民法典私产（民法典 私人财产）

婚前公产房婚后成私产算夫妻共同财产吗

夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益等财产属于夫妻的共同财产；但是如果双方对于财产另有书面约定的，按照其约定。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

我们自己花钱买的房子，产权到期后怎么办？

我们自己花钱买的房子，产权到期后怎么办？

您好！合法购买的房子，没有“到期”一说，买下来就是永久产权。所谓多少年产权，指的是房子占用的土地出让时间。时间到了，按照我国《民法典》规定，自动续期。

“xx年产权房”是一种俗称，如果非要深究，这个说法是错误的。商品房由两部分组成：一个是房，一个是地。

我国土地归国家或集体所有。建房需要占用土地，因此土地都是通过出让使用权的方式给到建房者（购房者）。这个出让，是有时限的，例如70年、40年等（但是实际上房子到老百姓手里，使用土地的时间必定少于出让年限数，不管是一手房还是二手房）。

而土地上盖的商品房，属于完全意义上的商品性质，购买者买下来就属于私产，私产没有期限限制，不存在“xx年产权”的问题。

我国住房商品化是从上世纪九十年代开始，截至目前，还没有发生大规模的土地使用权到期现象。因此，在《民法典》中只作了这样一个笼统规定：

第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

结论就是：房子该住继续住，土地使用权继续续期。至于能续期多久、要不要花钱，看到时候的政策而定。

此外，因为题主提到“70年产权”，推测指的是商品住宅。对于非商品住宅类，《民法典》也给出了相应规定，这里仅做摘录：

第三百五十八条 建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

第三百五十九条 ……

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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民法典保护妇女儿童的合法权益

民法典保护妇女儿童的合法权益

民法典保护妇女儿童的合法权益，民法典对于每个人来说都是很重要的，民法典被誉为“社会生活的百科全书”，里面的内容涉及社会生活方方面面，起着保障人民权力的作用，下面是民法典保护妇女儿童的合法权益。

民法典保护妇女儿童的合法权益1

1、切实保护妇女的合法权益

这是对男女平等原则的必要补充。

《民法典》第一千零八十二条 【男方离婚诉权的限制】女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。

对妇女进行特殊保护的原因有两点：第一，是为了改变妇女不平等历史地位所造成的合法权益受到侵害的现象。中国妇女遭受压迫的历史时间太长了，而女人又天性软弱，自身还不能抵制各种侵权侵害行为，所以，需要借助法律的力量予以保护。

第二，是基于妇女具有不同于男性的特殊生理机能的需要。妇女承担着人类生产与再生产的任务，对妇女之特殊保护，也是推进人类发展和社-会文明之标志。保护妇女合法权益的原则和男女平等的原则的精神是一致的，男女平等是基础，保护妇女的合法权益是补充，二者相互配合，相辅相成，才能有利于男女平等原则的真正实现。

2、切实保护儿童的合法权益

在旧中国，儿童被当作父母，家长的私产，子女的权利和权益是完全漠视的、他们是没有独立人格的，人身和财产权益得不到保护。新中国下生长的儿童，其法律地位和权益都受到了保护，并且有详尽的规定。我国《民法典》规定，第二十六条 【父母子女之间的法律义务】父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

以及禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为；子女有继承父母遗产的权利；父母对子女的义务不因父母离婚而消除；非婚生子女，养子女享有与婚生子女同等权利等。

3、切实保护老人的合法权益

老年人晚年生活的社会保障已经成为带有世界性的社会问题。老年人在人口构成中所占的比重增加的问题在许多国家都存在着。我国《民法典》规定，子女对父母有赡养扶助的义务；

父母有继承子女遗产的权利；养父母，符合规定的继父母的权利和生父母相同；有负担能力的孙子女，外孙子女，对于子女已经死亡的祖父母、外祖父母有赡养的义务；禁止家庭成员对老人的虐待和遗弃等。

中华人民共和国宪法

第四十六条 第二款国家培养青年、少年、儿童在品德、智力、体质等方面全面发展。

第四十九条 第一款婚姻、家庭、母亲和儿童受国家的保护。

中华人民共和国妇女权益保障法

第四十三条 国家保障妇女享有与男子平等的婚姻家庭权利。

第四十四条 国家保护妇女的婚姻自主权。禁止干涉妇女的结婚、离婚自由。

第四十五条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

第四十六条 第一款禁止对妇女实施家庭暴力。

民法典保护妇女儿童的合法权益2

《民法典》在保护妇女权益方面怎么说：

一、男女平等方面

女性在招聘、孕产期、哺乳期受到歧视和不公平对待的遭遇不少见，男女在继承权方面不平等的现象屡屡引发热议。《民法典》强调妇女享有男女平等的婚姻嫁娶制度、家庭地位、继承权等。

《民法典》第1041条：婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。

《民法典》第1050条：登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

《民法典》第1055条：夫妻在婚姻家庭中地位平等。

《民法典》第1126条：继承权男女平等。

二、禁止骚扰行为方面

近年来，屡屡有受害者披露在公共交通工具、职场等场合发生的骚扰行为。对此，《民法典》不仅规定了受害人有权依法请求行为人承担民事责任，还规定单位应当防止、制止骚扰行为。

《民法典》第1010条：违背他人意愿，以言语、文字、图像、肢体行为等方式对他人实施骚扰的，受害人有权依法请求行为人承担民事责任。

机关、企业、学校等单位应当采取合理的预防、受理投诉、调查处置等措施，防止和制止利用职权、从属关系等实施骚扰

三、合理界定夫妻共同债务方面

近年来，时有发生夫妻一方与债权人恶意串通损害夫妻另一方权益，或夫妻一方超出家庭日常生活所需大额举债，造成另一方在不知情的.情况下背上沉重债务。为了消除妇女“被负债”的恐惧，《民法典》作出如下规定：

《民法典》第1064条规定：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

民法典保护妇女儿童的合法权益3

一、民法典包括什么内容

民法典的内容是非常多的，包括七大篇章，分别是总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承和侵权责任。

《中华人民共和国民法典》

第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。

第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

第四条 民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

二、公民民事权利内容

1、根据民事权利是否以财产利益为内容，民事权利可分为财产权和人身权。

财产权，是指以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。财产权既包括物权、债权、继承权，也包括知识产权中的财产权利。

人身权，是指不直接具有财产内容，与主体人身不可分离的权利。包括人格权和身份权。

2、根据权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、抗辩权和形成权。

支配权，是指主体对权利客体可直接加以支配并享受其利益的权利。物权、人身权、知识产权都属于支配权。

请求权，是指请求他人为一定行为或不为一定行为的权利。

抗辩权，广义上是指抗辩请求权或否认他人的权利主张的权利，有的称为异议权;狭义上是指对抗请求权的权利。

形成权，是指权利人得以自己一方的意思表示而使法律关系发生变化的权利。

3、根据民事权利的效力范围，民事权利可分为绝对权和相对权。

绝对权，又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。物权、知识产权、人身权都为绝对权。

相对权，又称对人权，是指其效力及于特定人的权利，即义务人为特定人的权利。债权为典型的相对权。

4、根据两项相互关联的权利之间的关系，民事权利可分为主权利与从权利。

主权利，是指两项有关联的权利中不依赖另一权利可独立存在的权利。

从权利，是指两项有关联的权利中其效力受另一权利制约的权利。

5、根据相互间是否有派生关系，民事权利可分为原权利与救济权。

原权利为基础权利，是权利性民事法律关系中的权利。

救济权是由原权派生的，为在原权受到侵害或有受侵害的现实危险而发生的权利，是保护性法律关系中的权利。

6、根据权利有无移转性，民事权利可分为专属权与非专属权。

专属权，是指无移转性，权利人一般不能转让，也不能依继承程序转移的权利。人身权就属于专属权。

非专属权，是指具有转移性，权利人可以转让，也可依继承程序移转的权利。财产权多为非专属权。

民法典对妇女儿童权益的保护

民法典对妇女儿童权益的保护

民法典对妇女儿童权益的保护，在我们生活当中，诉讼离婚在现代生活中已经较为常见了。很多夫妻因感情不和离婚，离婚之后对妇女有什么权益保护，下面我整理了民法典对妇女儿童权益的保护。

民法典对妇女儿童权益的保护1

《民法典》对保护儿童的财产权益是如何规定的

《民法典》婚姻篇在家庭关系、离婚等章中对保护儿童的具体规定。

首先规定了禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为，并明确规定了父母对子女的抚养和教育义务。即使父母亲双方离婚，这种义务也不免除。如果父母不履行义务，子女有权要求父母给付抚养费。

在特殊的情况下，由负担能力的祖父母、外祖父母或者兄姐有义务抚养未成年的、没有独立生活能力的孙子女、外孙子女或者弟妹。此外，子女的遗产继承权和个人财产权明确规定予以保护，任何人不得侵犯。

其次，规定了不同情况下子女的法律地位平等。法律规定婚生子女、非婚生子女、养子女和继子女的法律地位一律平等，对后三类的子女，任何人不得危害、歧视和虐待

保护妇女、儿童和老人的合法权益指什么

保护妇女、儿童和老人的合法权益是指国家对于妇女、儿童和老人在婚姻家庭方面的法律规定的权利和利益给予特殊的重视和保护。

保护妇女、儿童和老人的合法权益原则具有如下重要的法律意义：

其一，由于男女生理上的原因和人的生命周期的自然规律，妇女、儿童和老人在社会生活中，事实上处于弱者的地位，他们的权利和利益日益受到侵犯，因此有必要加以特设的保护；

其二，在我国，男尊女卑的封建思想仍然大量存在，在现实生活中置妇女、儿童和老人的合法权益于不顾，肆意侵犯和加害的现象非常普遍，有的情况还十分严承，因此，法律必须对这些弱势人群加以特殊的保护和重视。

为什么要切实保护儿童的合法权益

在旧中国，儿童被当作父母，家长的私产，子女的权利和权益是完全漠视的、他们是没有独立人格的，人身和财产权益得不到保护。新中国下生长的儿童，其法律地位和权益都受到了保护，并且有详尽的规定。

我国《民法典》规定，父母对子女有抚养教育的义务；对未成年子女有管教和保护的权利和义务；禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为；子女有继承父母遗产的权利；父母对子女的义务不因父母离婚而消除；非婚生子女，养子女享有与婚生子女同等权利等。

民法典对妇女儿童权益的保护2

1 、不离婚也可以分割夫妻共同财产

根据民法典第166条的规定，如果男方有隐藏、转移、毁损夫妻共同财产、伪造夫妻共同债务等严重损害共同财产的行为，或者女方的父母患重大疾病急需医治，而男方拒不支付相关医疗费用，则女方有权在不离婚的情况下向法院请求分割夫妻共同财产。

2、 三个期间，男方不得提出离婚

根据民法典第182条的规定，女方怀孕期间、分娩后1年内、终止妊娠后6个月内，因这三个时期女方的身体、精神都比较敏感脆弱，因此男方不得提出离婚，但是女方提离婚或法院认为有必要受理男方的离婚申请则不受这一限制。

3 、胁迫婚姻可以撤销

曾遇见这样的案例，女方在打工期间与男方相识、交往，相处一段时间后，女方认为双方不合适想分手，但男方坚决不同意，并多次扬言：如果不和他结婚，就杀死女方一家。

迫于男方的威胁，女方遂与男方登记结婚。

婚后男方对女方大打出手，女方不堪忍受，这时她便可以向法院申请撤销双方的婚姻关系。

考虑到在胁迫婚姻中，女方因被胁迫陷入恐惧或被限制了人身自由，可在胁迫行为终止之日或者恢复人身自由之日起一年内向法院提出撤销婚姻的申请。

4 、可以约定夫妻共同财产归女方所有

根据民法典第165条的规定，男女双方可以约定婚前或婚后财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

基于法律规定，我们可以和男方签订婚内财产协议，明确约定双方的个人财产及夫妻共同财产的归属，给自己充分的物质保障。

5 、男方的个人债务不需要女方偿还

根据民法典第一千零六十四条的规定，如果男方对外举债，超出了家庭日常生活需要，不属于夫妻共同债务，需要男方自己偿还，除非债权人能够证明这笔债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻共同的意思表示。

此外，像男方赌博、吸毒欠下的债务，女方千万不要帮忙偿还，可以咨询律师协助处理。

6 、离婚时，女方可以多分夫妻共同财产

根据民法典第187条的规定，离婚时夫妻共同财产一般由双方协议处理，协议不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

7 、离婚时，女方可以请求经济补偿

在婚姻家庭中，全职妈妈不仅要抚育子女、照顾老人，还承担着繁多的家务劳动，由此丧失了职业发展等诸多机会，离婚时则可以依据民法典第188条的规定，向男方主张离婚经济补偿。

8 、离婚时，女方可请求经济帮助

根据民法典第19条的规定，如果女方离婚时陷入生活困难，连基本的生活都很难维持，有负担能力的男方应当给予适当帮助。

9 、离婚时，女方可请求损害赔偿

根据民法典第191条的规定，如果男方有下列行为之一，导致双方离婚的，无过错的女方有权请求损害赔偿：

①重婚;

②与他人同居;

③实施家庭暴力;

④虐待、遗弃家庭成员;

⑤有其他重大过错。

10、 女方更容易取得子女的抚养权

根据民法典第184条的规定，不满两周岁的子女原则上由母亲抚养;已满两周岁的子女，父母双方协议不成的`，由法院按照最有利于未成年子女的原则判决;已满八周岁的子女，应当尊重其真实意愿。

在生活中，孩子与母亲在一起的时间通常比较长，感情也更好，离婚后，孩子若由女方抚养更适宜孩子成长，法官可能会着重考虑这一点，并结合孩子本身的意愿来作出判决，因而在离婚案件中女性当事人更容易取得子女抚养权。

民法典对妇女儿童权益的保护3

一、《民法典》如何保护妇女的财产权益

1、民法典中，对女财产权益保护的规定中比较多的，包括以下的规定：

(1)、女性财产权益受法律保护，任何单位或者个人，不得损害女性合法的财产权益;

(2)、明确了夫妻共同财产的范围，在婚姻关系存续期间，男方的工资、劳务等收入，也属于夫妻共同财产;

(3)、规定了夫妻财产约定制度，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力;

(4)、夫妻一方在婚姻关系存续期间转移财产的，另一方可以向法院起诉请求分割共同财产;

(5)、夫妻离婚时，女方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，可以主张离婚经济补助。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】、第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】、第一千零八十八条 【离婚经济补偿】

二、女职工劳动权益有哪些

①平等就业的权利。妇女与男子一享有平等的就业权利，除不适合妇女的工种或者岗位外，不得以性别为由拒绝录用妇女或提高对妇女的录用标准。

②选择职业的权利。在法律允许的范围内，妇女有权依照自己的意愿选择自己从事的职业。

③取得劳动报酬的权利。妇女在向用人单位付出劳动的同时，有权获得相应的劳动报酬。

④休息休假的权利。妇女有权在法定工作时间之外享受法定的休息时间和法定节假日。

⑤获得劳动安全卫生保护的权利。妇女有权获得特殊的劳动保护。

⑥接受职业技能培训的权利。妇女有权获得必要的职业培训。

⑦享受社会保险和福利的权利。妇女在退休、患病、负伤、生育、失业等情形下，有权获得社会保险待遇，有权享受国家和用人单位提供的各项福利待遇。

⑧提请劳动争议处理的权利。妇女与用人单位发生劳动争议时，有权依法申请调解、仲裁或者提起诉讼。

⑨其他劳动权利。

房产证上写私产是什么性质

房产证注明是私产的，属于私有房产性质的房子。

1.按照房屋产权性质的划分，主要区别是土地的由来，主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房等类型。

2.根据国家住房相关政策的规定，房屋按产权性质分为国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产和其他房产8大类。

房产证上写私产的，房产属于个人的私产，具有完整的物权，产权人拥有永久的使用权，所以房产证上是不会记载使用年限的。土地使用年限土地使用年限是指，对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括，对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百六十六条 【私有财产的范围]】私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

《中华人民共和国民法典》第二百六十七条 【私人合法财产的保护】私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。

《中华人民共和国民法典》第二百六十八条 【国家、集体和私人依法出资设立公司或其他企业】国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。

民法典农村宅基地新规

2021年农村宅基地新规如下：

1、非农业户口不能建住宅。在此以前，乡下人千方百计把城镇户口办好，有的以升学为目的，有的以参军为目的，现在绝大多数农民子女都是非农业户口，但乡下户口很好办，许多福利只有农民才有，2021非农业户口的城里人回农村盖房子是不行的，因为宅基地是农民的私产，是属于村集体的财产，农民只有自己的所有权，所以非农业户口的业主或公司是不能去农村盖房子的；

2、非村庄居民不能选择宅基地建房。宅基地是属于农村集体组织的，是为了更好地利用农村集体组织的土地资源建房，证明了宅基地不是自己的私有财产，有些农民觉得自己世世代代都在用自己的宅基地，完全拥有了支配权，但实际上这是不对的，宅基地不是产品，也不是自己的私有财产，而是属于村集体组织，只有村集体组织才拥有对宅基地的支配权，而且非村集体成员也不能购买宅基地，这也是保护村集体组织成员的权益；

3、不能超过“一户一宅”的总面积。现行的一户一宅的政策从去年开始逐步实施，各地农村也基本推行了，批准的宅基地面积，做大做强了农民的宅基地使用价值，许多以前闲置不用、多占的宅基地都得到了合理利用，各地也都建立了“一户一宅”的规范面积，如果超出这个规范面积，要不被村集体收回，要不按台阶收费，实际台阶价格由各省市制定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。