交房面积补差是根据交房的时候测量出的房屋实际面积计算的，也有可能是开发商要退款给购房者，但购房者也要做好补差款的准备。通常情况下，房屋面积如果比合同面积大一点，这个时候购房者需要把差的这部分钱给补上，一般来说，误差不会超过3％，如果房屋面积误差超过了3％，那么购房者是可以拒绝接房的。···

房屋资金占用费的具体计算 *** 需根据双方约定或参照相关标准确定。双方约定 在房屋交易或相关资金占用的情况下，资金占用费通常被视为一种损失赔偿，用于补偿因一方占用另一方资金而造成的经济损失。这种费用的具体计算 *** ，首先应当参考双方之间的合同约定。···

在房屋买卖中一方反悔，若反悔方为卖方且构成违约，买方可通过民事诉讼要求强制过户（满足特定条件）或解除合同并索赔；若反悔方为买方，卖方有权不退还定金并应签署解约协议以规避风险。 具体分析如下：卖方反悔的处理方式构成违约：卖方在《买卖合同》签订后，因房价上涨等经济利益驱使反悔，属于违约行为。···

若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。付了全款、签了购房合同可以退房吗 购房者付了全款、签了购房合同的，发现以下情形可以退房：是开发商延期交付房屋。···

买房付面签后卖家反悔，买家可以采取以下措施：查看违约金条款：首先，买家应仔细查阅购房合同中关于违约金的条款。如果合同中明确规定了违约金数额或计算方式，买家可以要求卖家按照合同约定支付违约金。违约金的设定旨在补偿买家因卖家违约而遭受的经济损失。···

1、法律分析：按照现行规定，房屋产权到期后的续费标准较低为16元 平方米。续期补充费用较高不得超过五位数。此外，对于40年或50年产权的房子，还需要缴纳每平方米1000元以上的土地使用税，这部分税费将由住户共同承担。···

产权纠纷，即涉及财产所有权、使用权等权益争议的案子，常围绕着房产、土地、汽车、知识产权等展开。其成因可能源于诸多因素，例如合同条款含糊不清、产权登记失误、侵权行为等。···

1、在原租赁合同中未明确约定转租时租金的支付方式的情况下，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租金通常应由承租人（二房东）支付给出租人（原房东）。···

一般情况下，夫妻离异后孩子年满18周岁但仍在读高中，若属于“不能独立生活的成年子女”，父母仍需支付抚养费；若不属于，则父母无法定义务支付抚养费，但实际中因孩子未完成学业且无独立经济来源，通常会被视为不能独立生活，父母有义务继续支付至其完成高中学业或具备独立生活能力。···

1、驾车逃逸负全责的情况确实需要谨慎对待。如果事故中没有人员伤亡，但造成重大财产损失，逃逸者可能会面临法律的严惩，具体刑期根据事故严重程度和当地法律而定。如果事故导致人员伤亡，情况将更加严重。根据中国法律，造成一人重伤及以上，或者三人以上轻伤，逃逸者可能面临三年以上七年以下有期徒刑。···

1、肇事逃逸但尚未构成犯罪的行为，将由公安机关交通管理部门对逃逸者进行行政处罚。逃逸者将面临二百元以上二千元以下的罚款，并有可能被并处十五日以下拘留。责任认定 在逃逸事件中，逃逸方将会被判定为承担事故的全部责任。···

1、离婚银行卡里的钱如果属于夫妻共同财产才能分割，如果属于一方个人财产的，离婚时不能分割，仍归一方所有。属于夫妻共同财产的，由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。夫妻离婚银行存款怎么分配？夫妻离婚银行存款应当是按照平均的原则来进行分割，如果没有证据证明存款是个人财产的话，那就按夫妻共同财产来算。···

根据《刑法》的规定，醉酒驾车逃逸并导致死亡的驾驶员将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。对于违反交通运输管理法规，并因此导致重大事故，造成人员伤亡或严重财产损失的行为，法律将依法对责任人处以三年以下有期徒刑或拘役。若肇事司机在发生交通事故后选择逃逸，且情节恶劣，将面临三年以上七年以下的刑罚。···

综上所述，结婚不到一年且没有结婚证的情况下，女方要求离婚时，彩礼通常需要退还。但具体的退还比例和方式需要根据双方的实际情况和法院的判决来确定。···

综上所述，朋友一起喝酒出车祸是否要担责任，需具体分析是否存在因果关系。如果存在因果关系，且行为人具有过错，则应承担相应的侵权责任。反之，则不应承担赔偿责任。因此，在聚会饮酒时，大家应相互提醒、劝阻酒后驾车行为，共同维护交通安全。···