郑州安置房（郑州安置房最新政策）

郑州大庄安置房项目何时动工

郑州，简称“郑”，史谓“天地之中”，古称商都，今谓绿城，河南省辖地级市、省会。根据查询资料显示：郑州大庄安置房项目预计在2022年12月开始动工建设。庄安置房项目是郑州政府对大王庄拆迁后，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，大庄安置房分为大庄佳苑南院、大庄佳苑北院。

郑州大李村安置房位置在哪

郑州大李村安置房位置在建设路南，凯旋路西，紧邻西流湖公园和市民广场。大李村安置房面积100到120平方米左右，均配备有私人车位，分为KG02-1、KG03-1、KG04-1三个地块共计3691户。

郑州恒兴嘉苑是安置房吗

是。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。由于郑州恒兴嘉苑环境好，设施齐全满足国家规定的安置房标准，所以是安置房。郑州恒兴嘉苑位于甘肃省郑州市。

郑州安置房出售买卖的风险是什么

按《 物权法 》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类 安置房 还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的 买卖合同 ，期间风险也甚大。如：没有产权证的 拆迁 安置房，或者产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些潜在 安置房买卖 的风险： 1、房价上涨容易诱使卖方违约。 按照政策的规定，卖房者要在取得 房产证 之日起五年后才能够将 房屋过户 给 买房 者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时，卖房者完全可能将房屋再次卖给出价更高的买方。 2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。 在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格，而买卖双方也因此对 拆迁补偿 金的分配时常发生争议：卖方认为，房子还没有过户，则拆迁补偿款当然属于卖方;买方认为，房款已经全部结清，自己已经入住，则拆迁补偿款应当属于买方。