民法典下水道堵,下水道堵塞溢水赔偿责任?
下水道堵塞溢水赔偿责任?
下水道堵塞造成住户被水淹的,应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任,若无法确定具体行为赔偿人,则推定为共同过错,由被淹住户与楼上住户共同承担责任。
《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
下水管道阻塞致污水返流倒灌,业主的损失该由谁承担?
根据不同原因,分清责任承担损失
1,按照民用建筑设计规范设计施工安装下水管道。擅自更改设计的,由建筑勘察设计单位赔偿损失。安装随意更改的,由施工单位赔偿损失。在2年保修期内,由开发售房单位赔偿损失。
2,有物业服务合同,把下水管道堵塞,楼外化粪池定期清淘,纳入服务范围的,物业不服务的,由物业公司赔偿损失。物业明确告知,另行收费专项服务的,业主沒申请,物业不承担赔偿损失。损失由业主自负。
3,把装修废料倒进下水道的,由装修单位赔偿损失。业主入住后,谁家装修,将废料倒入下水道的,由此家业主赔偿损失。
4,1楼未经供热单位允许,擅自拆除供暖设施,造成顶棚及第2楼下水道主管道冻冰,形成堵塞返脏水的,由1楼赔偿损失。
5,楼下堵塞返水,己吿知楼上停止使用下水道,不听告知仍使用下水道的,由使用下水道的业主赔偿损失。
6,在下水管主管道发现拖布,骨头等不易分解拉圾硬杂物,造成下水道堵塞返水的,明知不可使用仍继续使用下水道,除能证明自己无责外,适用《民法典》第一千二百五十四条的立法精神,一时难以确定责任人时,由所有可能使用此管道的业主给予补偿。以后确定"肇事者",由他赔偿损失,返还己垫付的补偿款。
下水漏水一层有权利堵下水吗?
一层没有权利堵下水!
根据民法典规定,下水道堵塞的承担主体,应当具体分析:
1、正常情况下,共用水管道属于公共设施,由物业公司进行维护保养。
2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的,由此免除了物业公司的责任,应当由有过错的业主承担疏通维护责任。
维护公共利益角度出发,共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时,在无免责事由的情况下,共有设施各业主共同承担赔偿责任。
民法典下水道堵塞一楼被淹谁负责?
这个问题要看什么原因造成的堵塞,如果是人为造成的就应该由责任人负责如果不是一楼自己的责任在找不到责任人的情况下就应该由楼上的各户负责,还要看损失的大小,损失的小一般各户分摊不太多大家都能理解,如果损失的比较大楼上业主不认可那就得走法律程序
民法典主下水管道堵塞责任划分?
下水道堵塞能查明责任的由责任人负担,不能查明的由相关业主共同承担责任。
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