民法典关于新房交付条件,民法典2021收房的规定?

民法典2021收房的规定？

1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

3、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。购房者拒绝收房的条件：

1、房屋没有达到合同约定的交房条件。

2、达不到法律规定的交付使用条件

民法典中新房交房的法律法规？

我国民法典对商品房交付适用于不动产交付的规定。根据我国民法典相关规定，商品房属于我国法律定义的不动产，因此对于不动产的设立、变更、转让和消灭均需要依法登记而产生效力，若是为登记则不发生效力。对于商品房的交付还需要让工程竣工验收合格、取得竣工验收备案等条件，其次商品房面积还需要完成最终的测绘。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。