民法典燃气（民法典燃气工程安装费）

燃气表产权属于谁?

燃气表产权归燃气公司所有，用户只有使用权。

一:当燃气表出现故障时，由燃气公司负责维修或更换。用户口交燃气费。但各地管理有一定的差异，有的地区收取表费或抵押金。

二:消费者所要求的仅仅是付费购气，其他问题应由燃气公司执行解决；由于消费者对于架空管道不具有占有权、使用权、收益权和处分权，这些权利直接受益者只有燃气公司，根据权利对应义务，燃气公司无疑才是真正产权拥有者，涉及费用方面燃气公司无权转嫁自己的责任和义务。

拓展资料

1、燃气表是燃气经营者为了履行供气合同而必须提供的一种计量器具，作为合同的附随义务，与供气密不可分，因此配装燃气表就如出租车司机要先安装计价器才能载客，买菜要事先准备秤一样，消费者所要求的是仅仅是付费购气，其他问题应由经营者自行解决，无论从有关国家规定，还是商业习惯而言，燃气表都应当由经营者出资购买、安装、维护、更新。

2、消费者对燃气表不具产权。我国 《民法典》第71条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是核心。就燃气表的实际权利行使状态，占有、使用、收益、处分的权能主要在供气方，燃气表的直接受益者是燃气公司，没有燃气表，其追求的合同目的就无法实现，权利对应义务，谁是最大的受益者，谁最需要表上的数据，燃气表就应归谁所有，由谁维护、更新。 消费者不能自由处分燃气表，也就没有产权；如果燃气表属于消费者，消费者就有安装与不安装的权利，因此从上述规定和燃气公司事实行为来看，只有在需要付费时才强调消费者具有产权，而需要支配和处分时却又明确消费者没有权利，这种权利和义务不对等的产权在法律上找不到依据。燃气公司的这种做法实际上默认了自己对燃气表的产权。

3、缴纳初装费并不意味着购买了燃气表的产权。初装费是政府向用户收取的集资建设费用，其目的是在国家财政有限的情况下解决公共设施建设和燃气开发中的资金不足。初装费的缴纳不是判断燃气表归属的依据，消费者享有的是集资回报，除支付较低水平的燃气费外，不应再缴纳任何费用。燃气公司无权借机改变初装费的性质，并转嫁自己的责任和义务。

燃气表直通是谁的责任

要看燃气使用合同的有关规定。如果是人为损坏的，铅封被动过，表也被从管道上拆下来了，就是你自己负责了，一般情况下，你没去动燃气表，燃气表坏了，你可以马上联系天然气公司。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民事诉讼法法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2021年民法典新规有哪些？

2021年1月1日，民法典正式施行:

1.70年产权住宅，届满自动续期

民法典规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2.有抵押的房产，无需解押就可过户

卖过房子的都知道，有抵押的房子，过户前必须结清，保证房本是无抵押状态。民法典规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。这就意味着，房子如果有抵押，只要双方协商好，无需解押可以直接过户。

3.通过中介看房，不能绕过中介成交

民法典规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

4.不动产登记费按件收取

民法典规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

5.近亲属购买权优于租房人购买权

民法典规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

6.房东突然卖房，租户可要赔偿

民法典规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。

7.设立居住权的住宅不得出租

居住权，是民法典中新增的一项公民权利：房屋所有人可以在不改变物权的情况下，设立房屋居住权(一定期限的使用权)。同时民法典规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但当事人另有约定的除外。

8.转租房屋新设6个月异议时间

民法典规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

9.物业管理

民法典规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。此外，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

10.遗产继承

10.1胎儿有继承权，遗产分割保留份额

民法典规定，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。

10.2不尽孝着不分或者少分遗产

民法典规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。