民法典物业费收取周期，2021年民法典物业费先交还是后交？

2021年民法典物业费先交还是后交？

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。

一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。

另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。

新房子物业费的收取时间规定？

物业收费是各有不同，我基本已知的都是以年为单位也就是（十二个月）收取的。如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。

2021年民法典物业费先交还是后交？

物业费收费是以月为单位缴纳的，，一般业主都是按实际收房之次月交纳。

2021民法典物业费收费周期？

新房的话，物业费是从业主收房那天开始收取的。如果购买二手房，那是从房屋过户完成时，开始缴费的。

而对于原房东欠缴的物业费和暖气费，应该有原房主缴纳。原房主享受了服务，理所应当应该负担对应的费用。这应该是原房东的欠债，原房东理应负责。当然，如果你们买卖房屋时已经告知由你们承担的话，那就有你们负担，如果没有告知，那还是有原房东负担，跟你们没有关系。