民法典关于电梯抽烟装电梯最新规定

装电梯最新规定？

2022国家统一六楼加装电梯是真的，但并不是强制性的，业主自行商量，如果全部同意就可以统一加装，政府补贴一部分钱，还有就需要业主分摊，这样才会完成加装电梯的工作。

2022国家统一六楼加装电梯是真的吗

1、国家统一6楼加装电梯是真的，老旧小区改造是2020年国家的重点工作之一，其中安装电梯是老旧小区改造的重点项目，对这个项目国家会发放一定的政策补贴，但并不是全额补贴。

2、比如甘肃省在2020年城市老旧住宅加装电梯工作实施方案中明确规定，对于城市老旧住宅加装电梯采用财政奖补的方式进行支持，专项用于补贴加装电梯建设安装成本。

3、每部电梯省级财政补助10万元，市级财政给予不少于10万元的配套补助，鼓励区级财政给予补助，在已预留电梯井道内加装电梯的每部电梯，省级财政补助5万元，市级财政给予不少于5万元的配套补助。

4、对于已经预留电梯并加装外挂电梯的财政不给予补助，允许加装电梯的业主按规定提取住房公积金支付个人承担的费用，对于老旧小区加装电梯，每个地区的政策都是不一样的。

国家统一六楼加装电梯大概多少钱左右

总投资费用会在30万以上。

6层楼房加装电梯的造价大概在15万-25万元/部，这种旧楼加装电梯是比较麻烦的，需要先考察是否符合加装电梯的条件，还要根据楼的情况来进行设计，所以费用是比较高的。

具体还要看电梯的品牌、材质、电梯的大小才能确定。要加装电梯要需要请专业的团队进行安装前的设计，设计和安装也都是需要收费的，总投资费用会在30万以上。

电梯的安装需要三分之二的业主签字确认，加上物业和规划局的批准文件才能进行施工。现在国家有针对老旧小区安装电梯的政策，安装后会补贴一部分，剩余部分需要由业主共同承担，一般一楼和二楼的住户不要需要参与分摊。

6层旧楼加装电梯费用每户怎么分摊

1、杭州加装电梯费用分摊方案

一楼二楼不出资，三楼及以上按比例分摊：

一楼二楼不分摊费用，三楼8%，四楼20%，五楼31%，六楼41%。

2、上海加装电梯费用分摊方案

一楼不出资，二楼及以上按比例分摊：

一楼不出资，二楼6%，三楼12%，四楼20%，五楼28%，六楼36%。

一楼二楼有补偿，三楼及以上按比例出资，以每部电梯造价约69-76万元计算，扣除财政补贴24万元(上海是24万，其余的具体根据实际情况)，业主实际共需承担45-52万元。

电梯吸烟犯法吗？

电梯吸烟在我国很普遍。吸烟虽不犯法，但她反映了国民的素质问题，这一点确实与世界上的一些国家差得太远，我去北欧其中四个国家，共15天，没有发现一个电梯吸姻的，从这一点，你不承认我们必须很好地向人家学习，难道她们生来就很有道德意识？况我所在城市还是个著名旅游城市。

电梯抽烟由谁处罚？

由小区的物业管理处罚！

电梯里有人抽烟,物业有责任管理吗？

物业肯定是有责任管理的。物业公司是小区全体业主共同出资聘请过来为大家服务的。他们的主要职责就是维护管理清扫小区的公共区域。管理也是日常工作之一。电梯里绝对是公共区域。这里是禁烟的。影响别人不说还可能发生火灾。所以物业有责任管理。

各市规定旧楼加电梯套用民法典第278条表决执行法律需规定吗？

各省市有关部门就旧楼加电梯之事，均出文件专门规定：单元业主申请加电梯要套用民法典第278条（七）项表决，由双2/3业主表决，同意业主达到双3/4即为表决通过。

其中有几个问题待探讨：

一是，办某件民事，本应自然依照法律或法规操作；而加电梯申请之民事，各省市为何要在文件中专门规定套用民法典第278条（七）项？且该项律文与加电梯在表面文字内容上，几乎无关联，令许多人不解或持异意，又一直不见最高法院的解释。

二是，民事如何执行或对号适用哪条法律，是很自然的操作。如当事各方有异意，还可申诉、申辩及商讨，根本无须由地方相关部门行文专门规定：哪类民事套用哪条法律。而操作中更有专业法庭和专业律师协助与督办，为什么各省市都行文专门规定加电梯要套用民法典第278条（七）表决呢？岂不是有条件的限制执行？是法律大还是地方规定大？《国家立法法》也无此条文，岂不涉嫌主从颠倒吗？

三是，加电梯事关民私法，应完全依民法典私法操作；如有法律空白，也应由司法部门依法审判处理，各省市任何规定都无权干涉或法外专门规定限制。

四是，涉及民事私有财产，应遵守宪法及民法典总则，必须坚守平等、公平、公正、自愿，不可违背公序良俗。少数服从多数的筒单原则，不可无法律根据的乱套用。以多数人的利益去否决少数人的权利，是无法律依据的违法行为。

五是，加电梯既然许可自愿参加，妨碍私宅环境反对户就可依法否决。加电梯建筑面积不能进行不动产登记，又是可分割的共同共有物权，不是小区全体业主或单元全体业主的不可分割的共同共有物权，却建在单元大门前，遮光挡风，妨碍消防，违背公序良俗，不具备合法建筑的所有属性。各省市至今都无有文件明确加电梯是改建，却按改建套用法律，可见法律尚无有完美解释。