押一付三（押一付三什么意思呢）

押一付三什么意思呢

租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋，给房东造成房屋空置的经济损失，也是为了保障房东房屋内物品的完整性。

租房押金是房客与房东双方约定的，房东为了确保其房屋及家电不被房客非法转卖及水电费的扣除，向房客收取的一定金额的相关款项。房客一般同意支付其房东租房该押金，实际押金一般不会超过所交两个月的房租，在收到押金后会有相应的相关收据。

租房押金的目的

收取押金的主要原因是房东怕承租人违约或者破毁屋内的财物。

防止承租人反悔不租虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金，而不是租满三个月的情况下就能退回押金。此时，押金的作用就是防止承租人中途退房，反悔不租。

但考虑到承租人租房的需要是会发生变化的，因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。

虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。如果中途退房，经双方协商且都同意后，可退回押金。

租房押一付三啥意思

押一付三是指租这个房子需要缴纳一个月押金给房东作为押金。租房租金每三个月收一次，以后三个月的租金要一次性收齐。这种租赁费收取方式还是比较合理的。交押金是房东为了避免租客随意损坏房间内的设施而实施的约束行为。三个月交一次，对双方来说也比较容易。如果租客觉得三个月的房租负担太重，也可以在2月1日或1月1日与房东协商。

网上租房注意事项

如果在网上看中一套房子，一定要去小区实地看房。去看房子之前一定要和中介确认一下，看看有没有服务费，减少不必要的麻烦。或者为了尽快租出自己的房子，中介房东一般只会把房子的优点写在网上，而对缺点避而不谈，需要自己去落实。尽量让中介给你看几套，不要着急交定金。最好有个对比。

如果觉得房子合适，想租，一定要确认中介和房东的真实身份，以及签约和交费的流程。最好去中介所在的门店签字，并要求房东带上房产证，以备查验。为了赚钱，中介往往不会仔细核对房东的真伪。另外，不要私自给中介或者房子钱。交费后，你得拿到中介公司盖章的收据。有时候你根本无法知道站在你面前的两个人的真实身份。这个所谓的房东很可能只是这套房的房客。有可能你拿了你给他的房租和押金，瞬间就找不到人了。

押金押一付三是什么意思

通常情况下，押一通常是指，先交一个月的押金。付三一般是指，扣押最少三个月的房租。这样是为了在租客提取租金时，把所有租赁风险直接转嫁给承租人，让承租人无法收回押金。承租人必须先租房一年，然后才可以退还押金。租房者在租房时必须要注意，警惕提前两个月交定金的租房陷阱。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

押一付三是什么意思？

比如你去租房，一个月月房租100元。押一付三的意思就是，押金等同于一个月房租，同时每次支付三个月的房租，每三个月支付次。也就是首次支付400元，之后每三个月支付300元。嘿嘿，希望能帮到你