保留金（保留金可以退吗）

质保金和保留金是一样的吗？

不一定完全一样.质保金是指针对产品或者服务等质 量而产生的保证金，而保留金的概念则可能要根据双 方签定的合同内容来确定了.

保留金是为了确保在施工阶段，或在缺陷责任期间，由于承包商未能履行合同义务，由业主（或工程师）指定他人完成应由承包商承担的工作所发生的费用。保留金是指在每次付款时从工程款中提留一部分出来的，一般都是工程款的10％。返还时，第一次，颁发工程接收证书后返还。颁发了整个工程的接收证书时，将保留金的前一半付给承包商；第二次，保修期满颁发履约证书后将剩余保留金返还。就是整个合同的缺陷通知期满，返还剩余的保留金。

工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

质保金和保留金的目的都是一样的。保留金是指在每次付款时从工程款中提留一部分出来的，一般都是工程款的10％，在工程竣工验收合格后，从提留出来的10％的工程款的一半（5%）支付给施工单位，剩余的5％转为工程质保金。 保留金要比质保金多一些，但是最终功能都是维修用的资金。

1。这三者在本质上是一样的，都是建设单位扣留承包商的工程款。用途也都是用于在一定期限内维修工程。

2。出处不同。质量保证金来源于我国的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，算是法律范畴。保修金来于我国的范本，属于合同范畴。保留金来源于FIDCI，属于国外合同范畴。

3。所涉时间长度不同。质量保证金所涉时间最长为24个月。保修金所涉保修期最长为设计合理使用年限。保留金经延长可以达到3年。

4。如果您没有选用FIDIC合同条件，则不存在有保留金的问题。但是，保修金和质量保证金却是不能回避的。

5。《质量保证金管理暂行办法》把质量保证金定义为：质量保证金（保修金）是指...，显示立法者认为质量保证金就是保修金，则属于立法错误。

6。现在，很多人都搞不懂质量保证金和保修金的区别，这很正常。我们在建设部修改范本的时候也无法解决这个问题，因为，那个《质量保证金管理暂行办法》本身就是一个很无知的法律。

保留金是怎么扣留返还的

保留金的退还一般分两次进行。当颁发整个工程的移交证书时，将一半保留金退还给承包商；当工程的缺陷责任期满时，另一半保留金将由工程师开具证书付给承包商。如果签发的移交证书，仅是永久工程的某一区域或部分的移交证书时，则退还的保留金仅是移交部分的保留金，并且也只是一半。如果工程的缺陷责任期满时，承包商仍有未完工作，则工程师有权在剩余工程完成之前扣发他认为与需要完成的工程费用相应的保留金余款。

工程保留金纳税时点

（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；（二）先开具发票的，为开具发票的当天。

保留金是指工程完工后，业主不是把全部工程费用拨给承包商，而是保留一定的工程费用，待工程保修期满并检查合格后，才把保留部分的工程价款支付给承包商。它具有押金性质。实行保留金的做法、在国际承包工程中较为普遍。因国际承包工程签约双方，有不少是另一个国家的承包商，工程竣工后，有可能把施工机构撤回本国或其他国家，业主一旦发现工程质量问题时，承包商有可能出现不能及时保修或不负责任的现象。因此，实行保留金的做法，可对承包商起到鞭策和制约作用，在一定程度上维护了业主的利益。保留金的金额由双方根据工程性质及双方的信赖程度协商确定。保留金额及支付方法应明确写在合同中。

请问“暂列金额”和“暂定金额”的联系和区别，以及“保证金”和“保留金”的联系和区别？

暂列金额和暂定金额都是工程报价时候，暂时估算的金额，其中，暂列金额指的是列的这个项目可能发生也可能不发生；而暂定金额则是该项目会发生，只不过金额不确定——这两项在最后工程决算的时候，一般都要按照实际发生情况重新计算。

保留金和保证金都是为了预防工程质量缺陷，而扣下来暂不支付的金额，其中保留金一般指的是施工阶段每次付工程款扣下的金额，而保证金则是完工决算之后，结算价款时扣留。

1、暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

暂列金额一般不得超过估算总造价的20%。10版定额的暂列金额为税金外的全部费用。工程结算时，暂列金额应予取消，另根据工程实际发生项目增加费用。

采用工程量清单计价的工程，暂列金额按招标文件编制，列入其他项目费。采用工料单价计价的工程，暂列金额单独列项计算。暂列金额是业主方的备用金，这是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额。暂列金额应由监理人报发包人批准后指令全部或部分地使用，或者根本不予使用。

2、暂定金额也叫备用金，是企业拨付给企业内部用款单位或职工个人作为零星开支的备用款项。企业拨付的备用金，根据管理需要，可以采用一次性备用金或定额备用金制度，在“其他应收款一一备用金”明细账户中进行核算。

备用金（petty cash）是企业、机关、事业单位或其他经济组织等拨付给非独立核算的内部单位或工作人员备作差旅费、零星采购、零星开支等用的款项。

备用金应指定专人负责管理，按照规定用途使用，不得转借给他人或挪作他用。

3、保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定，确定各自的法律效力，十分必要。在证券市场融资购买证券时，投资者所需缴纳的自备款。

4、保留金是为了确保在施工阶段，或在 缺陷责任期间，由于承包商未能履行合同义务，由业主(或工程师)指定他人完成应由承包商承担的工作所发生的费用。 FIDIC合同条件规定，保留金的款额为合同总价的5％，从第一次付款证书开始，按期中支付工程款的10％扣留，直到累计扣留达到合同总额的5％止。

保留金的退还一般分两次进行。当颁发整个工程的移交证书时，将一半保留金退还给承包商；当工程的缺陷责任期满时，另一半保留金将由工程师开具证书付给承包商。如果签发的移交证书，仅是 永久工程的某一区域或部分的移交证书时，则退还的保留金仅是移交部分的保留金，并且也只是一半。如果工程的缺陷责任期满时，承包商仍有未完工作，则工程师有权在剩余工程完成之前扣发他认为与需要完成的工程费用相应的保留金余款。

工程施工技术何为“保留金”？怎样扣和返还“保留金”？

“保留金”是承包人工程价款的5%作为抵押金，为支付返工费和缺陷责任期的保修费。

保留金扣法——按合同款结算到一窍不通数额时从每次结款中扣10%到金额为总5%为止。

保留金返还——在工程结束签发全部工作的移交证书之时，反还一半保留金。在缺陷责任期江签发验收书之时，再返还一半。