民法典1128条宣传如果老人一方去世又无遗嘱，另一个老人能否直接把房产过户给某个子女

如果老人一方去世又无遗嘱，另一个老人能否直接把房产过户给某个子女？

老人家能否卖给子女，这个问题要从几个方面来考虑的，1办理手续问题，2子女遗产分配问题，3继承问题。

1办理手续问题

老人家一个人能否去不动产交易登记中心（俗称房管局，下面使用房管局这个俗称来代替）将房子过户给其他子女？

如果房产是商品房，房产证只有健在一个老人家的名字，这是可行的！老人家携带本人的身份证，房产证等，即可将房子卖给其中的某一个子女的（当然部分城市有限购，子女需要有买房资格，这个就展开讨论了）。

如果房产证有两个老人的名字，或者房产证只有已经去世那个老人的名字，或者房产是房改房等特殊房产，健在的老人无法单方面办理过户手续。这个对于老人家来说，还是有可能发生的。

如果房子有抵押，有查封，或者其他限制出售的情况，自然也是无法办理过户手续的，这个不展开讲了。

如果是房管局认定可以过户，那么携带齐全的证件即可办理过户给某个子女，如果房管局认为交易不符合条件，就会当场退件，不可以办理相关的手续。

房管局在审核交易条件的时候，不会审核业主的房产是否夫妻共有，是否婚后购买，是否得到配偶的允许，只需要房产证有名字的人出面卖房即可。房改房虽然只有一个人，但是当年分配房产的时候通常是分给夫妻的，故而房改房出售需要提交房改房缴款明细表，审核配偶情况，如果配偶去世了，依然需要办理继承方可出售。

2子女遗产分配问题

老人去世了，老人的遗产按理需要办理继承手续。按照继承法的要求，如果有抚养协议，按照抚养协议分配遗产，如果有遗嘱按照遗嘱分配遗产，如果都没有，则按照继承法法定分配遗产。

《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

去世老人的父母（如果尚健在），配偶（也就是另外那个尚健在的老人），子女都依法享有继承权，所以从这个角度来分析，正常情况下遗留的房产去世老人有一半份额，这个一半份额由健在的父母，配偶，子女（子女如果去世，其子女可以代位继承），故而其他子女也是有继承权的，另一个老人将房子过户给其中一个子女是侵犯了其他子女的财产权，过户是无效的。

除非房产是在世老人的单独房产，另一个老人有完全的支配权，否则其他子女可以提出起诉，交易就无效了。

如果房子只有一套，分割房产给多个子女也不方便，也可以其他子女获得现金或者其他补偿，那么将房子过户给其中一个子女也是可以的，这样子其他子女就不会有意见了。

当然在很多地方，尤其是广大的农村，已经出嫁的女儿是没有继承权的，也没有赡养父母的义务，可是按照继承法，无论是否出嫁，女儿都是有继承权的。

如果老人分配家产不公，轻则子女有意见，容易闹矛盾，重则对于抚养老人也有影响，甚至有的子女老死不相往来。

3继承问题

上面分析了，一方面其他子女依法享有房产继承权，另外如果房产证有去世老人名字，或者房产本身是房改房则是需要办理继承。这种情况下，另一个老人不能将房产出售给其中一个子女的。

在办理继承的过程中，如果其他子女放弃继承（无论是否有条件），则也可以将房产给其中某一个子女继承，至于另外一个老人的份额则只能出售给该子女，故而办理过户后，新的房产证房产来源是，继承，交易。

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舅舅无儿无女，得了206万拆迁补偿款，请问我享有继承权吗？

舅舅无儿无女，得了206万拆迁补偿款，请问我享有继承权吗？

《中华人民共和国民法典》第1127、1128条规定:

第一顺序法定继承人:配偶、子女、父母。

第二顺序法定继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

第一、第二顺序若无法定继承人或已去世，被继承人的侄儿、侄女、外甥、外甥女可以获得同等继承权。

你舅舅获得拆迁款206万元，他无儿无女。你舅舅有配偶吗？有父母吗？有兄弟姐妹吗？有祖父母吗？有外祖父母吗？假若其中有一，你没有继承权。如果全部皆无，你和你舅舅的侄儿、侄女、外甥女等获得同等继承权。

一般来说，外甥获得舅舅的“遗产”继承权较难。外甥的法定继承地位太低、太靠后。获得继承权为意外，不能获得继承权属常态矣！

民法典朋友圈文案？

《民法典》是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律，开创了我国法典编纂立法的先河，具有里程碑意义，可以说，人的利益延伸多远，民法的关爱就延伸多远，因此每个人都应当学习《民法典》，了解《民法典》。

江南镇通过定点投放，达到全镇范围内所有开通微信朋友圈功能的群众只要登录微信即可刷到该条宣传内容的精准效果。经过计算，平均每小时曝光量为2943次左右，相当于在我镇范围内，每小时有近三千人看到《民法典》的宣传内容，无论是速度还是覆盖面，都远胜于传统线下宣传模式。

民法典代位继承公式？

《民法典》于2021年1月1日生效，这是新中国成立以来第一部以法典命名的法律。它也被称为社会生活的“百科全书”。在事业单位的考试中，民法占据了非常重要的地位，针对于《民法典》大家应当引起重视，对新法修改之处进行重点学习。今天我们就来学习《民法典》继承编中关于代位继承的重要内容。具体内容如下：

一、民法典中关于代位继承的规定：

《民法典》第一千一百二十八条

被代位继承人的子女先于被代位继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

二、重要变化

在原《继承法》第11条基础上扩大了被代位继承人的范围，体现在《民法典》1128条第2款，增加了被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承的情形。

三、变化原因

随着我国妇女受教育水平的提高，生活压力的不断增大，结婚年龄的不断推后，年青一代的生育欲望并不强烈，中国家庭普遍出现了倒金字塔型结构，与代位继承立法时的背景已经有很大不同，若不扩大被代位继承人的范围，可能会出现独生子女丧失继承权后被继承人的遗产无人可继承、收归国家的结果。因此增加第二款情形，可以保障私有财产在血缘家族内部的流转，减少产生无人继承的状况，同时还能促进亲属关系的发展，加强亲属之间的交流与沟通。

我舅舅丁克60岁，有两处房产，我有继承权吗？法律对此如何规定？

您好！

在以下三种情况下，题主可以分得舅舅的房产：

舅舅生前订立遗嘱、或者与题主签订遗赠扶养协议，指定将房产遗赠给题主。未来舅舅百年时无第一顺序继承人，题主的母亲可继承舅舅的部分房产；相应地，题主未来也有可能通过继承的方式获得舅舅部分房产。舅舅主要依靠题主扶养。

除此之外，题主不大可能分得。

以下从两个方面说明一下：

先说说法律上关于“继承”的规定

与题主问题相关的，主要涉及到四个方面的规定：

1.法定继承。法定继承，指在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，由法律规定顺序继承人继承。其中，法定继承人分为第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人包括去世人的配偶、子女、父母；没有第一顺序继承人的情况下，由第二顺序继承人——去世人的兄弟姐妹、祖父母外祖父母继承。

因此，从法定继承角度，外甥并不位列舅舅的继承人范围，不能继承。

2.遗嘱继承。遗嘱继承的优先级高于法定继承。若去世人生前留有合法有效遗嘱，则遗产将由遗嘱指定的人分得。其中，以遗嘱指定人的不同，又区分为遗嘱、遗赠性质的遗嘱。前者，指遗嘱中指定人为法定继承人中的一人或多人；后者，指遗嘱中的指定人为非法定继承人。

3.遗赠扶养协议。遗赠扶养协议的优先级又高于遗嘱。遗赠扶养协议，指被继承人生前与非法定继承人签订一份双方协议，约定好双方的权利义务关系。例如，约定好题主为舅舅养老送终，舅舅将房产遗赠给题主。

4.扶养。《民法典》规定：

“第一千一百三十一条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。”

小辈对长辈的“扶养”，可以简单理解为“养老送终”。本条规定指的是：非法定继承人（例如作为外甥的题主）对被继承人（例如舅舅）生前养老送终，则可以适当分得其遗产。

对题主问题的对应解释

根据以上四个方面的法律规定，回到题主问题，即如开篇给出的结论：

1.假如题主舅舅自愿表达了“遗赠”的意愿。

表现形式为，与题主签订《遗赠扶养协议》、或者订立一份合法有效遗嘱，指定将房产遗赠给题主，则——忽略法定继承，在满足协议约定或遗嘱条件情况下，题主可以通过“接受遗赠”的方式，得到舅舅房产。

前提是，舅舅必须要自愿表达这种分配意愿。

2.假如舅舅未来的房产发生法定继承。

这种情况下，题主可能分得的前提是：母亲必须要有舅舅房产的法定继承权。

而母亲要有舅舅房产的法定继承权，会有两种触发情况：

一是未来舅舅百年的时候，姥姥姥爷健在。继承顺序是：舅舅的房产先由姥姥姥爷继承部分→姥姥姥爷百年后，题主母亲通过法定继承姥姥姥爷的遗产份额，进而继承了舅舅的房产份额→题主是母亲的法定继承人。二是未来舅舅百年的时候，他没有第一顺序继承人。此时，将有题主母亲作为第二顺序继承人之一，继承舅舅的部分房产。而题主又是母亲的第一顺序法定继承人，进而可以经由母亲，继承舅舅的部分房产。

3.假如舅舅生前主要依靠题主赡养。

就是用到上述介绍中的第一千一百三十一条。题主可以以扶养较多为由，主张分得舅舅的部分房产。

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