经济适用房产权（经济适用房产权是70年吗）

经济适用房产权多少年

经济适用房产权为70年。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高。若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3赔偿，为住宅的三倍。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

经济适用房是70年的大产权吗？

经济适用房大批都是划拔方式取得的土地，由国家无偿批付使用的，没有具体土地使用期限，只有出让的土地取得方式才有期限。

不论土地使用期限是多少，房屋所有权始终归房主所有。根据即将发布的物权法的精神，土地使用期届满前一年，使用权人可以向国家申请土地使用权续期但最长不超过30年。

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经济适用房产权属于谁?

经济适用房产权属于购买者。

1、房子在，产权在。经济适用房在，它的产权就会存在，由于它是国家福利政策建设的，使用它的土地使用期限是永久的，只要我们购买了经济适用房，该房子的产权就是归属我们所有的。

2、国家无偿划拨性质。由于这个是国家为中低收入人群所下达的福利政策，所以也是普通的民住宅，只不过这个价格较为低廉，它的土地是归国家所有，我们如果购买了此类房子，它还是像我们购买的非经济适用房子一样，我们拿到了房子的房产证之后，就拥有了该房子的房产权。即是房子的房产权是归属我们的。

3、限制条件。虽然经济适用房的房产权是归属于业主，但是业主是没有该房子的出售、出借的权利的，他们只是拥有居住的权利，这个也是和国家的政策福利是有关系的，它并不是普通的商品房，业主可以对房子进行自由支配。

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经济适用房产权有多少年？

经济适用房产权多少年：

1、在说到产权的时候，咱们首先需要明确一个问题，那就是关于房产的两个证，一个是房产证，证明房屋的产权，一个是土地使用证，限制土地的使用期限。一般来说，只有在取得了这两个证之后，才能算是真正的拥有了房屋的权利。

2、在之前的文章中我们曾经说过，房产证是没有写明期限的，也就是说,除非房屋倒塌，不然房屋都是归人的，但是土地不一样，土地是国家咱们只有租赁使用权，没有拥有的权利。因此从某种意义上来说房产其实也是有掀起的。

3、而咱们通常所指的年限一般是指土地使用权的年限，此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起，具体期限要看土地使作权证。土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定，如商业用地长40年，住在用地长70年，也有50年的。

4、而针对经济适用房来讲，根据即将发布的物权法的精神，土地使用期届满前一年，使用权人可以向国家申请土地使用权续期但长不超过30年。

5、期满国家要收回土地及其地上附着物的，补偿办法比照拆迁补偿办法执行。也就是说不管怎样都会有一定的物资保障，无非是钱多钱少的问题，对于经济适用房道理是一样的。

经济适用房什么意思？经济适用房产权多少年？

经济适用房什么意思？随着房地产税会场上各类房源的增多，每个人都会根据自己的需求去选择适合的房源进行购买，经济适用房购买的群里很大，因为这是国家给困难家庭提供的，只要符合条件就是可以申请的，具体的学习了解一下经济适用房产权多少年？

经济适用房什么意思？随着 房地产税 会场上各类 房源 的增多，每个人都会根据自己的需求去选择适合的房源进行购买，经济适用房购买的群里很大，因为这是国家给困难家庭提供的，只要符合条件就是可以申请的，下面还是跟随我具体的学习了解一下经济适用房 产权 多少年？

经济适用房什么意思？

1、其实我们向政府申请购买的经济适用房，其产权是有限的，为部分产权。经济适用房 房屋 行政主管部门在进行权属登记的时候， 房产证 上注明的是“经济适用房”字样。

2、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织 房地产开发企业 或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

经济适用房产权多少年？

1、经济适用房说到产权的时候，咱们首先需要明确一个问题，那就是关于房产的两个证，一个是房产证，证明房屋的产权，一个是 土地使用证 ，限制土地的使用期限。一般来说，只有在取得了这两个证之后，才能算是真正的拥有了房屋的权利。

2、我们在之前的文章中曾经说过，房产证是没有写明期限的，也就是说，除非房屋倒塌，不然房屋都是归人的，但是土地不一样，土地是国家咱们只有租赁使用权，没有拥有的权利。因此从某种意义上来说房产其实也是有掀起的。

3、咱们通常所指的年限一般是指 土地使用权 的年限，此年限以 开发商 取得此片土地的使用权之日算起，具体期限要看土地使作权证。经济适用房土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定，如 商业用地 长40年，住在用地长70年，也有50年的。

4、而针对经济适用房来讲，根据即将发布的 物权 法的精神，土地使用期届满前一年，使用权人可以向国家申请土地使用权续期但长不超过30年。一般期满国家要收回土地及其地上附着物的，补偿办法比照拆迁补偿办法执行。也就是说不管怎样都会有一定的物资保障，无非是钱多钱少的问题，对于经济适用房道理是一样的。

当我们跟随我对经济适用房什么意思？经济适用房产权多少年的知识学习了解后，我们才发现现在 买经济适用房 的人很多，因为房价比较高，经济适用房相对还会便宜一些，但是现在很多经济适用房和商品房的价格已经持平，至于他的产权问题我们也有了一个大概了解了。