1、房屋质保期内：若漏水是因房屋本身建筑质量问题，像管材质量不合格、施工安装不规范、墙体渗水、屋顶漏水等，应由开发商承担维修责任。开发商需安排专业人员进行维修，确保问题解决。若开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。···

在法律层面，作为女儿，你无法干涉父母的婚姻关系，也无法为他们做出离婚的决定。 在情感层面，你可以尝试充当他们的调解者，看看是否有可能缓解他们之间的矛盾。如果努力后仍无法和解，那么你应当尊重他们的选择。法律依据：《中华人民共和国民法典》*千零六十九条规定，子女应当尊重父母的婚姻权利，不得干涉父母离婚、再婚以及婚后的生活。···

父母在子女婚前为其购买的房产，一般属于子女的个人财产，但存在增值收益混同及后续置换、继承等情形导致财产性质变化的风险。具体分析如下：婚前购买房产的个人财产属性法律认定原则：根据《民法典》及相关司法解释，婚前取得的财产原则上属于个人财产。···

1、若因交房延期申请退房而开发商不退款，购房者可采取以下措施维护权益：*步：核查合同条款与法律依据购房者需仔细审查购房合同中关于交房时间、延期交房责任及退房条件的约定。···

离婚后彩礼是否需要返还需根据具体情况判断，较高法通过司法解释明确了裁判规则，核心依据包括是否办理结婚登记、共同生活时间、彩礼数额及当地习俗等因素。借婚姻索取财物必须返还若一方以彩礼为名借婚姻索取财物，另一方要求返还的，人民法院应予支持。此规定直接反对将婚姻作为谋取财物的手段，保护另一方的合法权益。···

分配原则参照法定继承根据《中华人民共和国民法典》，一次性工亡补助金在*顺序继承人（配偶、子女、父母）间分配，通常以均等分配为原则，但需结合实际情况调整。综合考虑因素分配时需权衡各继承人与死者的经济依赖程度、生活紧密程度、劳动能力及地区规定等，确保公平合理。···

年结婚且未领结婚证，若符合结婚实质要件，在1994年2月1日前会被视为事实婚姻，法律上认定为已婚；若1994年2月1日后未补办登记，则仅视为同居关系。1994年2月1日前的事实婚姻认定根据中国法律，在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，对于男女双方结婚的情况，法律有特殊规定。···

1、法律分析：若租客毁坏房屋的，起诉流程为： 首先应当撰写起诉状，其中要写明原告、被告、诉讼请求以及事实和理由； 将起诉状以及身份资料都交给具有管辖权的法院，否则法院有权不予受理或者驳回起诉； 依照法院的通知进行诉讼；4 法院进行判决。···

1、婚前房产婚后收取的近800万租金原则上属于夫妻共同财产，但具体分割比例需结合实际情况，通常不会完全平均分割，可能按贡献大小、财产来源等因素分配。···

房屋租赁合同，要求按月租金的两倍支付违约金属于过高，一般可以主张降低。是否过高是要根据守约方的损失来确定的，只要不高于守约方的实际损失的百分之三十一般都不认为是违约金过高，如果超过实际损失的百分之三十视为违约金过高可以要求法院进行调整。法律分析如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。···

需在结婚前签订房屋买卖合同，并办理妥当产权证。产权证上必须只有自己本人，不涉及其他人（如父母、配偶等）。这是确认房产归属的关键法律文件。婚后费用用婚前个人财产支付：若房产相关费用需在婚后支付（如装修费、物业费等），必须用自己的婚前个人存款支付，且需通过银行转账方式支付，避免使用现金。···

可以追加抚养费。离婚后，若一方未按照约定支付抚养费，另一方在多年后仍有权要求追加或补齐抚养费。这一权利是基于《中华人民共和国民法典》的相关规定，该规定明确指出，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。这一义务不因时间的推移而免除。请求支付抚养费是不受诉讼时效限制的。···

男方起诉离婚一般需通过线下法院立案起诉流程进行，线上“婚姻在线办理”中的“离婚登记”通常适用于协议离婚，并非起诉离婚流程。···

合同未到期房东提前解约的违约金通常按2倍月租金计算，具体金额可通过“月租金×200%”公式得出。以下是详细计算步骤：步骤1：创建违约金计算表需准备电子表格或纸质表格，记录租房时长、总租金、月租金、赔偿比例等关键数据。步骤2：输入租房时长填写合同约定的总租赁月数（如12个月、24个月），需与合同条款一致。···

1、综上所述，买房子可以用老公的公积金贷款，但前提是双方为夫妻关系，且夫妻双方都必须有连续缴纳一定年限的公积金。同时，还需遵循当地公积金管理中心的具体要求和流程。···