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上海房地产交易中心咨询热线？

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上海市房地产交易中心 上海市浦东新区南泉北路201号 962269 58827699

浦东新区房地产交易中心 上海市浦东新区南泉北路201号一楼 962269 58889256

浦东新区房地产交易中心张杨路受理处 上海市浦东新区张杨路2899号 962269 58889256

浦东新区房地产交易中心惠南受理处 上海市浦东新区惠南镇听潮路101弄2号 962269 58889256

黄浦区房地产交易中心 上海市黄浦区鲁班路158号 962269 63451155

徐汇区房地产交易中心 上海市徐汇区斜土路2088号 962269 64041177

静安区房地产交易中心 上海市静安区昌平路403号 962269 62553500

长宁区房地产交易中心 上海市长宁区剑河路606号 962269 52193700

普陀区房地产交易中心 上海市普陀区中山北路2930号 962269 52660277

闸北区房地产交易中心 上海市闸北区老沪太路1233号(运城路99号) 962269 60837049

虹口区房地产交易中心 上海市虹口区东体育会路359号 962269 65531370

杨浦区房地产交易中心 上海市杨浦区长岭路111号 962269 65153835

宝山区房地产交易中心 上海市宝山区同泰北路68号4楼 962269 66630545

闵行区房地产交易中心 上海市闵行区水清路159号 962269 64127828

房产交易中心在哪？房产过户在哪里办理？

房产买卖都是需要做交易的，是通过房产交易中心进行的，这样的话双方都有法律保护，而且通过房产交易中心可以做房屋过户的手续，各地都有房产交易地点，那么房产交易中心在哪呢，房产过于在哪办理呢，下面就来介绍相关的内容。

房产买卖都是需要做交易的，是通过房产交易中心进行的，这样的话双方都有法律保护，而且通过房产交易中心可以做房屋过户的手续，各地都有房产交易地点，那么房产交易中心在哪呢，房产过于在哪办理呢，下面就来介绍相关的内容，告诉大家关于房产交易方面的问题，看看需要了解什么内容。

房产交易中心在哪？

根据上海市房地产交易中心的官方网站“网上房地产”公布的信息，上海市浦东新区房地产交易中心的地址如下：

1、浦东新区房地产交易中心：南泉北路201号1楼（对公业务：周一至周五）。

2、浦东新区房地产交易中心张杨路受理处：张杨路2899号（近德平路）。

3、浦东新区房地产交易中心惠南受理处：惠南镇人民西路1559弄1支弄5－16号。

上海市房地产交易中心统一服务热线：962269。

扩展资料

上海市房地产交易中心（以下简称“市交易中心”）于1997年2月28日成立，承担着全市房地产交易和产权管理、住房租赁服务、房地产市场监测、房屋测绘及成果管理和“962269”房地产交易行业服务热线的工作。立足于“信息、交易、管理、服务”四大功能，建立起从房屋建设项目监测、房屋调查成果管理、入网销售监管到房地产交易过户的全覆盖的综合业务平台，服务于房地产市场管理体系。

近年来，市交易中心在市住建委和市房管局领导下，认真贯彻各项房地产政策，立足于房地产信息、管理、服务、交易等四大功能。坚持以信息建设为龙头，把规范房地产交易和产权业务作为管理手段，不断创新观念，积极推进房地产市场服务体系建设，为营造公开、透明、便捷、高效的房地产市场环境，保持上海房地产业持续、稳定、健康发展，起到了积极的推动作用。

房产过户在哪里办理？

要到房管局办理

房产过户准备资料，房地产转移登记申请表；申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件。

上述的这些内容介绍了关于房产交易中心在哪，其实各地的房产交易地都是不一样的，需要到当地的房管局进行交易，这些内容大家可以参考一下。房产过户在哪里办理呢，一般是户口所在地的房产交易中心办理，在办理的时候需要提供有效证件，希望这些内容能对大家有一定的参考。

房产交易中心咨询热线

以上海为例：

上海市房地产交易中心 上海市浦东新区南泉北路201号 962269 58827699

浦东新区房地产交易中心 上海市浦东新区南泉北路201号一楼 962269 58889256

浦东新区房地产交易中心张杨路受理处 上海市浦东新区张杨路2899号 962269 58889256

浦东新区房地产交易中心惠南受理处 上海市浦东新区惠南镇听潮路101弄2号 962269 58889256

黄浦区房地产交易中心 上海市黄浦区鲁班路158号 962269 63451155

徐汇区房地产交易中心 上海市徐汇区斜土路2088号 962269 64041177

静安区房地产交易中心 上海市静安区昌平路403号 962269 62553500

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长宁区房地产交易中心 上海市长宁区剑河路606号 962269 52193700

普陀区房地产交易中心 上海市普陀区中山北路2930号 962269 52660277

闸北区房地产交易中心 上海市闸北区老沪太路1233号(运城路99号) 962269 60837049

虹口区房地产交易中心 上海市虹口区东体育会路359号 962269 65531370

杨浦区房地产交易中心 上海市杨浦区长岭路111号 962269 65153835

宝山区房地产交易中心 上海市宝山区同泰北路68号4楼 962269 66630545

闵行区房地产交易中心 上海市闵行区水清路159号 962269 64127828

上海房产交易中心服务热线：新政以网签或新盘认筹时间为准

1月21日晚，上海市住房城乡建设管理委联合市房屋管理局等8部门发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（简称《意见》），《意见》共十条，涉及土地、限购、信贷、新房摇号、税费等内容。

其中，《意见》明确，离婚3年内购房的按照离婚前家庭套数计算；不满5年的住房一律全额缴纳增值税。该新政自2021年1月22日起施行。

具体而言，《意见》提到，严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。《意见》规定，新政于今日（1月22日）正式执行。

那么，对于目前正在交易过程中的住房来说，将如何界定？

针对这一问题，澎湃新闻拨打了上海房地产交易中心服务热线（962269），获得的反馈是：目前交易中心口径是二手住房以网签合同日期为准，而一手新房则以认筹时间为准。

这也就是说，二手房住宅交易在1月21日以前（含）办理了网签业务的，适用老政策，不受新政影响。

而新房的认定界限则以认筹时间为准，在1月21日之前（含）参与认筹的适用老政策，在1月22日之后，若此前参与认筹的楼盘摇号无果，再参与其他楼盘摇号的按照新政策。

值得注意的是，交易中心人士提醒：参与认筹或新房买卖目前尚未签订合同，但通过摇号且已付定金的人员名单需以开发商提交给房产交易中心的名单为准，在核查名单无误后按老政策核查限购资格。

此外，《意见》还调整了增值税征免年限。将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。

对此，上海纳税服务热线相关工作人员也表示，调整增值税征免年限的执行时间是1月22日，并以网签合同签订日期为准。在1月21日以前（含）办理了网签业务的住宅，适用老政策，不受新政影响。

上海有买房退税热线吗?

上海房产税网上咨询热线号码是962233，如有问题可拨打该电话进行咨询。

不同地区，房产税退税条件也不同，以上海为例：上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房地产税退还。对于上海本地人，首套房是不征收房产地税的。购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房地税的，但若超过，则需要按标准交纳房地产税。上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房，房地产税退还。房产税流程走完后，去当地的交易核心办理退税登记，办理完毕之后，20个工作日到账。