民法典关于确权的规定,民法典中关于土地确权的标准认定?

民法典关于确权的规定，民法典中关于土地确权的标准认定？

《民法典》在土地财产的归属及保护上作了全面的确权性规定、程序行使规定以及防范侵权规定。明确了农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。对于关系农民切身利益的重大事项，需要依照法定程序经本集体成员决定方能实施。

关于房地一体确权原则的规定？

出台的《民法典》中明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则，城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋，从而获得宅基地的使用权，并进行确权的登记，这也充分保障了农村居民和进城落户农村居民的基本权益。

而根据相关“地随房走”的原则，有几类房产不能够被继承的，如违建、没有向相关部门报批自行建造的房屋、无农村户口居民购置的宅基地，危房等。

民典法关于土地确权的法律规定？

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。

中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(下称《意见》)。文件提出，以经营规模适度为目标促进粮食增产与农民增收；以农户家庭经营为基础积极培育新型农业经营主体；以尊重农民意愿为前提引导土地规范有序流转；计划用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作。

此次《意见》指出，按照中央统一部署、地方全面负责的要求，在稳步扩大试点的基础上，用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。在工作中，各地要保持承包关系稳定，以现有承包台账、合同、证书为依据确认承包地归属。

“村民在此之前已经拥有一个土地权证了，有的是林权证，有的是耕地权证，但表述不够清晰，现在是第二次进行清晰确权。”上述官员称，“大部分农村群众对土地承包权确权认识不足，需要耐心做好解释工作，这需要消耗较大的行政成本；另外还有经费问题，弄清‘四至’、做好测量都需要大量的费用，虽然中央财政给予补贴，但是依然不够，对于地方政府而言，这确实是比较大的负担。”

不过，政策层面已经对此有所呼应。根据《意见》，土地承包经营权确权登记颁证工作将坚持分级负责，强化县乡两级的责任，而经费则纳入地方财政预算，中央财政给予补助。

《意见》还提出要健全土地承包经营权登记制度：完善承包合同，健全登记簿，颁发权属证书，强化土地承包经营权物权保护，为开展土地流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据；建立健全土地承包经营权信息应用平台，方便群众查询，利于服务管理。

2021年没有确权的房屋还能确权吗？

021年《民法典》明确规定，宅基地遵循“地随房走”的原则。在子女继承房屋之后，在其之下的宅基地使用权也将一同被继承。并且根据国家相关规定，继承后的宅基地可以再次进行农村宅基地确权登记。

二、2021年这几种情况农村宅基地不能确权

1、宅基地未批先建的

对于宅基地未批先建的，首先要查明是否属于合法使用的予以确权登记。对于一些不符合审批条件的，予以强制拆除或没收，方可兼顾公平。对于未批先建的，需要按照规定向镇政府部门申请审批，才可以予以登记。未通过审批的，农村宅基地就不能进行确权登记。

2、没法获得申请材料的

现在农村宅基地确权，可能会出现无法获得所需申请材料的情况，这种情况可以采取告知承诺制，明确后果和责任承担。不同时期的宅基地及农房审批的规定不同，要根据建造时间区分，而且要提供建筑使用材料、村委会开具证明等，如果没有申请材料，就不能进行宅基地确权。

3、没有房屋建造手续

在农村的宅基地上建房，一般都要求拥有房屋建造手续，而且由乡（镇）人民政府审核后办理登记，未经核实规划条件或者经核实不符合规划条件的房屋，不能确权登记。

农村房子确权文件？

民法典规定，房屋作为不动产，其物权是以登记为准的，所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。