民法典占用房屋20年,房屋土地占用20年以上是不是就可以认定所有权归自己所有?
房屋土地占用20年以上是不是就可以认定所有权归自己所有?
中国的土地是公有制,在所有权这个问题上不存在私人所有权。但是对于开荒并连续耕种二十年以上的,可以拥有承包经营权,好像是没有时间限制的。国家土地法没有相关规定。不过地方法规为了调解处理当地的一些土地纠纷可能会有一些相关规定。
第三十六条农村集体占用另一农村集体的土地,连续占用已满二十年的,土地所有权确定给现使用者;连续占用不满二十年,或者虽满二十年但在二十年期满之前原所有者曾向现使用者或有关部门提出异议要求归还,并经查证属实的,由县级以上人民政府根据具体情况确定土地的所有权。
民典法对非法侵占民宅有何规定?
如果对方非法拆除他人的房屋,那么构成故意毁坏财物罪;如果对方只是侵占没有建设房屋的宅基地,那么不构成犯罪,只是构成侵权,你可以要求对方停止侵害;排除妨害;返还原物。
侵占他人土地犯什么法违反的是《土地管理法》,如果情节严重的,还可能涉嫌触犯《刑法》,要承担刑事责任。《土地管理法》第三百四十二条违反上地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并据处或者单处罚金。第三百四十六条单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑
房产产在不知情侵占20年之久起诉有用吗?
有用。如果房产正在被侵占,不管房产曾经被侵占多少年,都没有超过诉讼时效;如果房产被侵占20年后的第四年之后的任何时间,你有不知情的证据,起诉有用。
物权法20年以上房产归谁?
房子是可以自动续期的,房屋还是属于购房者的。当然了,对于约定不明确的房子,还是要按照相关法律规定来做。一般情况下,房子在产权到期之前都会出现拆迁的,因为房子的房龄也是有着一定的期限的。
所谓的普通商品房产权年限70年,并不是房屋所有权年限,而是房屋所在国有土地的使用年限。国家规定城镇建设用地土地实行的是国有制,企业和个人可以有偿使用以及交易使用权。
非法侵占房产二十年追诉期?
侵占罪是有追诉时效限制的,侵占罪的被害人要注意追诉时效的规定,过了追诉时效法院是不再受理被害人诉讼请求的。
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