梅河口房产（梅河口房产局局长）

想在梅河口买房按揭怎么办啊

我刚刚在梅河办完购房按揭，贷款金额10万元整，银行已放款，贷款期180个月（15年），下月开始还贷。

我办按揭的基本程序：

1、到售楼处看房选房，交首付款，与开发商签购房协议

2、到开发商处拿购房协议领黄本购房合同，到房地产交易大厅进行房产评估

3、向银行提交工作收入证明、购房合同、担保人收入证明等材料。地级市银行给本人打电话核实情况，问了问购房地点，购房面积，首付款等……银行没有给我单位打电话核实情况

4、办理房产抵押，将小票交给银行

5、担保人签字，银行放款

6、房屋测绘，交契税

6、办房照，将房照复印件交给开发商

……

暂且办到这里，再就应该是交入住费，开发商交钥匙了

说明：我是梅河农业户口，在梅河一民企工作，办的单身按揭，所以需要有担保人作担保

一切下来，还算顺利，就是提交材料等审批有些着急，一生中可能就求银行这一件大事，现在办下来了，心里没顾虑了

梅河口凤凰城的开发商是哪家

梅河口凤凰城的开发商是吉林省锐龙房地产开发有限公司，根据地图查询得知梅河口凤凰城位于吉林省梅河口市铁东区开发区大路与接融大街交会，开发商是吉林省锐龙房地产开发有限公司，房屋产权是70年。

梅河口维港城公寓有卖的吗

有。梅河口维港城公寓位于吉林省通化市梅河口市梅河大街，该公寓有完善的娱乐设备和供暖系统。根据梅河口维港城公寓房产商的销售告示可知，2022年7月10日，依旧有房子在售卖，售卖的房子装修齐全，价格也是非常的实惠。

梅河口二手房交易税是多少？好像有满5年和不满5年的分法？

看看这个你就明白了。

1、过户费用；

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担

（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担

2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

梅河口房产中介怎么推

提升自我。

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