民法典c位出道考点,民法典关于业委会的规定?

民法典c位出道考点，民法典关于业委会的规定？

业主可以设立业主大会，选举业主委员会。

业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

2021年民法典业委会成立流程？

第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。

第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐。最好的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。

第三步，筹备组开始工作(人数不多的话，愿参加的业主都可参加)，起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加。

第四步，将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。

第五步，成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。如果收条超过业主所持投票权1/2以上，反馈意见中的反对意见少于1/2，则业主大会成立，业主委员会章程通过。在业主委员会组成人数范围内，得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。

第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。

第七步，将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案，并请接收人签收，注明接收文件的时间。

第八步，备案十天后仍没有收到区、县小区办的备案意见，可要求他们尽快发出。

三、业主委员会有哪些职责

(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;

(二)根据业主的意见、建议和要求，拟订选聘物业服务企业或者其他管理人的方案、选聘实施人以及解聘物业服务企业或者其他管理人的议案，提交业主大会会议决定;

(三)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;

(四)根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑区划内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，提交业主大会会议决定;

(五)根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑区划内物业共有部分的使用、收益方案，提交业主大会会议决定;

(六)根据业主的意见、建议和要求，拟订建筑物及其附属设施维修资金使用、续筹方案，提交业主大会会议决定;

(七)根据业主的提议，拟订本建筑区划的划分、调整方案，提交业主大会会议决定;

(八)初审物业服务企业或者其他管理人制订的年度服务计划，提交业主大会会议决定;

(九)提请业主大会决定终止业主委员会委员资格，增补业主委员会委员;

(十)监督物业服务企业或者其他管理人履行物业服务合同，并每半年对物业服务企业或者其他管理人按照物业服务合同约定履行物业服务情况进行一次全面考核评定。

民法典有什么用？

民法典是我国第一部以“法典”命名的法律。

民法典共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。

其内容涵盖老百姓生活的方方面面，每个人的生老病死、衣食住行，每个企业的生产经营、每个组织的业务活动都离不开它的规范和保护，故民法典被称为民事权利的宣言书和保障书，也被誉为“社会生活的百科全书”。

想学好、用好这本“百科全书”，首先要认识它、了解它，笔者就试着从立法、执法、司法、守法四个环节来浅析一下民法典的意义与作用。

1、从立法环节来看，民法典开创了我国法典编纂立法的先河，是新时代中国特色社会主义法治进程中科学立法、民主立法、依法立法的重要里程碑，也是全面推进依法治国、加快建设社会主义法治国家，不断提升国家治理体系和治理能力现代化的重大举措。

2、从执法环节来看，民法典对行政组织、行政立法、行政执法、行政责任等方面提出了一系列新要求。

行政机关要贯彻好民法典，必须坚持依法行政、私法自治原则，尊重和保障民事权利。

只有充分保护私权，才能全面保障和维护公民的切身利益，并有利于规范公权。

这就要求行政执法人员要树立区分意识，让民事的归民事、行政的归行政。

这意味着公权不能随意侵犯私权，公法在私法面前应理性“止步”，不可轻易“越界”。

同时，民法典规定了行政执法机关的义务，如在第1005条、第1010条、第1039规定了对公民的保护、救助、保密等义务，这就是以法律形式明确了公权力应为私权或者说人权提供必要的保障和保护。

3、从司法环节来看，民法典的颁布，为人民法院审理案件、为人民检察院进行民事诉讼监督提供了更加全面、更加明晰、更加具体的依据和准绳。

也为司法机关更好地公正司法、为民司法创造了条件，有利于提升人民群众对司法工作的满意度，有利于提升司法公信力。

4、从守法层面来看，民法典对社会精神文明程度和公民素质水平提出了更高要求，正如前文所述，民法典规范了民事领域的方方面面，也影响着一个人从生至死的完整一生。

所以，各个执法、司法主体要广泛开展好民法典普法宣传工作，引导群众认识到民法典既是保护自身权益的法典，也是全体社会成员都必须遵循的规范，自觉养成学法、懂法、守法、用法的意识和习惯。

同时，还要结合新民风建设、社会主义核心价值观教育和即将实施的乡村振兴战略等工作，将法治宣传、德治教育以及重大战略部署有机衔接，相互融合，激发迭加聚合效应。

在促进形成全民守法良好氛围的同时，努力发挥出民法典在促进经济社会发展、促进精神文明建设、促进国家治理体系和治理能力现代化方面的重大作用。

民法典的四个层次顺序是什么？

第一个层次的是宪法，宪法是我国的根本大法。所有的法律都依宪法为依据和基础，效力最大。

排在第二层次的是国务院制定的法律，其效力仅仅次于宪法，制定依据宪法，以宪法为基础。

排在第三层次的是各级人大制定的地方法规，排在第四位的是各级人民政府制定的部门规章条文，效力依次减弱，根据宪法的精神并且结合地方具体情况来制定地方法律。

民法典第一章基本规定心得体会？

《民法典》第一章“基本规定”共12条，内容涉及立法目的、调整对象、基本原则、法源、特别法优于一般法以及地域效力。

其中，将“弘扬社会主义核心价值观”作为一项重要的立法目的，体现坚持依法治国与以德治国相结合的鲜明中国特色。

同时，规定了民事权利及其他合法权益受法律保护，确立了平等、自愿、公平、诚信、守法和公序良俗等民法基本原则。

为贯彻习近平生态文明思想，将绿色原则确立为民法的基本原则，规定民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。