讲解民法典（讲解民法典里边关于物业）

2022-11-17 民法典

《民法典》内容解读

民法典由民法总则与各分编“合体”而来，包括总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编及附则。大到合同签订、公司设立，小到物业费、离婚纠纷，民法典涵盖了民事活动的方方面面。

《中华人民共和国民法典》自2021 年 1 月 1 日起施行后，《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国收养法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法总则》同时废止。民法典最大的特点之一，是增加了人格权编。

创造性地将关于人格权的规定独立成编，这在世界民法典的立法史中具有时代意义和实践意义。其在更好更充分地实现人民幸福生活目标的同时，也必将为世界法治发展提供新的样板，扩充新的模式。

扩展资料：

1、见义勇为免责

规定：因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任。

解读：现实中因救人反被告的事件多次发生，“扶不扶”“救不救”一度困扰公众。民法典草案明确了侵权人和受益人的各自责任，同时也明确了见义勇为者依法不承担民事责任，有助于杜绝“英雄流血又流泪”的现象。

2、小区共有场所收入归业主

规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

解读：小区电梯广告、外墙广告收入归谁？物权法的规定并不明确，引发了一些矛盾纠纷。民法典草案明确，利用小区业主共有场所产生的收入属于业主共有。这将发挥定分止争的作用，维护业主合法权益。

参考资料：人民网——中华人民共和国民法典

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2021民法典新规，该如何正确的解读？

2021年民法典新规新鲜出炉，应该这样解读民法典，它是社会生活的百科全书，蕴含了之前运行婚姻法，合同法，集万物于一身的法典。

一:民法典涵盖的内容

对于《中华人民共和国民法典》的解读，我是从几方面解读的，首先它全文总共1260条，涵盖了总则编，婚姻家庭编，物权编，合同编，继承编，人格权编，侵权责任编和附则，其次《中华人民共和国民法典》明确禁止性骚扰，明确性骚扰的认定标准，人格权首次独立成编，设置离婚三十日冷静期这些也是民法典的亮点所在，最后它涵盖内容之广，堪称社会生活的百科全书，使我国民事立法形成完整体系，此次十三届全国人大三次会议表决通过《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国民法典》于2021.1.1起施行。

二:《中华人民共和国民法典》的亮眼之处

第一根据疫情，新增三处抗疫规定，比如监护人如果因为不可抗力因素导致无法履行监护职责，那么被监护人居住地的居民委员会，村民委员会，都要负责对被监护人的临时生活照料救助，第二设置离婚冷静期，这是结合当代人社会关系做出的调整，由于有部分人结婚冲动离婚也冲动导致离婚率较高，设置一个冷静期，有利于双方冷静考虑。第三设置性骚扰认定标准，这是一项保护女性的标准，并且规定学校企业有义务制止和禁止性骚扰的发生。第四，禁止高利放贷，危害校内学生身心健康，第五，禁止利用信息技术盗取个人信息，最后设定见义勇为免责。这些都是《中华人民共和国民法典》的亮眼之处。不愧是我国社会生活的百科全书。

民法典条文解读

法律分析：《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。

《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。通篇贯穿以人民为中心的发展思想，着眼满足人民对美好生活的需要，对公民的人身权、财产权、人格权等作出明确翔实的规定，并规定侵权责任，明确权利受到削弱、减损、侵害时的请求权和救济权等，体现了对人民权利的充分保障，被誉为“新时代人民权利的宣言书”。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一条为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。

第二条民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。

第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。