南昌经济适用房（南昌经济适用房有哪些小区）

南昌经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请

人们常常盼望房价能够降下来，尤其是对中低收入者来说，在高房价的年代，想要买一套房子非常不容易。不过，政府有关部门也出台了不少购房政策，如限价房和经济适用房，接下来我就用文章来给大家详细的介绍下南昌经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请？

人们常常盼望房价能够降下来，尤其是对中低收入者来说，在高房价的年代，想要买一套房子非常不容易。不过，政府有关部门也出台了不少 购房 政策，如 限价房 和经济适用房，那么接下来我就用文章来给大家详细的介绍下南昌经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请？

南昌经济适用房和限价房有什么差别？

1、概念不同

（1）南昌限价房，又称限房价、限地价的两限商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

（2）而南昌经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。两者本质就有区别。

2、针对的人群不同

南昌 限价商品房 主要针对两部分人群：一是具备一定 房产 消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。经济适用房对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。

南昌经济适用房在哪里申请？

1、南昌经济适用房公示名单在市房管局网站上进行公示，市房管局网站由政务网即房产政务信息网和服务网组成，您可到公示公告－市 住房保障 栏目中查看公示的名单。目前市 经济适用房申请 实行三级审批、三级公示的流程，申请时限为70个工作日。

2、购买南昌经济适用房必须符合四条件

（1）具有南昌本市 城镇户口 （含符合当地安置条件的军队人员）；

（2）未享受政策性住房的无房户或住房困难户（单身购房年龄须在35周岁以上）；

（3）家庭收入符合市政府划定的收入线标准；

（4）市政府规定的其他条件。

3、允许购买南昌经济适用房的家庭年收入标准

低于或等于在本市购买一套60平方米的普通商品房平 均价 格的六分之一。具体标准由有关部门调查确定，并每年向社会公布一次。按照目前南昌商品房平均价格计算。

以上则是关于南昌经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请？的介绍，相信大家看完之后对于其中的差别就已经了解了。经济适用房对于很多人来说是不可多得的一项购房优惠政策，但也正因为此，我们在申请经济适用房的时候务必要了解相关流程。

如何购买经济适用房南昌市

首先要本地户口

然后要去所在居民小区进行申请

然后经过居民委员会调查，再把你们家的具体经济情况公示，经过几轮公示后，会筛除掉一些不特别贫困的

最后把全市符合申请经济适用房条件的住户汇总， 通过抽奖的方式来决定最终谁可以买到。

特困的标准是：无低保，无劳动能力，家住面积10平方米或无住户的人口。

南昌的经济适用房，一定是本地户口的本地住户并符合条件的才可购买。

条件是：（1）家庭人均住房面积不足8平方米的（含8平方米）。

（2）家庭人均年收入不足5500元（含5500元），且住房面积不足8平方米的（含8平方米）。

符合上述条件的家庭，可在当地的居委会申请、填表，并接受居委会的调查、公示 ，几经公示后，确认住房特困户，然后才可办理购房手续。

南昌市经济适用房申请流程有哪些？

申请流程 (一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向 户口所在地 的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理 经济适用住房 申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》。 (二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明。 (三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天。 (四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序。 (五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合 经济适用房申请 条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

低保户可以申请经济适用房吗江西南昌

申请条件：在南昌市城区实际居住，同时符合以下条件：1，夫妇双方至少一方有南昌市区城镇常住户口5年以上；2，人均年收入低于10000元；3，自有住房或租住房人均住房建筑面积低于15平方米（含），但是自有住房如果是以下情况之一，如集资建房、房改房、经济适用住房（含安居工程住房、解困房）、单位奖励赠送住房的，就不能申请购买经济适用住房。另外：年龄在男30岁，女28岁以上符合以上条件的单身居民，也可以申请购买。申请人需要携带以下资料。1，《南昌市居民购买经济适用住房资格申请表》2，收入证明。3，住房情况证明。4，家庭成员户籍证和身份证明。5，婚姻证明。南昌市70万平米的经济适用房分别位于城东、城南、红谷滩、昌北四个地方，有符合条件的申请人可以带上相关材料，到当地的居民社区进行申请

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南昌公租房申请条件是什么

法律分析：申请经济适用房条件需要符合以下条件：1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；4、申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

法律依据：《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。