农村盖房2020停止（2020年农村还让建房子）

2022-11-25 法律责任

农村为什么不让盖房子？

农村不批准宅基地修建房子原因

1、申请宅基地建房条件限制

随着农村宅基地改革工作的开展，国家对于农村宅基地的管控已经越来越严格，尤其是随着2020年新版《土地管理法》出台之后，国家将会大力推动农村“一户一宅”制度，在保障农村居民户有所居的基础之上，确保农村宅基地能够得到合理有序的使用，除此之外，国家还正在规范农村宅基地申请审批流程，深入推动农村宅基地制度改革，而农村居民在申请宅基地建房时，也必须要满足农村申请宅基地建房的基本条件，不属于农村集体组织成员、不满足一户一宅条件等情况之下，都不会批准宅基地用于农村居民住房建设。

2、村庄规划划

村庄规划已经成为当前农村改革发展最为重要的一项工作，国家在2021年的中央一号文件中也明确指出将会在2021年完成基本的村庄规划工作，通过村庄规划来对农村住房建设、农业发展等进行合理的规范，从而将农村宅基地、耕地等资源进行合理有效的使用，推动乡村产业发展，提高农村居民经济收益。而在村庄规划过程中，国家将会通过集中建房等方式，引导农村居民实现集中居住，虽然国家明确指出乡村建设是为农民而建，要因地制宜、稳扎稳打，不刮风搞运动。严格规范村庄撤并，不得违背农民意愿、强迫农民上楼，把好事办好、把实事办实。但是随着此项改革工作的开展，在村庄规划的住房建设区域之外将不会批准宅基地建房，同时随着合村并镇改革的开展，部分农村地区已经不再批准宅基地建房，并通过诸如新农村建设的统一建房来推动农村城镇化发展。

3、农村发展需要

目前国家正在大力推动农村农业改革发展，带动农村经济发展，改善农村的村容村貌，从而实现乡村振兴战略，从而将农村建设成为拥有新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚的现代化新型农村，并将农村的宅基地、耕地等资源进行合理的规范和使用，加强对农村居民住房建设的管控，规范农村住房建设行为，在提高宅基地等土地资源使用的同时，保障农村居民的住房环境，所以现阶段很多农村地区已经没有爱批新的宅基地用于农村住房建设！

拓展资料

农村批宅基地建房，农民应该怎么办？

现阶段已经有很多的农村地区都没有再批准宅基地修建住房了，那么农民应该怎么办呢？在当前的农村农业改革之中，国家明确指出要保障农村居民的基本住房权益，让农村居民实现户有所居，虽然很多农村地区都已经没有批准新的宅基地用于住房建设，但是随着农村宅基地流转等改革工作的开展，农村居民可以通过宅基地流转来获得宅基地用于住房建设，也可以根据村庄规划发展的要求在规划区域之内通过统一建房来获得住房。除此之外，随着村庄规划、合村并镇等改革工作的开展，部分农村居民依旧可以原有的宅基地之上翻建新的住房！

村庄规划之后，哪些人会失去建房资格？

随着农村改革发展工作的开展，现阶段很多农村居民都已经选择了进城落户，而在进城落户只有，已经不属于农村集体组织成员，虽然还在农村拥有住房和宅基地的使用权，却失去了在农村修建住房的资格，在房屋倒塌或者住房拆除之后，其宅基地将会被农村集体组织收回；目前随着农村改革发展工作的开展，很多农村地区都已经涉及到了征地拆迁，而在征地拆迁过程中，农村居民将能够获得公平合理的补偿，但是由于土地已经被征收，这部分人入住到集体修建的住房之后，也将会失去在农村自主建房的资格！

一户一宅政策细则2020一户一宅政策赔偿标准

; 一户一宅政策细则2020

一户一宅原则:户指的是具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭;宅指的是宅基地.土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一.

符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权. 非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权.房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权. 继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权. 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权.已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回.

这几人只能拥有一处宅基地.一个“户口簿”上有几人，这是叫“一户”.如果你弟弟已成家，但“户口”未单列处理，还在与你父母在一起，应算一户;反之，则算2户.

浙江取消一户一宅政策

近年来随着进城热的持续推动，农村闲置宅基地越来越多，为合理利用农村土地，2017年国家对宅基地政策予以调整，目前国家总的政策方针是，建议农民退出多余宅基地.

1、“一户一宅” 是对农村村民拥有宅基地处数的规定，具体法律条文为《土地管理法》第六十二条第一款:“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.”但该部法律并未对户应当如何界定予以明确规定.2、参照各地实际操作:“户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭.

农村一户多宅基地处理方法如下:1、一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处.2、农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地.违法用地当然是不能确权登记发证的.违建的房屋，虽然不一定会给予拆除，但却无法获得相应保障，即使拆了，也会给村民一定的补偿款.3、宅基地使用权应按照一户一宅要求，原则上确权登记到户.考虑到实践中户籍管理与宅基地管理不衔接，也就是说拥有多处宅基地的、家庭符合分户条件但没分户的，只要村集体同意并且公告无异议，补办手续后也是可以确权的.4、因房产继承和赠与形成的多处宅基地，这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌，就可以一直居住和使用.既然是合法的，依法应当确权.

一户一宅政策赔偿标准

农村实行一户一宅，这是法律规定，所以你家拆迁后安置一个宅基地，这是合法的.因为你的户口在外面，只要你不是正在上学而且不是因上学迁出的户口，那么你就不应该得到安置，又因房产证不是你，所以你也不应得到补偿，当然不能得到搬家费，你们当地的做法是合理合法的.不过，你可以得到你爸的遗产.

《中央国家机关93工改保留补贴的标准国办发(1993)85号文件》1、局处级干部男47元，女51元;科级以下干部男45元，女49元.2、岗位津贴.经国家批准建立的机.

户应该是法律上的户，不是群众随便说，政府多少年不发放宅基地了，他们应该为此. 2、国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定一户一地规定里面.

农村盖房2020停止

2020农村盖房子新规定--七不许: 1、不许随意多层修建现如今，在农村建造或翻修超过三层以上的农房时，需要专业的施工团队建造，同时还需要向镇政府递交相关的申.

您好，很高兴回答您的问题:因为政策一直在变动，所以不能建房，需要搞清楚套路，才行.希望能帮助到您，谢谢!

是的，新沂市现在2020年的5月1号都已经停止农村建房的这个消息是正确的大家都不允许了.

2020年乡下是一户一宅房

有的是，有的不是，不是的就需要过户.

“一户”: 在农村，只要是农村户口家庭成员，并且属于村集体经济组织成员，就可以申请农村的宅基地.一户的概念，也就是以一个户口本为主.户口本上如果是一人，.

从2022年开始，农村停止自建房审批，翻修也不行，是真的吗？

随着我们社会的高速发展，国家的综合实力也在稳步提升。为了保证我们国家整体都呈现一种稳定平衡的发展趋势，缩小城乡差距，国家近几年来也一直在不断地扶持、加强农村经济的发展。而许多农村之所以发展不起来，除了与自身的地理位置、环境有关以外，还与农村整体素质有关。农村人的随性是刻在了骨子里，他们更向往一种自由、无拘无束的生活方式，不希望被别人管教。这也就造成了在农村有很多违规建房、私占耕地建房等事件的发生。那到底是什么情况呢？事实是否正如传言那样呢？让我们一起来看一下吧！

一、2022年农村“叫停”自建房？

为了杜绝这类行为的发生，保证农村合规合法的稳定发展，国家自2020年起就已经发布了有关《关于贯彻农村乱占耕地建房“八不准”的通知》、《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》的文件。首先，全面禁止自建房的消息肯定是不准确的，也是不现实、不好实施的。毕竟对于现在的农村人口来说，随着时代的发展，每一代人也都有每一代人自己的生活。

日后如果因为房产老旧无法居住，那么就只有两个方法。一种是弃掉宅基地，进城买房，另一种就是自建房。第一种方法显然花费的资金会远大于第二种的，再加上如今城市上的流动人口越来越多，房价上涨的也越来越厉害，一般人根本消费不起。并且第一种虽说是很多农村人口内心真实的想法，但一旦政府鼓励这样的行为，也势必会造成城乡差距越来越大。这样一来就不符合我们国家和谐、稳定、平衡的发展观念。

因此，要杜绝自建房的行为是不可能的，也是不现实的。但对于违规的自建房肯定是会大面积的严格禁止的，那什么情况下建房或是翻新旧房是属于违规的呢？接下来我们就一起看一下。

二、违规自建的几种情况

首先第一种就是当地或者是村寨即将面临征迁、合村并镇、扶贫搬迁等情况。对于这类情况，政府以及当地村长便会禁止在当地重新建房或者翻新。其实这也比较好理解，也是为了我们自己的利益来考虑的。很多时候，当地的政府或是村长会提前掌握到一手情报，由于相关的文件还没有发布下来或者手续没有办理到位等原因，不允许提前公开。

在这样的情况下，当地便会对你自建房或是翻新行为提出制止。一方面，这也是为了节省你的资金，以防浪费在这些没有意义的地方。另一方面，也是为了防止有些人知道消息后便突然加盖房屋来获取更多的拆迁款以及安置费用。很显然，在未来的几十年里，城乡差距将会是国家大力处理的一个问题，城市化也是农村的一个发展趋势。即使有些人并没有怀有“骗”补偿款的心思，但政府也会担心这部分建新房或是翻新的村户会留在当地，最终形成一个“钉子户”。这更是一个比较麻烦的问题。由此可见，在这样的情况下，当地便会对自建房问题做出解决方法。

第二种情况就是全家人户口都已经迁出去了。生活在农村的人大家都知道，农村的土地是按照人口领取的，建房地基也是一样的。一旦户口全部被迁走，那么在当地享有的宅基地等权益也会随之消失，但之前建的房屋依旧是属于个人财产。政府虽不会责令你拆除房屋归还宅基地，但一旦房子被户主自己拆除，那么宅基地便自动地归还给当地政府。前户主便不再享有宅基地的使用权，更别说在此基础上翻新或是重建了。因此，这种情况也是禁止的。

第三种就是未上报给当地村长或是未经过审批直接盖房的。实际上，在农村，很多人认为自己建房是自己的事情，没有必要上报给村里惹麻烦，显然这种观念是错误的。我们社会正在往规范化的道路上前行，以前建造的房屋已经是板上钉钉的事情，当地也不可能会逼你拆掉重建。但当你自己主动拆除并想要重新建造房屋时，你就需要向当地提出申请。当地便可根据相关规定来对你的申请做出审核，并在系统记录，使得整个过程合理合法。如果一开始便为了省事而未上报时，麻烦就在后面找上你，甚至还会因此找到强力拆除或是罚款。

最后一种就是没有住宅面积或是宅面积超标的情况。在以前国家相对落后，农村土地管理并不像如今这样正式与严格，导致在很多农村地区，违规建筑非常多。有的家庭比较富裕，便一心想要建造一个大房子，完全不考虑自家宅基地的面积。有的地区甚至还因为没有宅基地而将耕地私占建房，导致耕地面积越来越少。

这两种情况在农村比比皆是。为了规范这一行为，国家如今也在严格管理，不仅收回许多被占的耕地，强令农户拆除违规建筑。对于一些建房面积远超宅基地面积的农户，也提出了相关的处理方法。一种是农户自己缴纳多占用的宅基地费用，这也是针对多占用宅基地面积不大的情况而提出的。第二种方法就是占用的宅基地面积由村里收回，自行处置。第二种便是针对多占多用的情况。

三、结语

由以上几种情况我们其实就不难得出，对于“2022年农村‘叫停’自建房”的消息简直是无稽之谈，没有任何依据。当然，在之后的几年里，国家肯定会加强对农村住房的管控，一切建房行为都需要在合法合规的情况下完成。

农村盖房2020停止（2020年农村还让建房子）