二造民法典思维导图，2021年民法典危房重建的法律规定？

国有土地旧房翻建规定为当事人需先到房屋管理部门申请危房鉴定，鉴定属实的由房管部门出具同意翻建的意见，当事人携带该处理意见到规划部门报批准，再到城乡建设委员会办理开工建设许可，就可以翻建房屋了。

二造民法典思维导图，2021年民法典危房重建的法律规定？

国有土地旧房翻建规定为当事人需先到房屋管理部门申请危房鉴定，鉴定属实的由房管部门出具同意翻建的意见，当事人携带该处理意见到规划部门报批准，再到城乡建设委员会办理开工建设许可，就可以翻建房屋了。

法律依据：

根据2021年1月1日起施行的《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2021年民典法如何成立业委会？

由业主代表申请，向物业主管部门和街道报备成立筹备组。业主认为需要成立业主大会时，需要向区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出筹备业主大会书面申请。需要说明的是，这里的申请并非申请政府批准成立业主大会，而是申请政府出面指导。对于符合成立业主大会条件的，上述政府部门会在收到书面申请60日内组织、指导成立首次业主大会会议筹备组，业主大会开过业委会成立筹备组解散。经业主大会选举，产生5-11人单数的业主委员会委员，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持相关文件向所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。

《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；

（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；

（七）改建、重建建筑物及其附属设施；

（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；

（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

民法典注释本和大字本的区别？

本质区别注释不具有法律效率

民法典就是法律的裁体，也就是比较完整的法律体系，注释不具法律效力，只是对法典的说明注解，不同人有不同的解释。

为什么叫民法典？

民法典是一部规范平等主体民事法律关系的成文法典。通俗来说，之所以称民法典为一部法典是因为民法典中包含各类的民事法律关系，其中包含婚姻法、物权法、侵权法等等，其把琐碎的法律整合到一起，各个法律人或者公民能够从中找到自己纠纷的法律依据

民法典借鉴的什么立法体系？

2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自此我国正式进入民法典时代。民法典完成了民商事法律规范的法典化、体系化，是我国社会主义法律体系成熟化、科学化的标志。民法典采用民商合一的立法体例，民商合一的理念贯穿整部法典。在采用民商分立立法体例的国家，由民法典与商法典两部法典分别规定民事法律制度和商事法律制度。

在民商合一的立法体例下，民法典在全面规定民法各项制度的前提下，民法典不但整合了民法通则、物权法、合同法等民事法律，还从公司法、合伙企业法、破产法等商事单行法中提炼、归纳了许多规则。

在一般法的意义上，采用提取公因式的方式规定那些同时涵盖民法与商法的规则，在特别法的意义上，为商事规则预留了立法空间。

因此，在更为上位层面民商法体系化初步形成的前提下，如何完善商事法律制度的体系化，不仅是商法学界的主观学术理想，而且是立法科学化的客观需求，更是构建新时代良好营商环境的迫切需要。