小区楼顶种菜民法典最新,屋顶上种菜物业会管吗可不可以去种植的呢?

屋顶上种菜物业会管吗可不可以去种植的呢？

《物业管理条例》明确规定，公共区域使用权归全体业主所有，使用需要经过全体业主超过2/3的人通过方可。《物权法》规定，多层、高层楼房顶层屋面属于公共区域而非个人权属。建议你不要种植，大家都这么做，好好的一个社区就变成种植基地了!再说屋顶是有防水层的，未经过正规的设计，种植根系类植物会降低使用寿命!未得到使用批准，建议你不要种植!不以恶小而为之，不以善小而不为!希望可以帮到你!

私人楼顶种菜合法吗？

合法。因为私人自己建的房子。自己在楼顶上种菜。不影响任何人。不管楼顶上漏水或不漏水也罢。都不会侵害别人的权利。所以他是合法的。但是自己的房子，房顶上种菜，也要做好防水处理。而且要考虑房顶的压力。看看房顶的强度能不能承受。如果处理不好，房子漏水。或者压力过大，把房子压塌了。那就得不偿失了。所以私房顶上，种菜要适可而止。做到安全第一。

顶楼种菜物业可以私自清除吗？

顶楼种菜物业可以私自清除，但是必须提前告知种菜的业主，最好让业主自己清除比较好，因为顶楼属于公共场所，是不能私人占用，而且楼顶种菜很容易导致楼下渗水，屋顶发霉的现象，如果私自种菜还不服从物业管理的话，物业就有权利私自清除。

房子顶楼最新政策？

房子顶楼的最新政策就是顶楼的屋顶是属于整栋楼的全体业主，是全体业主的公共空间，不是属于顶楼住户的私有空间，顶楼住户不但不具有对屋顶的产权，也不具有屋顶的使用权，任何住户都不允许在屋顶新建或者改建任何设施，因此顶楼业主是不能私人使用的，这是现在的顶楼的正常要求。

请问有人在我住的屋顶上种菜是否合法？

《物业管理条例》第五十条规定： 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；若你种菜的楼顶平台为共用的，楼顶种菜既是改变原规划的用途，当属违反规定。

一是找物管协商解决；

二是房管局可以解决；

三是市政管理局也可以,最后如果都不起效,可以走法律程序!