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攸县申请廉租房的条件

2012年攸县廉租住房入住申请条件和评审程序

一、申请条件

1、城关地区的城镇户口，且户口迁入满2年，低保无房户；

2、城关地区的城镇户口，且户口迁入满2年，年满35周岁、离异满5年以上，带小孩的无房户；

3、城关地区的城镇户口，且户口迁入满2年，年满28周岁的未婚男青年的无房户或家庭人均住房面积低于13平方米的；

4、原住居在公房中符合第2、3项条件之一的困难拥挤户；

5、原住居在公房中的拆迁户、危房户；

6、重点工程拆迁户等其它特殊情况。

注：户口迁入满2年，系指户口从2010年元月1日前迁入。

二、评审程序

按照“个人申请、社区评议、上门复核、集体审定、张榜公示、抽签入住”的“六部曲”分配机制实施。申请入住廉租住房应按照下列程序办理：

1、“个人申请”：申请人根据本人户口所在地向城关镇人民政府所辖社区提出申请，并提供户口簿及身份证、住房情况证明、低保证等资料，填写好《廉租住房申请审批表》。

2、“社区评议”：城关镇人民政府组织各社区对申请对象进行考察，经初审、公示及多轮筛选后，报城关镇政府审定，确定拟入住对象。

3、“上门复核”：由县政府办牵头，组织监察、房产、民政、信访、城关镇等廉租房分配工作领导小组成员单位，对符合条件的拟入住对象采取户户上门，实地考察，逐一核实。

4、“集体审定”：由主管副县长主持召开廉租房分配工作领导小组成员会，专门就复核对象进行联合审定，初步确定入住对象。

5、“张榜公示”：将集体审定的入住对象进行张榜公示，公示期为10天。公示期间接受社会各界的监督，对公示对象有异议的，重新调查核实，不符合廉租房入住对象的取消其入住资格。公示期满无异议的公示对象正式确定为廉租住房入住对象。

6、“抽签入住”：由县房产局组织对廉租住房入住对象进行楼层房号抽签，县公证处现场公证，并邀请相关部门单位、媒体记者及入住对象代表进行监督。入住对象通过随机抽签方式取得对应的房号。

三、评审机构

由政府办牵头，县人大、县政协、县监察局、县国资中心、县房产局、县信访局、县民政局、县老干局、联星办事处、江桥办事处等单位组成攸县廉租住房分配工作领导小组。

四、退出机制

1、建立廉租房住户动态帐户，对入住对象基本信息进行录入登记，及时掌握住户情况，进行信息更新；

2、由县政府办公室牵头，县监察局、县民政局、县房产局、城关镇人民政府对已经入住的廉租房住户每年开展一次清查，对已经摆脱住房困境的住户，采取措施让其及时退房，用以解决其他城镇低收入无房户的住房困难，实现有限的廉租住房资源得到最充分的利用。

3、申请人应严格按照有关规定及程序入住。对弄虚作假、骗取入住资格的，由县房产局依法收回房屋，取消其住房保障资格，并可给予经济处罚；出具虚假证明的，由单位的主管部门依法追究相关人员的责任。

原房主没办房产证可不可以当一手房买

一般情况下，撤销备案可以当作一手房卖！

由于撤销备案的手续比较复杂，所以还需要你本人跟开发商或者当地房产管理局有一定关系才行，正常情况下，如果没有出现开发商违约的情况，他们一般是不会同意撤销备案的。网上备案的执行时间是从2006年开始，但是各地执行的情况不尽相同，譬如湖南株洲攸县，网签系统2013年左右才开始正式形成。

网上备案指的是：所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。由于各地的网签系统并不一致，因此具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。而查询合同备案登记情况，您可以登录各市房产信息网网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

攸县新外滩老板是谁

攸县新外滩老板是株洲市望云房地产开发有限公司董事长名字叫：王跃明，大老板。还有一个老板是副董事长名字叫：贺国英

公司介绍：

株洲市望云房地产开发有限公司成立于2004年6月，注册资金2000万元，企业资产规模达3.6亿元，三级资质，房地产开发二级资质正在审批中，公司董事长王跃明。

经营内容：

公司主营房地产、兼营矿产、化工产品、五金交电、建筑材料、普通机械。

公司成立以来，在攸县、茶陵开发建设了永利商住小区、望云明珠花园、攸州机电城、新世纪装饰城、望云世纪花园、望云新外滩、茶陵地王国际商业街和新外滩二期、新世界中心等九个楼盘，开发的商品房面积为51.5万㎡，完成开发投资9.828亿元。

所获荣誉：

2006年和2009年被株洲市人民政府评为房地产开发先进单位。

2007年、2010年和2011年被攸县县委、县政府授予税收特别贡献奖。

2009年被株洲市工商局评为诚信私营企业，2006年和2009年被攸县工商行政管理局和攸县个体私营企业协会评为诚信私营企业。

公司董事长王跃明同志也先后获得中国优秀民营企业家、全国房地产行业诚信经营企业家等称号。

以上内容参考百度百科  株洲市望云房地产开发有限公司

没有房产证的房子撤销备案 能当一手房买么?

一般情况下，撤销备案可以当作一手房卖！

由于撤销备案的手续比较复杂，所以还需要你本人跟开发商或者当地房产管理局有一定关系才行，正常情况下，如果没有出现开发商违约的情况，他们一般是不会同意撤销备案的。

网上备案的执行时间是从2006年开始，但是各地执行的情况不尽相同，譬如湖南株洲攸县，网签系统2013年左右才开始正式形成。

网上备案指的是：所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。由于各地的网签系统并不一致，因此具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

而查询合同备案登记情况，您可以登录各市房产信息网网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

扩展资料：

房产证办理流程

一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

参考资料来源：百度百科-房产证

攸县建宁房地产开发有限公司电话是多少？

攸县建宁房地产开发有限公司联系方式：公司电话0731-24220009，公司邮箱975032481@qq.com，该公司在爱企查共有7条联系方式，其中有电话号码3条。

公司介绍：

攸县建宁房地产开发有限公司是2013-04-03在湖南省株洲市攸县成立的责任有限公司，注册地址位于攸县联星街道雪花社区滨江大道。

攸县建宁房地产开发有限公司法定代表人贺建华，注册资本800万(元)，目前处于开业状态。

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