二）家庭人均居住建筑面积低于20平方米，人均土地使用面积低于40平方米；（三）家庭年收入总和在5.8万元人民币以下；（四）未享受过房改政策购房，未参加过集资建房和单位分配宅基地，未购买过公有住房和经济适用住房的家庭。三、报名时间2009年12月18日至2009年12月27日，逾期不予受理。四、 报名地点（一）户口在乡镇派出所登记的各乡镇党政机关、事业单位干部职工由区委组织部安排在各乡镇设立的窗口报名；（二）户口在城区4个派出所登记的榆阳区国家党政机关、事企业单位干部职工和城镇居民按照实际居住地分别在各街道办事处设立的窗口报名。五、报名需提供的材料(一)申请人及其配偶等家庭成员的有效户口簿、身份证、结婚证原件和复印件以及育龄妇女的“三查”证原件和复印件；(二)申请人工作单位或实际居住地街道办事处出具的现住房证明、家庭收入证明和工作关系证明；(三)申请人租房住的要提供房屋租赁合同原件和出租人房屋产权证明；(四)申请人及其家庭成员工作单位或实际居住地街道办事处出具的未参加过集资建房、分配宅基地、购买公有住房和经济适用住房的证明；(五)离异的提供离婚证明及其子女抚养证明，丧偶的提供配偶死亡证明；(六)其它需提供的材料。六、销售价格待物价部门核定后另行公告咨询电话：0912-3525050 3525099联系人：陈芳飞 谢荣华 榆阳区经济适用住房建设领导小组办公室 2009年12月14日

2022年榆林经济适用房在哪里

金沙小区。适合房是指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房，金沙小区由上海金丰投资股份有限公司于1995年建成建成，具有2022年榆林经济适用房，楼栋总数56栋，共计房屋728户，交通便利，附近具有交通和地铁，小区物业公司为上海万涓物业有限公司，物业费用零点五到零点九五元平米每月。