民法典水电气欠费办法,天天说法丨业主未交物业费，物业服务人有权停止水、电供应吗?

天天说法丨业主未交物业费，物业服务人有权停止水、电供应吗？

之前有争议，自2021年1月1号起就违法了，民法典944条明文规定不能停水电气和供热来催讨物业费了。

民法典关于断水断电断气的条文？

现实生活中，物业服务人与业主之间经常因物业费的缴纳发生纠纷。物业催缴应采取通知、公告、诉讼等合理手段，但物业服务人为了快速、有效地收缴物业费，有时会采取断水、断电等极端方式，严重影响了业主的正常生产生活。《民法典》新增条款明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。若业主举证证明因此受到损失的，可要求物业服务人进行赔偿。

法条链接

《民法典》第944条第3款：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供 燃气等方式催交物业费。

民法典不交电费可以拉电吗？

电力公司?权利拉电，国家电力保护法规定，任何用电单位和个人，都必须及时交纳使用的电费，在规定时间内不交费，电力公司可以收取合理的迟纳金，超过时间不足额交纳电费，可以停止供电，合理保护国家财产，以免受到更大的损失，所电力公司?权利拉欠费用户的电。

民法典关于小区公用电费的规定？

民法典最新关于公摊水电

2021年1月1日生效的《民法典》中，并未提及取消公摊电费缴纳。《民法典》生效之后，现行的很多政策可能会失效，未来如何征收，可以到时再说，但是现在还是按照现行的政策进行征收。

1、现在的很多小区物业，对于水电公摊的方式一般有三种：

（1）第一种是将水电分摊不计入物业服务费中，单独收取；



（2）第二种在物业合同中约定，将所有公摊费用计入物业服务费中，不再另外收取，即实行包干制；

（3）第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费，而把仅涉及部分业主的公共部分，如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。

2、但是实际上，无论采取哪种分摊方式，水电公摊的费用最终都是由业主来承担。因为毕竟，公共区域的水电都是由业主进行使用的，自然也应当由业主进行承担。

以上就是关于公摊水电费取消了吗，2020取消公摊水电费政策，

业主欠费，物业断水电会受到什么处罚？

现实生活中，物业服务人与业主之间不时因物业费的缴纳发生纠纷。物业催缴应采取通知、公告、诉讼等合理手段，但物业服务人为了快速、有效地收缴物业费，有时会采取断水、断电等极端方式予以催收。《民法典》明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。若业主举证证明因此受到损失的，可要求物业服务人进行赔偿