民法典中信誉权民法典业主代表如何产生

民法典业主代表如何产生？

业主代表是全体或部分业主推选出来，能够行使授权表决权的业主，业主代表具有合法性。选举业主代表一般由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与。

由业主选举出的业主代表组成业主委员会，业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：

1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

4、监督管理规约的实施；

5、业主大会赋予的其他职责。

民法典一千零六十三条第三项规定？

民法典第一千零六十三条第三项规定：遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，如工资和奖金、从事生产、经营的收益等，归夫妻共同所有。这一规定表明，我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或一方所得的财产，均归夫妻共同所有，夫妻双方享有平等的财产所有权的制度。这里的共同所有指的是共同共有，不是按份共有。

民法典供暖法规原文？

民法典里并没有供暖合同规定，而是参照供电合同的有关规定。

供热合同的基本概念是指供热方依照约定向用热方提供热能并由用热方向其支付相应对价的合同。

具体参见《民法典》第10章供用电、水、气、热力合同。

《民法典》第656条 供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。

《民法典》第648条 供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求。

特征：双务合同、有偿合同、诺成合同、继续性合同、公用性合同、强制缔约性合同、格式性合同。

民法典196条第二项规定？

一、《民法典》第196条对于不适用诉讼时效的请求权的规定

第一百九十六条，【不适用诉讼时效的请求权】下列请求权不适用诉讼时效的规定：

(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;

(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;

(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;

(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

二、具体来说，哪些情形不适用于不适用诉讼时效的请求权?

1、人身权的请求权

2、财产性支配权：包括物权和知识产权

3、抗辩权

4、形成权

5、存款本息的请求权具有无特定履行期限，存款人可以随时请求金融机构兑付的特殊性，如果适用诉讼时效，会关系到民众的生存利益，对于民众的生存利益会带来深刻影响，也不符合这个法律存在的特性，所以存款本息不适用。

6、认购人是基于对国家和对金融机构的信赖购买债权的，他的投资具有类似于储蓄的性质，所以由国债和金融债产生的支付体系请求权不应该适用诉讼时效。

7、基于投资产生的缴付出资的请求权，不受诉讼时效的规定，主要是考虑到充足的资本是企业开展对外经营活动的保障，也是对外承担民事责任的担保，足额出资也是公司法定义务，缴付出资请求权不应该受到时效的限制，否则有违公司资本充足的原则。

8、如果对物权请求权适用诉讼时效，那么，超过诉讼时效而被他人占有的财产就会成为无主物。

但是需要特别注意的是：人身权、物权、知识产权受到侵害后权利人根据侵权行为要求对方承担损害赔偿的请求权由于是债权，所以受诉讼时效的限制。

我们可以看出，并非所有的请求权都会受到诉讼时效的规定，具体来说，关于那些与人身关系直接相关的权利，以及基于投资而发生的债权，都是不适用于诉讼时效的请求权。

民法典中对缴纳社保的政策有哪些？

民法典：2021年起，全按新方式处理。



一、缴纳社保最低缴满15年

养老保险虽然好，但这可不是免费的，而是企业员工上班时按时缴纳，国家的相关规定分析，15年是缴纳社保的最低年限。但我们国家实行的是“多缴多得”的政策，缴得越多，那等退休后拿到的钱也就越多。但是像这样没有交15年社会保障金的人，到了退休年龄也拿不到养老金。

但现在如果你还没有缴纳15年的社会保障，那你真幸运！由于我们国家出台了新的规定，从今年开始，想要补缴社保，那你就可以通过多种方式，补缴15年。

二、适合多数人补缴社保的途径

第一种，可以一次交完全部的社会保险，这一次补缴政策我觉得大家应该都很喜欢，毕竟通过这种方式能尽快领养老金。不过，要提醒你的是，国家要逐步取消这种一次性补缴办法，但如果你符合这些条件，可以一次性补缴社保金，你仍然可以采用这种办法。

第二种，可以自愿选择延迟退休，男性在60岁以前没有缴纳15年的退休金，而女性在55岁以前没有缴纳15年的退休金，但这种延迟退休的办法并非没有限制，最多可以延长5年；但是，这也是有好处的，既可以领取薪水，又可以继续领取退休金，而且这种延长办法也适用于大多数人。



三、适合少数人缴纳社保的方式

第一种，将职工社会保障制度转为居民社会保障制度，并通过改变其性质继续缴费。那样的话，大家就不用再申请延期，或者一次性交齐了。等到年老时可以退休回家，按时领取养老金。不过，这种办法也有缺点，就拿报销范围来说，居民社保为50%-60%，而职工社保为70%-90%。那是一个巨大的缺口，也是这种做法最大的缺点。

第二种，逐年补缴。这一政策所采取的具体办法是“先退休，再补缴”，这可不是人人都适合的办法。一般而言，最好是那种在三年内缴纳很短时间的退休人员。由于年费将随年费期限的延长而增加，如果将全额年费和滞纳金一并缴交，这是一个不小的数目，给我们带来的压力同样巨大。