晋城市经济适用房（晋城市经济适用房可以买卖吗）

晋城市经济适用房要怎么申请？需要什么条件呢？

想要申请晋城市经济适用房的话可以去房管局或者街道办咨询，申请的条件是：首先你需要具有当地城镇户口一年，第二，家庭人均可支配收入低于城镇居民人均收入的百分之八十，第三，家庭人均住房面积低于15平方米，夫妻离异满3年的单亲家庭，年满35周岁的独身者。

晋城市经济适用房可以转赠吗

可以转赠

购房人对经济适用房占有的权利是一种有限的产权，而房屋的产权即是为其所有者对房屋的占有、使用、收益还有处置的权利。只有同时具备了以上这几方面的权利，才能说是有完全的产权；

购买经济适用房的购房人第一是不能通过经济适用房来获取收益，在经济适用房购房人取得其完全产权之前不得用于出租或经营；

第二是出售经济适用房的权利也会受到限制。购房人可以按照政府所制定的标准向政府交纳一定的土地收益等有关的价款之后，是能取得完全产权的；

《经济适用住房管理办法》中规定了购买经济适用房若不满5年的不得直接上市交易，若是购房人因为特殊原因需要转让经济适用房的，则由政府按照其原价格并且考虑折旧及物价水平等的因素来回购。

晋城龙凤苑经济适用房属于哪的户口

城镇户口。

申请晋城经济适用房的家庭必须符合下列条件：

1、家庭成员（包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员）不属于村集体建房和分房政策（包括宅基地分配）范围内，并具有同一地址晋城市居民户口。

2、家庭人均收入标准为晋城人均较低生活保障标准的3倍及以下；

3、居住困难且具有下列情况之一： a 、同一户籍内的家庭成员无自有住房； b 、自有住房或租住政府公房，但家庭人均住房建筑面积在12(（含12m?）以下的；

4、没有按房改政策购买过公有住房或解困房、微利房等住房；

5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前的三年内没有出售房产或以其他方式转让房产。

晋城申请经济适用房要什么手续？

1、经济适用房申请以家庭为单位 申请经济适用住房的家庭成员包括哪些? 答:家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者扶养关系。包括夫妻、丧失劳动能力的父母、未婚子女（包括养子女、继子女、非婚生子女）、无人扶养的未成年弟、妹、其他人员。 对申购对象的户籍有何要求？ 答：申请人取得当地城镇户籍时间满1年，共同申请人具有有当地户籍。申请人取得城镇户籍时间表以申报期前一年为限计算。例：2008年的申请人，需在2007年1月1日前取得本地户籍。如夫妻双方有一方户口在外地的，符合条件的可以申购经济适用房，但户口在外地一方为城镇户口，住房情况由工作单位、户口所在地居委会分别开具证明，由当地房管部门认可。复员退伍军人，户口未满一年，也可以申请经济适用住房。 有本地城镇户籍，经常居住地在异地的是否可以申报？ 答：可以。在户籍所在地社区申报，但需提供居住地社区（居委、村委）、工作单位出具的收入、住房情况证明。 2、市区申购经济适用房条件 家庭可支配收入包括哪些内容? 答: 扣除交纳所得税和社会保障支出后的工薪收入,住房公积金单位交存部分,经营性收入,出租或变卖家庭资产获得的收入,接受继承、赠予的收入、利息收入、有价证券分红交易收入、彩票中奖收入等；法定赡养人、扶养人或抚养人给付的赡养费、扶养费、抚养费；各种经济补偿费；其他应计入的收入。义务兵收入由当地人武部出具义务兵证明，不计入家庭可支配收入。 申购条件中“人均住房面积15平方米以下”所指的住房是什么？享受过何种住房的，将不能申购经济适用住房？ 答：指家庭自有住房，包租商品房、自建房、继承和赠与的住房、承租公房等。曾享受集资房、房改房、经济适用住房的家庭不能申购经济适用住房。 在外地或农村有住房的。是否可以享受经济适用住房？ 答：在外地享受过政策性住房的，不能再申请，但在农村有住房的，可以享受经济适用住房，计算家庭住房时，农村房屋不计算在内。原住房已拆除，作货币补偿的情况下。根据拆迁协议，若拆迁前人均住房建筑面积未未超过15平方米，且符合其他条件可以申购，否则不能。 暂住单位的办公、业务用房等，是否计算面积？ 答：因无房暂住单位办公、业务用房、集体宿舍的，可视无房户，购买经济适用住房后，需腾退原单位住房。 哪些家庭可以优先购买经济适用住房？ 答：符合条件的政府引进人才，一、二级重度残疾人、烈军属、符合当地安置条件的军转人中。腾退承租公有住房或廉租住房的，可优先购买经济适用住房。 3、申请经济适用房的基本程序 申请人在申报通知公布之日起10日内持本人身份证、家庭户口簿到户籍地街道办事处领取《晋城市城市居民购买经济适用住房申请审核表》。 申请经济适用住房需要提交哪些材料？ 答：《晋城市城市居民购买经济适用住房申请审核表》；家庭成员的居民身份证、居民户口簿原件及复印件，夫妻双方户口不在一起的须提供结婚证复印件或婚姻证明；家庭住房情况证明；经常居住地与户籍所在地不一致的，要求两地居委会均出具证明；夫妻双方有工作单位的还需提供单位住房证明；家庭成员收入证明；其他证明材料。优先购买经济适用住房条件的申请人，还应提供相关证明材料。人事部门出具的引进人才证明；民政部门出具的烈军属证明材料；人事部出具的军转人员证明材料；《中华人民共和国残疾人证》（一、二级重度残疾），建设主管部门出具的腾退直管公房或廉租住房证明材料。 在什么地方领取申报表格？ 答：申请人在申报通知公布之日起10内持本人身份证、家庭户口簿到户籍地街道办事处领取《晋城市城市居民购买经济适用住房申请审核表》。 申请经济适用住房的基本程序是什么？ 答：申请人领取《晋城市城市居民购买经济适用住房申请审核表》 后，应如实填写，并由户口所在地社区居民委员会盖章（有工作单位的还需工作单位盖章），随后持相关证明和证件，报户口所在地街道办事处（镇人民政府）。街道办事处（镇人民政府）通过调查核实、组织评议、张榜公示后，对无异议家庭上报建设部门。 原工作单位已不存在或已改制的，如何申购及公示？ 答：原工作已不存在的，比照无工作单位的居民申购和公示。单位改制的仍由原单位申请公示。 4、经济适用房销售实行“五个公开” 经济适用房销售实行“五个公开”：公开购买条件、公开购买程序、公开销售时间、公开销售价格、公开销售数量；销售结束后，要及时将购房人姓名、工作单位公之于众，便于群众监督举报。