民法典规定物业拆水表,物业有权拆业主水表吗?

民法典规定物业拆水表，物业有权拆业主水表吗？

有句话说得好“以理服人，有理走天下”！买了房子，无钱装修，没有入住，不愿交物业费。从字面理解好像在理。其实不讲道理、不遵守规则。

所谓物业管理公司，是整个小区业主请来管理家园的。服务是针对所有业主，而不是只对某一家服务。你没有装修、没有入住，是你自己的事情。房子是在小区管辖范围内，享受了物业的服务。不交物业管理费就不在理。

物业管理公司对整个小区的服务是需要人力资源的。安保、清洁、维修等等。这些工作人员的工资来源就是所有业主每月缴纳的物业管理费。

道理很简单，没有物业管理公司的安保，你的房子处在哪里都不安全。一些不法分子早就打你家房子的主意了吧。说不定，房顶都会被掀开。没有保洁，家园也不会整洁美丽。既然一个小区入住了物业管理公司，说明小区需要这样一个团队的管理。

物业公司是没有权力私自拆掉本小区业主的水表。但是你要明白，小区居民的生活用水是自来水公司提供，属于市政设施。用户长期不交费用，自来水公司可以委托物业公司停掉用户的用水。直到交清费用才给开通。

既然房子没有装修、没有入住，就没有水费产生，物业公司拆除了水表，这是不对的。你应该尽快缴清管理费，解除双方的纠纷。业主与物业公司始终是互惠互利的合作伙伴。每个行业都有它存在的价值。建设和谐社会，美丽家园！人人有责！（分享观点）！

水表被物业拆了业主可以自己重装么？

你的问题特别笼统，没法给你准确答复。按照民法典和相关的法律法规来说，物业不负责水务的事情。至于你的水表被物业拆了，原因你要和物业沟通。如果你要重新安装水表，建议你联系水务集团，购买他们认可的水表，同时和物业沟通，确定水表安装的注意事项。

欠水费不通知直接撬水表算侵犯我的权益吗？

其实不论何种情况物业都没有权利拆水表的，因为水表是有产权人或管理人的，只有产权人和管理人才有权利。

如果是注册的户表，没有欠费的话水公司是无权拆表的，委托物业管理也不行。如果是总表后的分表，那么产权人是你自己，物业更无权拆表。

物业卸掉业主水表违法吗？

业主不交物业费，物业卸掉业主水表是违法的，同时，业主不交物业费也有可能吃官司。

首先，业主自从收楼的那一刻起，已经在临时的物管合同中约定了要交物业管理费，如何缴纳，交多少已经约定。无论何种理由都不能随意不缴纳管理费。

业主如果跟物业管理公司产生纠纷可以釆取投诉或者诉讼手段来解决问题。而拒缴物业费，如果被物业起诉，自己输了官司和缴纳物业费之外可能还要搭上滞纳金。所以同物业的纠纷中，业主应该注意这几点：1，保留有效的证言证明或者有效的其它文件。2，向主管部门投诉，居委，街道或者房管部门。3，组织业主成立小区业委会，签定正式的物业管理服务合同，对物业的行为进行监督和约束。4，通过法院起诉来维护自己权益。

物业公司的利益如果受到损害，一般来说也是通过法院起诉。但是个别的物业公司，自以为是，反客为主，对业主釆用暴力或者极端手段来进行打压。如停水停电，拆水表，堵路等。这种非法手段加剧了双方矛盾，也违法了。业主可以通过向相关部门如水电公司进行投诉或者报警就可以得到解决。

在现阶段的法律法规下，业主虽然是小区的主人，但还属于弱势群体，所以，要合理合法维护自己权益，还有很长的路要走。

2021新规定更换水表的费用的规定？

看情况：

其一、如果水表是人为损坏，那么拥有水表使用权的人员要对水表损坏负责，承担更换水表的费用。

其二、物业服务合同对水表的更换另有约定的，从其约定。《民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。