沈志坤民法典解读,民法典名词解释?

沈志坤民法典解读，民法典名词解释？

民法典是指在采用成文法的国家中，用以规范平等主体之间私法关系的法典。民法典是以条文的方式，以抽象的规则来规范各式法律行为、身份行为。

有的民法典会酌采习惯法作为补充规范的方式，此外也多半规定以当事人间私法自治的方式弥补各种法规的不足。

民法典397条解读？

《民法典》第397条规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”

该法条就是房地一体原则在抵押中的体现，我们也可称之为“房地一体抵押原则”。

民法典610条解读？

民法典第610条规定，因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。

买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

2021年民法典司法解释有哪些？

一、《民法典》配套司法解释有哪些?

1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》

2、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》

3、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释(一)》

4、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释(一)》

5、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》

6、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)》

7、《最高人民法院关于印发修改后的《民事案件案由规定》的通知》

《中华人民共和国民法典》内容包括八个部分：第一编总则，第二编物权，第三编合同，第四编人格权，第五编婚姻家庭，第六编继承，第七编侵权责任，附则，一共1260个条款。

二、《民法典》配套司法解释八千多条是否有法律效力?

《民法典》配套司法解释八千多条是有法律效力的，与《民法典》在适用过程中出现不统一甚至抵触的司法解释应当被废除，新颁布的司法解释应根据《民法典》条文内容及精神作出。

据《民法典》起草专家谈到该问题时提到了以下几个观点：

1、《民法典》施行日期为，在接下来的半年多时间里，最高人民法院应启动司法解释的清理工作;

2、与《民法典》在适用过程中出现不统一甚至抵触的司法解释应当被废除;

3、新颁布的司法解释应根据《民法典》条文内容及精神作出;

4、与《民法典》不抵触的现行有效的司法解释还应当继续有效，并等待最高院新颁布司法解释来进行清理。

民法典209条条文解读？

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

【条文主旨】

本条是关于不动产物权登记效力的规定。

【条文理解】

本条的规定，是对一般规定中不动产物权登记公示原则的具体体现。

不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物，包括土地以及房屋、林木等土地定着物，对整个社会都具有重大的政治意义与经济意义。土地是指包括土地、森林、水、矿藏以及阳光、空气的一切自然资源。地上定着物，是指房屋、桥梁、铁路等固定且附着于土地之物，达到经济上之目的。

不动产的物权，在各国都是传统物权法最重要的内容。不动产物权的重要意义和作用，又与不动产登记制度有着紧密的联系。本条规定，除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这表明，原则上不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。