民法典关于跳单的修改，中介只带看一次房，我自己找到房东算跳单吗？

中介只带看一次房，我自己找到房东算跳单吗？

我说点你忽略的东西，中介存在不是帮房主找客户，帮客户找房子这么简单。

至于分析市场，分析经济，那全都忽悠人的，那个地段好卖那个户型好出手这个他们到是门清。

正面回答你的问题，你即使找了，即使中介知道了，即使你们自己交易了，从法律角度讲你的确违法了，大部分中介不会真的去维权，时间层本和精力太高，不值当，是怕你碰到个愣头青，那你可能真会出事情，好几个月没开单，心里压力和生活压力真会逼这小伙子做出什么出格的事儿，我同事干过，现在还监狱待的呢！

在者，房主怕卖便宜了，客户怕买贵了，你们两头永远不会达成统一满意的价格，如果你豪横，有钱，那另当别论，或者房主乐善好施那你们会交易的很顺利，一般不会出现这种情况，这时老中介的价值就体现出来了，客户和房主的心理变化老中介心里一清二楚，他的目的是为了成交，至于卖便宜买贵了他根本不在乎，表演开始了，一边压价一边提价，撮合的差不多了见面签合同过户就基本完成了，细节就是客户资质和房主房产权属还有水电煤气这些小问题。

一，你自己找房主你肯定是要么买贵了要么房主不卖了，这里听我把帮你分析一下房主心理变化过程，你自己上门找说明这房子你中意，那主动权就在房主手里，接下来就是谈价格，你都自己上门了那还谈个屁。

二，假设你价格谈好了，心满意足的第二天准备过户了，房主有很大几率不来，你要问为什么？因为他晚上各种打听，各种思考，觉的卖低了，或者觉的市场可能以后会大涨。

三，即使房主来了，办理手续需要的资料，你们俩者肯定有遗漏的，一来二去就不信任了，房主觉的你是骗子，客户觉的房主想黑我定金，交易中止！

最好的解决办法，找另一家中介，谈中介费，让他去谈这套房子。但是如果这房子性价比高，等你让另一个中介谈的时候这房子卖完了！因为房主交易收的是净房价，他与其跟你走还不如找个中介拖低更稳妥点！

遇到医院上班的小两口自己找的房主，最后房主不卖了，这是我亲手带看的。遇到过临街顶楼的房主，客户都拿出定金了，房主接了个电话不卖了，其实这两单能成，操作过程没注意客户和房主的心理变化，黄了。

网红“跳单”为何舆论两极分化？法律如何认定跳单行为？

关于题主：网红“跳单”为何舆论两极分化？法律如何认定跳单行为？这个问题，不妨跟着我看看具体的情况，或许可以给你更多的判断。这件事情我们分三个部分来看：

一、【中介到底有没有泄露“跳单莎”的隐私？】全网友争议最大的一点争议是：中介暴露了“跳单莎”的隐私。中介问：“跳单莎”是不是买了这个房子？“跳单莎”说：没买。说：买房这么大的事情肯定要我回家一起拍板。如果“跳单莎”确实没有买这个房子，中介爆出的房源信息就不能算是“跳单莎”的实际居住地址。中介曝光的是“跳单莎”明确确认的【没有买入的房子的地址】。你没买这个房子，人家把你没买的房子信息说出来跟你核对，这是哪门子隐私泄露？

假如真的是被冤枉的，直接把聊天记录全部发出来不就真相大白了？

不知道是不是做贼心虚，掐头去尾的有啥意思，既然出来澄清了就大胆的把聊天内容发出来，让大家看看孰是孰非

二、1500万粉丝大v买房跳单被锤，到底冤不冤？其中真相到底是怎样的呢？我们找到了这个事情的知情者，不妨看看他是怎么说的：

我是一名房产中介，也和贝壳事主认识。本来都是按规则办事，贝壳的房价中介费是透明的，所有购房平台的中介费其实都是透明的，越是大公司，越是透明。

跳就跳了，还高调的发视频教网友如何跳单，脑回路清奇

贝壳中介申请1个点中介费用，在看房前跳单莎也同意了，看完房后压价1500万并且只愿意支付9万佣金，这属于事后反悔。

而且朱小姐向她反馈1500这个价格业主不同意，建议跳单莎加价，莎不同意，莎逐跳单到B中介并加价格到1562万成交，这中间62万的加价跳单莎没有如实告诉朱小姐自己真实的意愿。

中规中矩的中介小女孩

事件的过程很清晰，跳单莎未来省佣金不顾道德，不尊重朱小姐的劳动成果，利用朱小姐的商业信息。

那么地产公司收中介费合不合理呢？其实是合理的，也是受法律保护的。

客户需要支付带看服务费用给带看的中介，因为带看的过程和洽谈的过程中就已经产生了中介服务，这个是有价值的，也因为这其中的价值，客户才有到B中介成交的机会。

除了跳单以外，还涉及违规避税

这好比媒婆给你介绍了一个妹子，你们相中了，过你直接跳过媒婆直接完事，连媒婆的辛苦费都要省了，然后媒婆就发动行业力量给你颜色。

绕过中介与房主交易，百万网红被经纪人"群殴"到底冤不冤？

其实一点不冤，因为她犯了众怒，犯了人的道德底线。

她破坏的是约定俗成的行规，就好比你买车去4S店看了多家，然后直接跳过4S店去车厂家那里拿车，正常手续再走4S店，做过生意的人都知道最怕就是遇到这种扰乱市场的人，而且还大肆的去宣扬她这种行为。

表演欲旺盛，将回应变成了"戏剧表演的舞台"

须不知如果都像她这样么模仿的话，我估计每个行业都做不下去，买菜都去菜农那里买菜都不去菜市场买菜，估计那个地方的经济绝对会下滑。

因为每个行业都有每个行业的规矩，明目张胆地破坏规矩不说，还大肆宣扬"我破坏了规矩"，为什么房产协会要痛批这种人。

虽然不一定在法律上小小莎会受到什么谴责，但是在私人道德上，无疑是已经输的一败涂地了。

网红小小莎被贝壳的中介污蔑，贝壳是不是涉嫌垄断行为？

贝壳垄不垄断不是我们能判定的，房地产行业也不止贝壳一家，相对来说，贝壳的收费是符合规定且透明合理的。

房协作为第三方中立平台能第一时间站出来谴责小小沙，侧面也说明小小莎的事件是被千真万确的石锤的。

因小小莎跳单一事引发了较大争议，很多不同地区的房地产从业人员自发声援中介小姑娘也是前所未见。

此次小小莎正面回应“跳单莎”争议，同时自称被网爆，但是从已有的曝光资料来看，小小莎此次翻车实属难辞其咎。你说她还敢把聊天记录全部发出来吗？

三、“跳单莎” 到底有没有跳单？法律如如判定的，我们看看专业律师是怎么说的：

通过李静律师的分析来看，“跳单莎”明显是违规且违约了，也是属于跳单的情况，不知道题主你是否满意？

深圳网红跳单事件最终结果出来了吗？

看新闻看完整，网红和链家门店负责人在深圳派出所，警察叔叔对双方进行了调解，双方一致认同这件事情不属于跳单。所以也不存在你所说的民法典发布后的第一单跳单这一说法

民法典关于中介跳单证据的规定？

“跳单”一般情况下，中介都以居间合同为由，起诉要求被告方承担违约责任。最关键的一个点就是证明你所售房屋是独家房源。否则不构成违约责任

民法典跳单规定原文？

民法典合同篇第二十六章中介合同第965条规定，委托人在接受中介人服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。