民法典业主法,2021民法典对阳台封闭的规定?

2021民法典对阳台封闭的规定？

.封闭阳台具有法律依据 阳台是业主私有财产，任何人不得干涉；《民法典》规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 “财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利”。由于在购房合同中并未写明阳台是外立面业主无权处理，加之业主为阳台面积交付了费用，故可将阳台看作是业主对住宅建筑的专有部分。业主作为其所有人，对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能。业主对自己的阳台进行封闭，是行使，使用处分权能的一种表现。

关于民法典第九百三十九条……对业主具有法律约束力，业主指谁？

应该是指房产证上落名的人叫业主！！但这个身份并不符合市场定位与合同法的定义！！市场与合同需要约束的是商品或服务的买售参与者，简称商家厂家和顾客消费者！！业主不在买卖合同的文本中绝对体现，荒唐的被业委会取代和占据侵犯了权益和资格，变成了物业服务契约的旁观者甚至冤大头！！这是对业主们人权和物权的权益侵犯与伤害，应该厘清纠正！！

民法典业委会2021新规第几条？

1、新增三大抗疫规定

监护人“失联”民政部门兜底负责；增加紧急情况下使用公用维修资金特别程序；完善国家订货合同制度。

2、设置离婚冷静期

3、性骚扰要承担赔偿责任

4、网店等虚拟财产可以继承

民法典(草案)的一特点是，具有浓厚的信息时代气息。它规定了保护个人信息，保护网络虚拟财产和数据。在侵权责任编，对网络上的侵权责任也作出规定。

5、见义勇为免责

6、小区共有场所收入归业主

7、禁止高利放贷

8、保护个人信息

9、增加遗属形式式

10、守护“头顶上的安全”