忙民法典（忙民法典的结婚）

民法典是否纠正了一些社会问题呢?

（一）编纂民法典是坚持和完善中国特色社会主义制度的现实需要。民法典是中国特色社会主义法律体系中的基础性法律。编纂一部具有中国特色、体现时代特点、反映人民意愿的民法典，能够充分彰显、集中体现中国特色社会主义法律制度成果和制度自信，有力促进和保障中国特色社会主义事业不断发展，也能够为人类法治文明的发展进步贡献中国智慧和中国方案。

（二）编纂民法典是推进全面依法治国、推进国家治理体系和治理能力现代化的重大举措。民法典是“社会生活的百科全书”。民事法律关系是社会生活中最为常见的法律关系。民事关系调整得好，各种社会关系就比较和谐，各种社会矛盾也就比较和缓。民法与国家其他领域法律规范一起，支撑着国家制度和国家治理体系。

（三）编纂民法典是坚持和完善社会主义基本经济制度、推动经济高质量发展的客观要求。民法典是市场经济的基本法。法人制度为各类市场主体参与公平竞争提供了基本准入资格和民商事行为规范；物权制度为国家所有权、集体所有权等公有制的实现、为保护和促进各类所有制经济发展提供了制度安排；合同制度为各类民事主体自由参与市场交易、实现经济利益提供了基本行为准则。

（四）编纂民法典是增进人民福祉、维护最广大人民根本利益的必然要求。民法典是广大人民群众的权利保护法。权利能力制度关系到每个人一生的权利，甚至关系到胎儿的利益；监护制度关系到未成年人的健康成长，也关系到老年人安享晚年；婚姻家庭制度关系到每个人的终身大事和婚姻家庭幸福。

民法典: 房屋租赁代理合同是否有效？

现实中有不少人拥有几套房子，而住的人却不多的情况，这时会把没人居住的房子拿去出租，出租的时候一般是要和承租人签订租赁合同的，这样才能明确双方的权利和义务，但由于出租人很忙可能没有时间去签订合同，会找人代理签订合同，那么民法典房屋出租代理合同是否有效呢?下面华律网小编就为大家解答一下。

一、民法典房屋出租代理合同是否有效

房屋出租代理合同如果是合法签订的，是有效的。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

二、房屋出租合同无效的情形有哪些

房屋出租合同无效的情形有以下这些：

1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效

①房屋的所有权人出租的：应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。

②委托或代理出租的：应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出租的书面证明材料。

③共有房屋出租的：应注意审查是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的书面证明材料。

④房屋转租的：应注意审查是否经出租人同意，是否有出租人同意转租的书面证明材料。

2、将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效

①出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

②出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时城镇建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效

①租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

②租赁期限超过临时城镇建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

③承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。

4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。

新中国成立以来第一部法典叫什么？

新中国成立以来第一部法典叫《中华人民共和国民法典》。

《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。

2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。

扩展资料：

基本规定

第一条：为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。

第二条：民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。

第三条：民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

第四条：民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

第五条：民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第六条：民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

第七条：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

第八条：民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

第九条：民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。

第十条：处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

第十一条：其他法律对民事关系有特别规定的，依照其规定。

第十二条：中华人民共和国领域内的民事活动，适用中华人民共和国法律。法律另有规定的，依照其规定。

参考资料来源：百度百科—中华人民共和国民法典

参考资料来源：人民网—中华人民共和国民法典

给孩子讲《民法典》（一）

      “妈妈，你知道我们国家新颁布的《民法典》吗？”十岁的儿子在书房扯着嗓子问。

      “知道啊，怎么了？”老母亲边洗衣服边回答。

        “为什么现在才颁布《民法典》呀？我们不是都上下五千年历史了吗？妈妈快过来给我说说。”儿子焦急的叫我。

        “你这个问题问的很好，妈妈正好这几天也在学习《民法典》，我们两个探讨探讨。”老母亲火速停止做家务，用毛巾擦干双手，努力抓住这千载难逢的普法好时机。

        于是开始了现场非正式教学。

        “大宝，你知道是哪天颁布的吗？”

        “我看新闻是2020年5月28号的下午，十三届全国人大三次会议，表决通过了中华人民共和国民法典。是吗？

          “是的，在通过之后的第二天下午，也就是5月29号的下午，习爷爷就主持会议围绕着切实实施民法典，进行集体学习，习爷爷并发表了重要讲话。等你再长大一点，你就可以看得懂习爷爷的讲话和文章了。”

        “妈妈，你还没有回答我的问题，为什么现在才通过呢？现在都已经2020年了呀？”

          “等妈妈慢慢跟你讲讲《民法典》诞生史。但有一点你需要先了解的，就是，我们国家和民族在人类法律文明发展的进程中，在相当长的历史时段内，我们都是站在最前沿的民族，都是发挥引领作用的民族，特别是当人类都还处在农业文明阶段的时候，我们国家和民族给人类贡献了像唐律、宋刑统、大清律例等等这些灿烂的法律成果，他们代表了人类在农业文明阶段所能够达到的最高的水平。而这些法律的成果不仅仅对我们中国人的生活产生了深远的影响，他们都还走出国门，产生了世界性的影响。”

        “哇，妈妈，我们的国家好厉害啊！那第一个法律制度是在什么时候？”

        “我们中国人古已有之的法律制度应该是从秦朝开始，就是典权制度。除了法律，我们国家的贡献很多的，比如你知道的隋炀帝，他是最早在东都洛阳开始推行科举考试，一直到1905年在开封进行了最后一次的科举考试。我们国家的这种科举制度，其实是产生了世界性的影响的，直到今天人们都还在采用类似的方法去进行人才的选拔。所以，可以说在农业文明阶段，这个世界上还很少有其他哪个国家或者民族在对人类法律文明所作出的贡献上，和我们国家相提并论的。”我自豪的对孩子说。

          “那后来呢？后来我们国家怎么了？我看书上写有八国联军来侵略我们国家，他们为什么这么做？”小朋友一脸的求知欲。

          “这个事情要从18世纪60年代开始说起。18世纪60年代正是第一次工业革命的浪潮开始在英伦三岛勃然兴起的时候，人类开始从农业文明迈向工业文明。但是保守和封闭的清王朝，他们根本就没有能够意识到这次重要的文明转型，究竟对这个世界意味着什么？对我们国家和民族又意味着什么？也就是从那个时候起我们国家走向了衰落。由于没有能够抓住文明转型所提供的机遇和文明转型所提出的挑战，我们这个国家和民族不仅仅是在法律文明的领域中，我们在其他诸多的领域中，都开始从领跑者变成了跟跑者，后来又沦为了落后者。可以说人类迄今为止，有一个反复被实践所证明的颠簸不破的道理，这个道理就是落后就得挨打。

          “妈妈，我懂了，因为我们落后了，所以八国联军来欺负我们？日本也来欺负我们，是吗？还发生了“甲午中日战争”？”

          “嗯，甲午中日战争当时对中国一批有识之士产生了巨大的冲击。例如曾国藩、李鸿章、张之洞等等他们推动清王朝要在制度的层面上，向打败我们的东洋人和西洋人去学习，要变法图强。所以1902年的时候，清王朝就设立了修订法律馆，着手进行变法图强的有关工作。到了1908年，清王朝做了一个决定，要进行大清民律的起草工作。大清民律，就是我们中国人历史上跟民法典的第1次相遇。

          当清王朝着手进行大清民律草案起草的时候，备受打击的清王朝已经没有任何的底气和信心，自己单独来完成大清民律草案的起草工作。他们最初是准备聘请参加日本民法典起草，被称为日本民法三杰之一的，梅谦次郎到中国来帮助起草大清民律草案，但当时的梅谦次郎实在是太忙了，因为朝鲜半岛彻底沦为日本的殖民地，梅谦次郎要到朝鲜半岛去宣传日本的法律文化，要让朝鲜半岛彻底的实现殖民化。所以，他就推荐了自己的学生，叫松冈义正，帮助清王朝进行大清民律草案的起草工作。所以大清民律草案的总则、物权和债权这三个部分是日本人帮助起草完成的。大清民律草案的其他一些部分是由中国人起草完成的。但负责起草的中国人都分别在法国和日本留学，并不掌握我们中国的实际情况。

          到1911年的时候，大清民律草案的起草工作已经全部完成了，就等着审议机构审议通过，就能够成为一部正式生效的法典。但是我们都知道，历史啊，再也没有给腐朽的清王朝机会和时间，辛亥革命爆发，清王朝覆灭，大清民律草案没有能够成为一部生效的民法典。我们中国人历史上和民法典的第1次相遇是以失败告终的。

          “妈妈，失败之后呢？还发生了什么?快讲快讲！”小朋友全神贯注的问到。

            “进入到民国时期之后，大概1922年，当时的北洋政府也尝试进行民法典的起草工作。北洋政府尝试进行民法典的起草有一个重要的背景，那就是1922年的时候，北洋政府派人参加了在华盛顿召开的一个国际会议。当时东方和西方的列强给北洋政府许诺说，如果你们能够有民法典，如果你们能够有健全的法律制度，我们就考虑允许你们收回治外法权。所以北洋政府制定了立法的规划，试图在1925~1926年完成民法典的起草工作。但你看中国的近代史都知道，四分五裂、军阀混战，列强插手的中国当时是不可能出台一部民法典的。又到了1928年，国民党政府取得了中国的领导权，他们又马上着手进行民法典的起草工作，一直到1930年的12月，民法典的各篇相继颁布和实行。这就是我们中国人历史上的第1部民法典，中华民国的民法典。

          但是，这部民法典没有能够逃脱和大清民律草案一样的宿命，就是它是一部地地道道的法律文明输入的产物。意思呢就是，这部民法典95%以上的条文都是抄过来的，抄德国、抄法国、抄瑞士、抄日本等等。总之，这样一部跟我们中国人的生活没有太大关系的民法典，是不可能在我们这片土地上生根发芽、茁壮成长的。就像你们学生抄作业一样，到考试的时候就露馅了。

          “妈妈，我们不是1949年就成立新中国了吗？那之前的法律怎么办？之后的呢？您给我讲讲。”

        “1949年新中国成立前夕，党中央就通令全国废止六法全书，而这六法全书中间有一法，就是民国时期的民法典。时至今日，这部民法典只在我们国家的台湾地区在继续发挥它的作用。

          1949年10月1号新中国成立，咱们国家多次尝试进行民法典的起草工作。第1次是1954年到1956年，第2次是1962年到1964年，第3次是1979年到1982年，第4次是2001年到2002年，这4次起草民法典的努力，由于各种原因没有能够最终完成，但是每一次没有能够最终完成的原因都不大一样。

          一直到2015年的3月20号，全国人大常委会宣布说根据中央的决定和委员长会议的决议，从那天开始，民法典的编撰工作正式启动。所以说2015年的3月20号，这是个一定会写入历史的日子。中间的工作特别艰难复杂，比你学奥数要负责几百倍，但是专家教授们几年的没日没夜的努力和拼搏，终于，在2020年5月28号，十三届全国人大第3次会议对民法典草案进行表决，以99.8%的高票通过了中华人民共和国民法典。

          “妈妈，真是是意义非凡啊！我们的祖国太厉害！”

          “是呀，我们一个小家都会有分工，都要各司其职要讲规则，何况治理一个国家呢？所以，你们这些小朋友要加油努力，多学本领建设祖国呀！”

          “必须的，妈妈！少年强则国强!我去游泳了！”

新《民法典》出来了，全职妈妈们真要小心了，别到最后人财两空

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社会 的文明，需要道德和法律的约束。人们的生活和工作，处处都和法律息息相关。

有的人总认为法离她很远，其实法就在她的身边。

最近新出台的《民法典》真的是出尽了风头，大家开始讨论，也正在学习。

因为这一次，新的《民法典》颠覆了不少传统习俗，人们要重新接受新的改变真不是短暂时间就可以做到的。

法律是公平的，法律面前人人平等。要知法懂法用法，才能保证自己的切身权益。

新民法典中，有两条最让大家热议，一起来看看都有些什么呢？

天价彩礼，在当下是不少地方的习俗，但貌似是与男女平等、婚姻自由的观念是违背的。

禁止索要彩礼，就是杜绝“卖女儿”的现象出现。

这个抉择毫无疑问是正确的，哪怕现在还有些阻碍。

但女婿不赡养岳父母不违反，感觉就不太合适了吧。

子女是法定的赡养人，女婿和儿媳的确没有法律意义。

各回各家，各管各妈？一家人划分得那么清楚，真的有必要吗？

最重要的是，这两条让略略不经为全职妈妈们捏了一把汗，真的要小心了，别到最后人财两空。

劳累的工作千千万，又累又没钱的工作有吗？有，那就是全职妈妈。

凡是做出当全职妈妈决定的女性都是伟大的，为了孩子，为了家庭。

放弃自己的事业，离开自己的圈子，一心一意加入全职妈妈大军，从早忙到晚，没有一天放假。

有的人羡慕全职妈妈衣食无忧，不用工作，然而全职妈妈的辛酸只有她们自己能懂。

和谐的家庭，全职妈妈是辛苦也是幸福的，只要家人能平平安安健 健康 康，日子很累也会很甜。

没有谁希望家庭破碎，然而如今居高不下的离婚率，又让人不得不担心。

全职妈妈们在家用的每一分钱，都是从丈夫那“要”的。由于经济不独立，家庭地位可想而知。经济基础决定上层建筑！

更难受的是，全职妈妈们想孝敬孝敬自己父母，往娘家带带东西给给帮助，都要经过丈夫的同意，话语权是真的少。

若是丈夫不给不支持，自己又需要用钱，不还是找自己父母求他们了吗？

这么一想转来，彩礼又有它存在的意义？

当感情真走到分开的那一步，自己又是独生子女，全职妈妈们不仅自己活不下去，父母养老还要靠自己支撑，孩子自己还有能力带吗？

全职妈妈是真的太难了！所以说，这年头，做全职妈妈，风险太大了。

离婚后，自己离开职场多年，失去工作能力，告别交际圈子，没有稳定存款。

全职妈妈们何去何从？

全职妈妈的牺牲很大，略略希望你们能很好地爱自己。

因为你只有先爱自己，才有能力爱家人。

1.掌握家庭的经济。 这一点不得不说重庆的“耙耳朵”们，整个大重庆基本就是零彩礼的地方。很多人不相信，网友纷纷表示要去重庆娶漂亮媳妇。其实这是比零彩礼更大的投入，因为男人们婚后的一切收入都主动上交给老婆了。

这绝对不是怕，而是爱得深切爱得彻底。男人负责挣钱，女人负责管钱。这一点毛病没有，家庭的一切开支，只有女人更懂，让每一分钱都花得值。掌握家庭的经济的女人，家庭的和谐程度才会更高。

2.坚持学习和进步。 工作不仅是为了挣钱，也是在不断地接收新的事物，已获得进步。因此咱们全职妈妈，虽然离开了职场，少了一个重要的学习渠道，但还是要坚持学习。多看书少看手机，多看新闻少追剧。

只有自己在提升和进步，才会让男人保持敬畏和珍惜。不能当了全职妈妈，却成为了黄脸婆，最后被男人抛弃。要活得精致，活得精彩。带孩子照顾家很忙，也要抽时间学习和健身。这两样东西是最容易也是最便宜提升自己价值的方式！

3.要有自己的追求。 全职妈妈，不是宅家妈妈，除了接送孩子上下学和买菜购物就只能一天到晚待在家。你要有自己的追求，去与 社会 接触。你同样可以去和好友看电影，一样可以和闺蜜去 旅游 ，仍然可以去做自己想做的事儿。

全职妈妈不能只和妈妈圈交流沟通，你应该有更广阔的的世界，你还年轻，你的生活不该只有孩子和丈夫。人需要为自己而活！别人不能阻挡你，你要做个勇敢丰富的自己。这样的你，孩子会崇拜，丈夫会喜欢。

全职妈妈的时间都是碎片化的，从一早睁开眼就有忙不完的事儿。送完了孩子，一天的工作也才刚刚开始！那全职妈妈想要有自己的经济收入，有哪些合适的副业或兼职可以做呢？

略略在幼儿园上班，就接触了不少全职妈妈。她们有想法有目标有态度，做起副业来也是干劲十足。

但是绝大多数宝妈都是做微商代购之类的，朋友圈就必须得屏蔽她们，但还是挡不住她们各种杀熟。

因此略略对全职妈妈们副业的建议主要有三点 ：

1.不打扰不卑微。2.没有太高的成本。3.随时进出没要求。

这三点，注定了不会有太高的收益。

略略推荐三个副业，长期坚持下来也会有不错的回报哟。

自媒体。 人人皆可自媒体的时代，人人都可以通过文字和视频发出自己的见解和声音。略略认识的 育儿 和教育类作者好多都是全职妈妈，有的还是在职妈妈。别说你不会写，也不会拍。只要愿意去学，谁都可以成为自媒体大军的一员。

重要的还是坚持，因为一开始注定是几毛几分的收益。有意愿的宝妈，可以私信略略哟，愿意为宝妈们分享。

私房 美食 或手工饰品。 成为了妈妈后，必然会点亮很多技能。哪怕以前是手残党，有了孩子也成为了大神。孩子幼儿园的手工和活动，都是妈妈们大显身手的时候。要是突然发现自己原来还可以靠厨艺和手工赚钱，是不是想想都美翻了？

有了空闲，就做做小点心，只要食材新鲜口味好，会有一定的市场的，即便卖不出去也能自己吃了。而一些需要手工制作的饰品，同样有很多人喜欢，略略认识一个宝妈就是做古风发簪的，一个月收入好的时候能有一两千，家里的生活费就够了。

小区托管和接送。 家家都有本难念的经，双职工家庭最大的困难就是接送孩子上下学。幼儿园和小学放学那么早，根本就按时接不了孩子。双职工家庭没有老人帮忙的情况下，就必须找校外的托管机构帮忙。

全职妈妈就可以联系跟孩子同班的有需要的家长，孩子毕竟一个班都是同学，家长们也就会更熟悉和放心些。有需求的家长，下班后直接到家接娃。晚一点的话，还可以提供晚餐。孩子们有伴了，双职工家长们问题解决了，一举两得。

做一个 健康 乐观积极向上的全职妈妈，不管别人怎么看待，无论法律怎么要求，

全职妈妈的价值和对家庭对 社会 的作用都是不容忽视的！

咱们要关注全职妈妈，理解她们，帮助她们，关爱她们。

我是略略，一名小小幼师，致力于帮助更多的宝妈们！