施工索赔案例（施工索赔案例分析研究论文）

工程中的待工 工期延长如何赔偿

合同工程发生误期的，除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。承包人赔偿后，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。

《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013（09）》

9.13.1　如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。

合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。

9.13.2　发承包双方应在合同中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔额度。除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。误期赔偿费列入竣工结算文件中，在结算款中扣除。

扩展资料：

每天的违约赔偿金的估计量可能是很多时间的函数。它肯呢过代表了一套公寓住宅的租金收入损失，一个公共事业公司的共用事业费损失或者业主的与产生收入的项目有关的其他任何损失。同时，它可能是作为承包商未能按时完成项目的直接结果而导致业主的带宽或投资利息每日成本。

基本的原则是，如果违约赔偿金额代表了再合同签署时由于项目不能再合同最后期限钱完成而给业主造成的时机损失的合理预测，则违约赔偿条款就是可强制执行的。应该承认，精确地确认业主的延误损失是不可能的。

这就是为什么需要“清算”这些损失，即事先按照一个规定的总量来确定这些损失。但是可能会要求一个项目业主显示，他在将总量加入合同中时是很真诚努力估计他的时机的延误损失，

参考资料来源：百度百科-工期延误赔偿金

工程索赔案例分析

不妥当，因甲方要求暂停施工，应该给予施工方工期延期一个月，但是施工方延误两个月交付，应当承担一个月的工程延期的赔偿责任。

工程施工 索赔案例

　①工期索赔计算:

公网停电2天（非承包商原因,属业主风险）；

返工时间2天（业主原因）；

停工待图15天（业主原因）；

机械检修1天（承包商原因）；

故可索赔工期为2+2+15=19（天）。

②费用索赔计算:

防雨损失费2万元（合同中已包括）；措施项目费

公网停电损失3万元（非承包商原因,属业主风险）；

返工损失5万元（业主原因）；

停工待图损失6万元（业主原因）；

机械修理费1万元（承包商原因）；

赶工措施费5万元（承包商原因）；

故可索赔费用为3+5+6=14（万元）。

问题（2）

该工程预付款为6000×20％=1200（万元）；

起扣点为6000×40％=2400（万元）；

保修金为6000×5％=300（万元）。

问题（3）

每月实际付款:

2月份:实际完成1000（万元）；

应支付1000×0.9=900（万元）；

累计1200+900=2100（万元）

3月份：实际完成1200（万元）；

应支付1200×0.9=1080（万元）；

累计2100+1080=3180（万元）；

4月份：实际完成1200（万元）；

应支付1200-300-（300-1000×0.1-1200×0.1）=820（万元）。

5月份：实际完成1200（万元）。

材料上涨140-130/130×100%=7.69%5%,应调整价款。

调整后价款为：1200×（0.15+0.6×140/130+0.25）=1200×1.046=1255（万元）；

实际付款：1255-300+3=958（万元）。

6月份：实际完成800（万元）；

人工上涨120-110/110×100%=9.09%5%；

调整后价款：800×（0.15×120/110+0.6+0.25）=810.91（万元）；

实际付款：810.91-300+11=521.91（万元）。

7月份：实际完成600（万元）；

工期提前奖励：(10+19)×10000=29万元；

实际付款：600-300+29=329万元。

工期索赔和加速施工的费用索赔案例分析

第一个问题：合理，因为设计多次修改并导致工程量增加，根据工程定额可计算因增加工程量而需延长的工期。

第二个问题：只要不是承包商原因造成的工期延长均可向业主索赔，包括业主更改设计增加工程量、地基条件复杂及恶劣天气等。