房地产咨询（房地产咨询是做什么）

房产中介公司和房产咨询公司有什么区别呢？

概念上说，房地产咨询属于房地产中介的一部分。而房地产中介有三方面，包括房地产咨询、房地产评估、房地产经纪。实际上主要的经营范围不一样，中介多数提供为二手楼代理销售、租赁、按揭的服务，而咨询公司则包括房产的法律参考、房产价值参考等。但是也有前后两个功能合并的机构，比如985home。他们会快速帮助我们了解上海整体房价态势，也有资产评估、学区房咨询、房产投资咨询等多项咨询服务，特别值得一提的是，他们对于提出给我们的的置房方案，会进行持续追踪，尽可能保证效果符合我们的预期，如果出现纰漏会马上跟进反馈，给出解决方案，非常好的一个服务体系！

注册房地产评估咨询有限公司需要什么条件？

近段时间房地产市场大热，很多人把创业的目光都放到了这一领域，因为，注册一个房地产评估咨询有限公司其实是一个不错的选择。但是，无论注册什么公司都是有一些条件的，在满足这些条件的前提下，才能注册成功。今天，曼德企服就和各位老板一起来看看注册一家房地产评估咨询有限公司，需要满足什么条件。

首先，所注册的机构名称必须带有“房地产评估”的字样。其次，有限责任公司的注册资本需要在人民币50万元以上，合伙企业的出资额为人民币30万元以上，并且需要有3名以上专职注册房地产估价师。

而关于法定代表人则要求是从事房地产估价工作3年以上的（含3年）的专职注册房地产估价师。2名以上（含2名）的股东或者合伙人为专职注册房地产估价师，股东或合伙人中有一半以上是注册后从事房地产评估工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资总额不低于60％。

最后，注册房地产评估咨询有限公司还需要有固定的经营服务场所，同时，还需要估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案。

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房地产经纪服务的主要内容 房地产经纪服务的主要内容简述

1、房地产经纪服务的主要内容：提供房地产交易相关信息，促成委托人与他人订立交易合同，调查房地产状况，代收代付相关税费，代办抵押贷款，代办房地产登记。

2、房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供服务的经营活动，是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。

房地产咨询公司是干什么的

从业务模式上看大致是两大类：

第一类是咨询+代理，这一类型咨询企业，双轮驱动，代理可以保证企业稳定的现金流，咨询业务就可以放心发展。因为主要是人力成本，需要积累的是数据和案例，所以强者恒强。10年前我所在的企业还可以轻松击败世联，现在就已经很困难了。当然，大部分这类企业都是代理起家，操作为王，咨询的高度和深度有限，这是先天不足。

第二类房是纯咨询，没有代理业务。这类公司一般都有“高人”“大师”镇场，理论或者说“忽悠”能力很强，不以操作见长，所以很适合搞一级开发，有一定的公关效应。

未来，咨询行业发展应是两个极端，一个是大平台，一个是小专精。暴利阶段整体过去，慢慢回归正常。对个人从业者，还是要有方法论和足够的专业知识积累。注意到在“去库存”的大背景下，主流房地产公司纷纷为“产品总监”“研发总监”开出高价，说明这方面的需求是强烈的。

房地产咨询顾问主要是为投资者、消费者和开发商就投资环境、市场信息、项目评估、质量鉴定，测量估价、购房手续、相关法律等方面提供咨询服务。凭借自身掌握的理论知识、信息和实践经验，对房地产投资决策、风险规避、市场现状及其发展趋势预测等提出较为权威性和指导性的意见，可以帮助发展型房企尽快完成投资，收回成本。

房产中介公司和房产咨询公司什么区别

虽然两者都提供的是中介服务，但房地产中介公司提供的是资源（咨讯）方面的，比如谁有房子土地，要价多少；房地产咨询公司侧重的是管理，能不能做，怎么做。

房产咨询公司经营范围包括哪些

房产咨询公司经营范围包括有：房屋租赁，房地产中介服务，房地产咨询服务，建筑工程后期装饰装修和清理，商品房收楼验房服务，空气污染监测，施工现场质量检测，房屋建筑工程施工，洁净净化工程设计与施工，室内装饰装修，室内装饰设计服务，装修质量鉴定，室内环境检测，工程监理服务，管道工程施工服务，房地产开发经营，汽车产业园的招商，房屋拆迁服务。通过依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。