民法典居民住宅保护条例,民法典私人住宅所有权的范围?

民法典私人住宅所有权的范围？

民法典婚姻编对房产的规定

（一）婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产。

（二）婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无关。

（三）婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

（四）男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

（五）婚后夫妻以共同财产参与购方父母房改房时，该房子属于一方个人财产。

传统民居保护条例？

第一条 为了加强对皖南古民居的保护，发挥其在社会主义物质文明和精神文明建设中的作用，根据《中华人民共和国文物保护法》及有关法律法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条 本条例所称皖南古民居（以下简称古民居），是指本省境内长江以南地区1911年以前的具有历史、艺术、科学价值的民宅、祠堂、牌坊、书院、楼、台、亭、阁等民用建筑物。

第三条 古民居受国家法律保护。

集体和私人所有的古民居，其所有权受国家法律保护。古民居的所有者和使用者必须遵守国家有关法律法规和本条例的规定。

第四条 各级人民政府负责保护本行政区域内的古民居。

各级人民政府应按照有效保护、合理利用、加强管理的原则，把古民居保护纳入当地经济和社会发展规划。

一切机关、组织和个人都有保护古民居的义务。

第五条 各级人民政府文物行政管理部门依法管理本行政区域内的古民居保护工作。其他有关部门应按照职责分工，做好古民居的保护工作。 古民居及其构件、附属文物的鉴定，由省文物行政管理部门负责组织。

第六条 文物行政执法检查员依法对古民居保护行使监督、检查的职权。

第二章 保护与管理

第七条 县级以上人民政府应当制定本行政区域内的古民居保护规划，并组织实施。

第八条 各级人民政府应把古民居保护纳入城乡建设规划，由建设行政管理部门会同文物行政管理部门落实保护措施。

第九条 古民居较多的县（市、区）、乡（镇）人民政府应建立业余古民居保护组织。

古民居较多的村可依法订立保护古民居的乡规民约。

第十条 县（市、区）人民政府负责领导、组织本行政区域内古民居普查工作。县（市、区）文物行政管理部门负责建立古民居档案。

第十一条 各级人民政府应根据古民居的历史、艺术、科学价值，分别确定为不同级别的文物保护单位。

未确定为文物保护单位，但具有重要文物价值的古民居，由县以上文物行政管理部门确定为文物保护对象，并设立文物保护标志。

其它具有一定文物价值的古民居，由县以上文物行政管理部门告知古民居的所有者、使用者，予以妥善保护。

民法典房产十大规定？

一、居住权和所有权分离

据《民法典》第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

二、住宅70年到期后，自动续期

据《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

房子产权70年后，期限一满，自动续期，但是费用尚未确定。

四、抵押的房子也可以卖

第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

五、租房租期最长不得超过20年

第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

民法典私人住宅所有权的范围？

私人住宅所有权的范围包括以下：

第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。

第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。

第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。