芦山二手房（庐山房屋出租）

2022-11-04 案件

芦山地震后有教室墙壁开裂，村民全家安置点避险，现在情况如何了？

6月1日在下午5时，四川雅安芦山县产生6.1级地震。当天在下午5时3分，雅安宝兴县产生4.5级地震。1日晚，极目电视记者到达芦山地震震中太平镇，震撼地震后第一夜的状况。

据官方公告，截止到6月1日晚7时40分，地震导致芦山县、宝兴县一部分城镇遭灾，雅安我市范畴接警4死14伤（均在宝兴县），负伤工作人员已转市、县医院门诊救护。

1日晚，极目电视记者到达芦山地震震中太平镇见到，街上房屋基本上完好无损，但是仍有房子损伤状况产生。公安机关、消防安全等职能部门的工作员已经进行各类援救工作中。

在太平中学，教学大楼里也是有教室里发生墙面墙面砖掉下来和墙面裂开的状况，但院校整体损伤状况并不比较严重。贴近零晨，在太平中学开设的临时性安置点，工作员仍然在繁忙。有些人在大门口运送物资供应；有些人在校园内开展消毒等工作中；也有人已经为我们派发被子等物资供应。当场的照明灯具、食材和水均有确保。临时性建立的抢险救灾总指挥部灯火辉煌。

操场，扎满了紧急抗灾的深蓝色户外帐篷。夜深，但许多安置在这里的镇里住户和院校老师学生仍未歇息，有些人躺在户外帐篷里的单人折叠床上闲聊。

群众刘女士告知极目电视记者，当日地震产生时，她已经田里摘茶，觉得到摇晃以后她意识到产生地震了，就赶紧趴在地上自救，数分钟后她从田里往家走，想不到又晃了一阵。回到家里她查询状况，除开爆出少量瓦块，别的状况还行。刘女士说，在经历过2008年“5·12”汶川地震和2013年“4·20”芦山地震后，她们家大学重修了二楼，一楼也做好了结构加固，便是为了更好地抗震，“七级八级地震应当都防得住”。现阶段，她们一家三口都住在安置点的户外帐篷里。

另一群众高女性表明，这已经是她第三次住进震灾临时性安置点。此次地震时，她和爱人就立在大门口隔壁邻居闲聊，眼见着房屋和地晃动起来，震到她觉得腿有一些没力，之后她见到家里一楼的电视被震落到路面，屋顶的瓦块也震落了一小半，还行人没负伤，小孩连续打回电话关注，让她很打动。

四川的地震情况怎么样，还能去四川吗？

四川可以来的但是最好不去去灾区！

中国地震台网自动测定

2013年4月20日8时2分在四川省雅安市芦山县(北纬30.3,东经103.0) 震源点在双石镇西川村

发生7.0级地震,震源深度13公里。

手机通讯已经处于繁忙状态，能上3G网，微信短信能联络

现在灾区急需帐篷雨衣【请有能力的朋友联系当地的红十字会】

【请大家不是十分火急不要拨打四川电话留出空间给那些还有没联系上家人需要帮助的】

目前伤亡情况不明！

【1.请您不要盲目的赶赴灾区，除非您具有专业的知识或者灾难救援的经验。

2.请您驾车路线尽量绕离成都-雅安、雅安-甘孜、新津-浦江-雅安、雅安-西昌这几条高速公路，一起为灾区同胞打造一条生命通道。】

【祈祷灾区的人民安好】

雅安市芦山县发生了6.1级地震，地震后房子没了的话，房贷还要继续还吗？

如果遇到地震房子没了的话，房贷还是要继续偿还的。从法律的角度来看，在房贷的合同当中，房子其实就是一种抵押物，而抵押物的损坏或者是消失是不会影响到我们和银行的债权债务关系的，所以银行肯定有理由要求我们继续去偿还贷款。

如果在地震当中我们的房子被毁了，那此时银行甚至可以要求我们重新提供一个新的抵押担保物。关于这一点，其实在我国的《合同法》当中也是有明确规定的，在自然灾害当中，如果我们的抵押物被毁了，只要借款人依旧存在的话，那么贷款合同就依然生效，在这种情况下，借款人依旧有义务和责任去偿还自己从银行那边所拿到的贷款本息。

当然了，以上所说的这些其实是从法律的角度来进行分析的，不过在现实生活当中遇到这种大型自然灾害的话，政府往往会进行特殊关照的。你比如说当初在汶川地震后，很多人的房子都是被毁了，此时这些人也没有能力来偿还银行的房贷。在这种情况下，政府就提出了银行不允许催收，也不允许进行罚息，同时如果有逾期的现象也不能够进入征信记录。另外当时政府也是表示，如果房屋倒塌之后不能够拿到保险补偿的话，那么所欠银行的贷款将会被核销，也就是说这笔贷款就不用申请人偿还了。

所以综上所述，如果房子在地震当中没了，到底是否要去偿还房贷，这个还得看实际情况，主要是看政府有没有相关的政策出台。如果政府没有补助的政策出台，那我们就需要继续偿还贷款。另外也要看你的房子是否有保险，有些人为自己的房子投保了，当房子摧毁之后就能够拿到赔偿，此时你也是需要继续去偿还贷款。

哪里有钓鱼资源丰富的小镇，气候好适合养老？

来我老家四川成都金堂吧！

金堂是成都平原经济圈内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”中河、毗河、北河穿城而过，有天府花园水城之美誉。还有千里沱江第一城的美誉。距成都市区50公里。2018年12月，荣获第2批国家生态文明建设示范县的称号。还曾荣获“中国人居环境范例奖”等殊荣。世界级的龙泉山城市森林公园也在金堂。关建房价还底最底5000多一平。鱼类资源丰富，桥筏最爽桥多。

江南水乡，镇上溪流河里有得是鱼，就在脚下眼前游，真漂亮，景色宜人，山青水秀，是休闲养老的地方。

每个钓鱼人人心中都有自己心中的秘境和圣地。要想鱼资源丰厚，那只有人迹罕至的地方最理想，尤其是藏区，鱼类受神灵庇护，但是这些地方不是钓鱼人想去就能去的，不可能为了钓鱼跑那么远的路，冒那么多险，甚至要亵渎神灵，冒藏区人民之大不敬。其实道理很简单，有人类就有破坏，有保护才有资源。现在在城市乡村，只有被承包的私人领地才有足够多的鱼，收费颇高，还不一定好钓，对热衷于野钓的钓友来说一点意思都没有。

自然水域鱼资源情况取决于当地政府的管理。就我所知道的丹江水库周边，河南淅川境内管理力度大，全年禁捕，禁渔期禁钓，那是真禁，河里没有渔网了，更别说电鱼了。效果很好，这两年淅川的鱼真叫一个多，禁渔期过后，那是周边几个省份渔友的天堂圣地。相比较而言，丹江口辖区次之，看起来管理力度很大，却屡禁不止，钓效不怎么好。郧阳区境内就不谈了，伤心！伤透了！除了想骂人，还是想骂人！

这里从不缺钓鱼资源。论宜居、养老、康养、旅居，我给你推荐一个中国最好、最适合居住的地方，没有之一。

雅安市是一座专为养老而生的"世界级宜居城市"！一切数据只为宜居，城市群中的"世外桃源"，天生就是养老的好地方！曾经PK对象也是在CCTV4国际频道【城市1对1】栏目与世界著名宜居城市【布里斯班】PK。因为雅安较少宣传，以前缺钱开发不足，所以知道的人不多。

【空气质量与水质】空气质量拿过全国第一（负离子是世卫组织规定的十倍，空气质量一直全国前列）是名副其实的"国际化生态旅游城市"、真正的天然氧吧。333城市经国家生态环境部测评，全国水质第一（没下过第二）。就单凭雅安的空气质量和水质，这两个"最重要的硬指标"就甩掉了全国98%所谓的宜居城市；人每天都离不开水和空气，如果没有好空气和好水作为前提，怎敢称为是"宜居、康养"的城市？

【气候】被誉为天府之肺-生态雅安，被评为中国"唯一生态气候城市"，雅安气候被专家评为全球独一无二；冬无严寒，夏无酷暑，气候具有多样性，雅安是平原向青藏高原过度地带，各县区及康养区海拔627米-1900米之间，所以分了若干小气候；年温差小，适应各类养生需求。两大代表气候：①冬有石棉、汉源-阳光城，干燥温暖，15 上超300天，年均温度约19．0 C，年均湿度约51%。②夏有山青水秀的碧峰峡、蒙顶山、世外乡村-海子山、宝兴、天全、芦山、荥经等旅居区不超25摄氏度，年均温度约17．2 ，年均湿度约62%，最热的7月平均约25.8 ；大相岭北面降水集中于夏季，山区多夜雨，所以造就其生态世界罕见；但主城区白天降雨少与成都相当。全市全年15-25度气温超过300天。昼夜温差小，不易感冒，夜生活更丰富。

【医疗与康养】①、雅安是川西医疗中心。三甲医院3家、三乙医院两家；有综合实力全国第二的华西医院（仅次于北京协和医院）、成都医学院为代表的35家各类医院，医疗实力强悍。②、雅安入选中国10大宜居康养城市（全国暂排第七，四川第一）。③、雅安入选为"国家级首批医养结合中心城市"。省级康养基地21处以上，省级康养人家132处以上。④、雅安入选国际森林康养示范基地。⑤、开辟了川西区域首条直升机空中医疗救援通道。

目前雅安正在大力投资，将打造成旅游度假与康养相结合的国际一流康养城，把雅安建成"医、防、康、护、养"一体化川西医疗高地。将创建200个康养小院以上 10个医养结合示范单位，包括初具雏形的大兴医养健康新城，结合自身的中医药产业和茶产业优势，依托川西康养产业大数据平台、市级医联体平台，实现居家为基础，社区为依托、医疗机构为补充的智慧康养服务，构建雅安特色智慧康养模式。

【康养美食】①、神都知道四川的美食天下第一，雅安也延续了四川的美食优势，拥有众多四川美食连锁品牌本地美食品牌本地的生态食材雅安特色的生态康养美食。②、雅安是全国唯一绿色（有机）农业示范区。本地生态农产品更是多样化，获国家地理标示农产品26个，有机绿色认证农产品数量四川第一。③、是中国中药材知名的种植基地之一。其野生药用植物也达1200余种。

【历史人文】雅安市管辖区域为3区6县，地级市，原西康省省会，辖区面积15314平方千米，154万人，以汉族为主，其中29个少数民族占总人口4%，有民主走廊之称，外地人占雅安人口大部分，所以雅安人包容、热情好客。雅安是中国历史文化名城，建城2000多年，人类活动可追溯到旧石器时代，9个博物馆；城在山中、水在城中的山水园林花园城市，自古就是一座浪漫、滋润、幸福的城市，有人造月亮点亮城市，有中国最大廊桥，有出自东汉时期的"中华第一吻"，还有位于相思谷，中国最大（高49米，需要9个成人才能围住，约2000年）的神树，红豆树中最罕见的品种（蝶形花科红豆树），在树上神奇的长有佛像，能在树上找到中国历史大事的印记，据说还能让夫妻不离不弃哦；也是国家级成渝经济圈的重要组成城市。负有本地特色的三雅文化（雅女、雅雨、雅鱼）之一的"雅女"为什么皮肤如婴儿，还有"雅鱼"的人间美味，主要因素之一就是生态和水质好，体内没有毒素。

【雅安的世界名片】

①、中国第一只大熊猫发现地，大熊猫数量和栖息地面积全国居首；中国唯一野化熊猫放归地；中国唯一拥有熊猫全产业及文化的城市。大熊猫对生态环境要求极高，其生态让雅安成为名副其实的"熊猫首都、熊猫老家、熊猫发源地"。

②、生态出好茶。雅安是世界茶文化发源地，最早人工种茶地。蒙顶山茶（荣获中国最具资源力品牌茶，蒙顶山茶荣获中国十大茶叶品牌殊荣，也是曾经的五朝贡茶），雅安也是中国藏茶唯一研产基地；雅安被中国茶叶协会评为世界最美茶乡-中国茶都（超100万亩的种植茶园），拥有全国唯一的茶叶类大宗商品交易所、唯一国家茶叶公园、唯一国家级茶树繁育场、全国最大的无性系茶树良种繁育基地，同时拥有全省唯一的黑茶类国家级非物质文化遗产及其生产性保护基地——南路边茶传统制作技艺及其生产性保护基地。

③、世界最大面积的野生珙桐林（超50万亩的植物界熊猫-鸽子花，被誉为植物界活化石）。

④、世界最大天坑漏斗。

⑤、世界自然遗产---熊猫国家公园。

⑥、亚洲最美第一环幕观景平台（未来5A景区）-----牛背归来不看云的牛背山（包括中国最美的达瓦更扎、轿顶山、四人同，红岩顶等景观平台）。

⑦、世界面积最大野生万亩桂花林群落。

⑧、世界第二，亚洲最大桌山（桌山中的阳坪清风雅雨森林小镇将建成集医、食、住、行、购为一体的康养目的地。）。

【自然生态与旅游资源】雅安是中国十大魅力城市，中国优秀旅游城市，全国森林旅游示范市（全国只有6个，四川唯一，森林覆盖率四川第一）生态和宜居环境世界排名前列；荣获了全国茶旅金牌路线；雅安市名山区红草村获得“中国美丽休闲乡村”殊荣和"中国最美赛道"；雨城区荣获“天府旅游名县；雅安被民间组织评为全球最好的生态城市之一。雅安有中国最大生态动物园，园外野生动物也多样（包括大熊猫、小熊猫、金丝猴、豹、熊，羚、鹿、獐等 700多种动物）；植物3000多种，3个国家级自然保护区，是全国重要的"动植物基因库"之一，有让世界惊叹的生物基因库，联合国确立的生物多样性重点保护区，也举办过多场动物与自然国际电影周。雅安几乎包揽了川西所有美景，境内有133条以上河流（中国十大水电基地之一），有众多瀑布群（世界现存最大瀑布群，有60余处瀑布），有雪山、大峡谷、原始森林、草原、湿地草甸、大型溶洞、众多高山云瀑景观、大型湖泊、空石林、温泉、大型花海、竹海、泉口潮汐、民族文化、佛教文化、红色文化、古镇遗址、汉文化、乡村田园、农业观光等景观。各类国家公园达7个。未开发景区不算，现29个A级景区以上，20个4A景区，在建5A景区4个，包括魔界-王岗坪景区（中国最美高山滑雪场，川西最大自然景观平台。还有雅安大部分景区冲厕所都是用天然矿泉水，够奢侈吧！修建北京故宫用的巨型原木都出自雅安汉源，可见其生态出好木！卫星地图上可见神秘的雅安蒙顶山的巨型"人兽麒麟像"，都是与生态相关。

雅安坐守中国旅游强省-四川省及中国的旅游资源富集区交通要塞，有多个旅游公司，深度游四川、重庆、藏区、贵州、云南、陕西等价格更低；每个季节都有一日、两日、三日游等几十条线路包接送，一日游100元内居多，两日游200内元居多。

【交通】雅安是川西重要的交通枢纽咽喉城市，古南方丝绸之路的重要驿站，中国茶马古道门户。距成都1小时高铁车程（包括到天府国际机场、双流国际机场），南连乐山、重庆、贵州、云南，西连甘孜、新疆叶城，北连阿坝，东连成都。9条高速（在建3条,1条待建，含1条免费高速），8条铁路（含4条规划建设中的山地轨道交通旅游铁路、3条高铁），辖区内3个火车站（两个为新建），5个通用机场（规划建设中）。也是川西物流中心；中国最美云端上的高速（雅西高速）；世界最难、最美天路-川藏铁路；中国著名景观国道-318线。市区公交系统2元通坐，均实现了交通卡、银行卡、云闪付支付。城区地势平坦，所以有共享单车及电动车全覆盖。

【购物便利】购物广场4个以上（包括万达、居然之家等），还有新建的川西国际农博城、国际商贸城等大型购物场所；超市就太多了不作统计，一般出门几分钟就有，也包括2天内就能到货的天猫超市、京东超市等大型电商超市。大型农贸市场1.5公里内配备一个，大多数为新建，卫生干净，部分市场配有电梯、手推车，洗菜池，检测室，公平秤、冷柜、超市，其中还包括新建部分高科技 “物联网智慧农贸市场”。

【房价】雅安主城区为例：一手房（新楼盘）最低价5900元/平米起，二手房最低价2900元/平米起；新楼盘：康养、旅居、度假区（城郊景区附近）最低价4600元/平米起。出租房：中档3室平均租金1250元/月，中档2室平均租金850元/月，也有高低档，价格随变；一般3个月以上起租。

【城市建设】雅安荣获中国城市治理创新奖；熊猫绿岛公园登上英国设计大奖榜单，入选全国首批生态文明先行示范区；《美在雅安》再获国际殊荣正式入围第十五届美国波士顿国际电影节。

目前雅安主城区正在积后发优势大力建设，扩建的新区约为老城区3倍，正打造全新的城市体系。新建有各类博物馆、国际会展中心、体育中心、科技馆、美术馆、文化馆、图书馆、城市规划馆、各类公园（城市公园在1公里内有一个）；遍地免费的旅游厕所卫生干净，全配有专人管理的"所长"；

【数字智慧城市与安全】西南大数据中心（入住有电信（AI、云计算、智慧家庭、物联网）、北京易华录、国家电网、百度、北斗时空、华迪智慧医养项目、阿里巴巴、天翼云、金山云等）；首批国家全光网、数字城市、智慧城市；四川省首批5G试点，早在19年3月份就开通了5G；雅安也在全面推进智慧健康、智慧医疗、智慧养老建设。雅安自古就是宁雅而安全的城市，无台风、无城市内涝，无社会安定问题，街道每隔50米就有智能摄像头；特警随时驻岗火车站等，街道巡逻；定海神针-师级解放军部队长期安驻雅安，公共安全更有保障。

【教育资源】雅安是川西教育中心。有天立学校、北大附属实验学校、雅安实验小学、成都实验小学、成都实验外国语学校。大学有：四川农业大学、雅安职业技术学院等名校。

雅安各个学校均与有：同济大学、四川农业大学、西南石油大学、成都中医药大学、成都理工大、成都四中、成都七中、成都泡桐树小学、四川大学、上海方略教育、澳大利亚昆士兰州相关学校、成都七中东方闻道、成都石室中学、广深、江浙、成绵等教育机构等实现了合作办学或帮扶，有的已经引进落地。目前正与西华大学、四川工业科技学院两所高等院校对接与签约落地。同时雅安将为打造川西教育中心不断努力。

【宜业雅安】雅安本地的生物、航空航天、信息技术、清洁能源、农产品加工、新材料、汽车和装备制造等集群产业较有优势；每个区县基本成立了工业园区，后续经济发展会更强劲。雅安已经与特大中心城市“成都”一体化，也是“大成都”的一员，与成都实现了交通一体化、经济区一体化、医疗一体化、教育一体化等。1小时到达成都，所以住在雅安，工作在成都对于雅安人也是再平常不过的事情了。

以上数据均可网上进行查证，围绕宜居、康养、养老进行了全面介绍，世外桃源般的养老、宜居标杆城市！具有多张世界级、国家级名片的康养城市！所以还有更宜居的城市吗？

【作者评语】：本人曾经也是外地人，迁入雅安整整30年了，也是摄影爱好者，跑遍全国。在我看来，有些城市在一年中某个时间舒适度（如三亚）或者部分宜居要素（如大城市交通、医疗、城建等）确实超过了雅安，但仅仅个别指标优秀就作为宜居城市加以宣传，显得片面了，更重要的是考虑一年中能舒适多少天。而且养老、康养的硬指标就是"生态、空气、水质、医疗、气候"，必须顶级、缺一不可，这其中有些是天生的，不是努力就可以，所以硬指标就会淘汰一些所谓宜居城市；其他旅游资源、交通、教育、城建、历史、消费、宜业等也非常重要，但可适当降低标准，毕竟是以养老康养为重点。真正基本满足宜居、养老、康养所有要素，能取得最大公约数的城市屈指可数，雅安就是其中之一。

以下照片均为真实照片。

来攀枝花渔门吧，有著名的二滩水库，鱼资源丰富，空气质量一年365天优，冬天不冷，夏天不热，又是老县城，生活设施也比较方便，是个养老的好地方

首先养老要空气好，不干燥，不潮湿，医疗机构健全，野钓就要看环境了，岁数大了还是尽量避免野钓吧！

大家好！我是野钓爱好者飞扬。我们安徽的钓鱼环境不错。还有湖南桂林云南贵州广西这些地方都是钓鱼的好地方，山清水秀，大自然的美，给人的感觉就是舒服。

要说钓鱼的城市，那就说说武汉，虽然都是发达城市，天然的钓点很少，但是，竞技环境非常不错。

要说适合钓鱼和气候宜人适合养老的地方，都江堰，四川的生命之源，天府之源的由来：生态好，水质好，人均寿命长。适合垂钓,适合养老，悠哉悠哉！

重庆市合川区，虽然这里不是小镇，但这里钓鱼资源堪比任何小镇[捂脸]

北纬30度从合川城穿城而过，这里气候湿润、空气清新、四季分明而又几乎没有酷热和严寒的极端天气。

这里浅丘环绕，地质结构稳定，一年四季绿树成荫郁郁葱葱。

这里社会安宁、人心平和、生活资源丰富、物价稳定、公共服务保障完善、房价不高……

这里三江汇流：涪江、渠江和嘉陵江，绕城而过，汇聚于嘉陵江，几十公里后融入长江。

水资源丰富，水质优良，水流平和，渔业资源丰富，渔业历史悠久，三江六岸绿化非常好，空气清新，交通设施健全，最重要的是：

免费开放钓鱼！

（禁渔期除外）

合川人喜欢钓鱼，河边野钓的人不少，每年还会举办野钓比赛。

除了丰富的天然鱼源外，合川每年都会向江中放养鱼苗。

合川野钓，不仅是有生活享受，更有收获的乐趣。

湖北省咸宁市通山县慈口乡，位于富水水库之傍，青山绿水，民风淳朴，非常适合你的要求。

另外还有崇阳县青山镇，青山水库为国家级湿地公园，也很适合你。

来岳阳君山吧，北有长江，南有洞庭湖，路亚海杆台钓总有一款适合你。

你为什么买了日本车？

首先我是爱国者，但是我理性爱国，我们在中国购买日系车也是为国家创造税收养活车企人员！那么谈谈我为啥选日系车，首先所谓的车薄不安全问题，我想说120码的速度硬撞什么系的车能扛住？没开过德系日系多年对比的别人云亦云！我现在有两辆车，一辆2011款的大众迈腾，一辆雷克萨斯RX200T！先说迈腾，2010年年底购入，五万公里前，没毛病，2.0T的，操控性，车内空间各方面都不错！5万公里以后，这车基本能让你烦死，左右主副驾驶闭锁器，都换了，不换？车门钥匙打不开！天窗，漏水，去年台风天停外面一夜第二天车内全是水！去4儿子店弄天窗阻塞，工作人员见怪不怪，说这是要给天窗割包皮了！主驾驶玻璃升降器，坏过，不换车窗无法升降！发动机上的问题更多，什么火花塞这些不说了，进气岐管坏，故障灯一直亮，4儿子店报价4000，自己淘宝买配件850，找人换人工费200！迈腾车主，说到这里，有同感没有？别说没有，那是你车还没到五万公里！附图，我自己买进气岐管配件找修车店换的图！大众不行？呵呵，周围朋友奔驰奥迪宝马一堆，全部都是开几万公里以后小毛病一大堆，修起来都是钱！德系车三大毛病:漏水漏电漏机油，这个开过的都知道！当然不是说德系车不好，如果你觉得小毛病修起来花钱不心疼，当我没说！周围朋友买日系车的，基本15万公里内没啥问题！所以换车毫不犹豫日系，另外雷克萨斯四年八万公里免费保养保修，可以省多少钱，车主们都知道！还附图，自己第一眼看中RX200T！如果觉得我说的有假，自己去问任何修车店的老板就知道！

现在手头上持有的是德系车，但是之前有一辆丰田凯美瑞，还是从佳美以后的那一款，当时第一眼看到这个款，就被吸引住了，当时我个人感觉它的竞争对手雅阁和天籁的外形还有质感各方面都不如它。

所以咬咬牙一口拿下了一台23.8万的240G。回来以后在那两三年里面，用的非常省心，从来没有坏过什么地方。

唯一能挑出毛病的可能就是在第二年的时候，方向盘掉漆了，后来看到其他车主也有这种情况，不过再过了两年，开了亲戚家的240V，就没有出现过这样的情况，可能是广丰发现问题，进行改善了。

第二年方向盘掉漆很严重：

我之前是没有体验过德系车，所以后面第二辆车换了一台一汽奥迪产的代号C6的A6L，（我先提前说好这不是在黑德国车，德国车确实也有很出色的方面）在这几年的使用中，我先说说修过什么地方：空调压缩机换过一个，车上四个门锁，换了三个，引擎盖液压杆换了两个。

现在手上的车子：

都是些小问题，空调压缩机还在保修期，免费给换了，三个门锁，4S店报价一个锁配件加手工2000，三个锁6000，我觉得贵，自己去汽配城淘了配件回来，一个锁600块搞定，三个锁加手工一共两千来块，算是用少钱办了多的事情。

当时自己去汽配城淘的门锁总成：

好在大家都容易碰到的烧机油的现象，在我的车上开了九万多公里，目前从来没有碰到过，这还是很幸运的。

回想起来开凯美瑞的时候，三年五万多公里，从来没有出过任何故障，变速箱5档可能对比现在动辄7速8速数量少了，但是和油门还有动力匹配起来，可以做的很顺畅，日系车特有的那种轻快感，驾驶起来一点都不疲劳。

今天还刚刚开了一台朋友的9代思域去乡下办事，开惯了德国车以后，再回过头来开日系车，那种感觉是非常轻松的，德系车虽然有扎实的感觉，但是这种感觉久了以后，还是有点怀念日系车的那种轻松。

今天开思域的时候拍的：

正好今天开了一百多公里以后，我决定，下一辆车，还是换日系车好了，可能是雷克萨斯。

一开始买车我也是抱着日本车不买的态度，选车的时候根本就没看日本车。订了一辆标志3008。合同写的1个月之后提车，但一个月之后连个毛都没看到。但四儿子店交涉态度那个牛啊。我是买车还是来受气的，没得商量，退车！！！！当时是8月初，天气那个热，就进了旁边的尼桑的店了。人家销售热情的很，饮料零食随便吃，还管了我跟我媳妇一顿午饭。就是这样阴差阳错的我买了一辆骐达。三年了，没出个任何毛病，就是车漆被蹭的我都懒得修了。

我刚开始也很激进，拒绝买日本品牌的任何产品，后来买了江淮瑞风7座，主要是做小生意，拉货装人都方便，瑞风确实品质不错，西藏去过几次了，品质杠杠的，6万公里了没有出现过什么毛病，当我走去西藏的时候，还有芦山地震的时候去了芦山灾区，我发现军队里面丰田普拉多的保有量非常大，还有三菱，318进藏的时候路上丰田普拉多非常多，我就开始网上了解硬派越野车，才发现日系车特别是丰田车的品质口碑非常好，故障率低，用个几年十几年基本没有问题，我很希望自主品牌能够超越丰田，也希望自主车企能够沉下心来造好车，而不是一味的去山寨，国产加油

本人驾龄23年开过车无数，是那种追求完美的人，车一到手上就知道好不好，经常暴力驾驶，测试车的性能。总结出经验，德系自吸气发动机非常可靠，比日系肯定要好，而且刹车操控比日系精准多了，大家可以看看满大街跑的德系出租车，没有哪个师傅不满意，基本上都是70万公里才大修，而且油品也要求不高，就算有一点小毛病师傅们为了不耽误赚钱也难得去修理。为了环保，德系现在基本上都带T了，就是这个T让发动机排量变小油耗减小动力反而变大后果就是发动机在高温高压下运行，所以肯定没有自吸气发动机耐用再加上DSG解释一下DSG就是双离合，DSG让发动机产生的动力以很小的损耗传递到车轮上面，而且换挡速度快省油缺点就是退档有顿挫感。德系车上面你可以看到未来汽车发展的新技术，所有新技术都是德国人率先运用，中国日本现在也玩T了，是踩着别人肩膀的啊！开德系车让你有一种冲动，就是想把车的性能开到极限日系车也不是不好，日系发动机和变速箱都是几十年的老技术偏舒适稳定可靠外观漂亮花哨，比韩系还是要好，日系车开起来很肉车的稳定性比德系差多了操控和刹车一直都不能和德系抗衡，开日系就像车在开你这里得小心那里得小心，开德系是你在开车随心所欲，所以大家买车的时候多去试乘试驾看自己的需求。

大多数买日系车并不是为了省油，而是买日系车是真的可以做到省心，我觉得这是很多买日系车的朋友最直观的感受，不能说日系车没有问题，但是问题相对较少，而且比如像丰田这样的汽车，即使是坏了以后也是比较容易维修。

但是这里并不能说德系车不好，德系车同样优秀，但是在上了年限以后，德系车出现问题的概率是比日系车要高很多的。

日系车的三大畅销品牌就是丰田，本田和日产，其实仔细想想日系车的这些车型都有过很辉煌的历史，丰田的威驰，花冠，凯美瑞，锐志，皇冠，汉兰达，霸道，陆巡，本田的飞度，雅阁，日产的骐达，轩逸还有天籁等等，这些车型那个没有一定的口碑，都是靠实打实的技术来赢得的市场。

反观现在的长城，一直都是拉皮车型，就一个H6可以说是朗朗上口，被大众所知的车型，吉利这几年发展比较快，营销做的好，比如帝豪也能稳定一部分市场，比亚迪专攻电动车了，仔细想想有那一辆车特别有底蕴呢？很显然没有。

我们现在自主品牌弱就弱在了发动机和变速箱这两个方面，除了奇瑞之外，大多数都是借用别人的技术，但是发动机和变速箱的匹配是个技术活，这也就是为什么国产汽车的发动机油耗普遍高的原因之一。

每次只要是涉及到日系车，总会有日系粉和日系黑相互杠，个人觉得没有什么杠的，日系车稳定，故障率低，但是不代表不会出现问题，也没有必要吹的那么神，凯美瑞锐志也有的烧机油，论钣金做工也没有德系车好，但是就是稳定。

再者比如对于普通家庭来说买个10万元左右的汽车，可能是很多年的积蓄，挣钱都不容易，为什么非要为所谓的“道德约束”买单呢？后期买了汽车谁也不想天天为汽车的事闹心吧，都是想有一个省心的车型，再说并不是每个人都那么懂车。

我的原因很简单，我以前开的是捷达，因为做点小本生意出去觉得有些场合不合适，所以就想换一辆低配的A6壮壮面子,可惜现金太少，就考虑到贷款买车，直接去了四儿子店，四儿子听说我贷款买车又要这，又要那，玛德，我一说我房子已经抵押银行了，直接不愿意搭理了，还和旁边的人聊上了，把我彻底忽略了，我这暴脾气一下就来了，直接就爆发了，那小子让我一顿臭骂，差点没揍他，，，我只想告诉广大车友，大众四儿子就是狗仗人势，老子又不是还不起，艹他妈的。我带着怒气直接出去了，抽支烟消消气，正好看到旁边有家丰田，闲着也是闲着去看看，其实本人挺爱国的，一直抵制日货，这些先不说，先说说我一进丰田门，就有一个小伙十分热情的把我请进门，还给问我喝点什么，然后问我想看看什么车，我突然想起以前做过朋友的皇冠不错，就走过去看看，其实我并没有打算买日本车，仔细研究了一番，2.5V6行政版裸车25万，试驾了一圈十分安静舒适说实话相中了，我单刀直入说我什么抵押也没有，就一张身份证能贷款买不？小伙子扑哧一笑，我说没开玩笑，他说您稍等，一会带来一个大个美女！简单的问问我的情况，直接说没问题！卧槽，这也太简单了吧！好吧，直接订车，尼玛，看看人家这态度，我还犹豫什么？憋了一肚子的鸟气也得到解放了，三天后办完手续直接提车，开了一年多了，简单说下感受，上高速十分的安静，一点不比朋友C级差，就是加速没那么冲，好了不说那么多了，总之这车买的不后悔

日系车的优缺点

日系车优点：

1、日系车燃油经济性好

这源自日系厂商对新技术的投入很大，并且深挖传统内燃机的升功率。其技术代表是丰田的VVT、本田的VTEC这样的气门控制技术，同样也有小型涡轮增压技术等。而且日系车强调的经济性是一个整体的概念，不仅是油耗低，更要耐用和维修费用低，所以日系车更多是改进自然吸气发动机。日系车为了降低成本，在部分位置的材料强度上没有欧系车扎实，可是现在汽车安全设计主要还是看车身结构。

而日系车一直强调的溃缩吸能和独特的保护结构是完全可以达到同样高等级安全保护的，这也就是为什么日系车在美国市场依然受到热捧，并且在碰撞测试中并不落后的原因。

2、日系车精致

现在可能很难感受出来日系车比欧系车精致了，因为毕竟全球同质化很严重，在用料和装配工艺上并没有什么区别。所以现在所说的精致性，更应该说是“人性化”，日车系在设计上往往比欧美车更符合中国人的审美观。比如日系车的车内空间感，往往是车的轴距并不占优势，但是车内空间却更大更舒适。

3、日系车性价比高

同样的钱在别的系买不到的配置，但是在日系车里可以买到。

日系车缺点：

1、日系车材料廉价

日系车的主要缺点在材料选择上可能比较廉价，外观看起来不够大气，不大适合商业行政人员

2、中国人的爱国情节

另外就是国内某些原因，导致人们对于日系车的误解很多，正如网友所言也许它最大的缺点就是日系二字。

3、日系车安全性能令人担忧

车身较轻、节约成本的痕迹较多，有人指出，日系车的钢板较薄，安全系数降低，不过节油和安全好像一对天敌，一个上去了，另一个就要降下来。

日系车后防撞梁对乘员的保护很重要，但日本车20万以下的不安装，20万以上的车中，CRV没安装，天籁安装但很薄；日系车所用的JFS钢号规格是以抗拉强度为标准的，而无论是590钢还是980钢，与抗拉强度动辄1000多的欧美系车相比有一定差距。除此之外，他们在这种最高强度钢的使用上也与欧美车系存在一定差别。

ESP是什么东西？懂车的人都知道，这个东西关键的时候会救你的命。安装一个ESP需要7000元左右，但是日系车为了节约成本，普遍不安装ESP。

你好，感谢悟空邀请我来回答这个问题，我是检车家的一名二手车检测技师，检车家是一家独立第三方车辆检测机构，我们主要做的就是二手车第三方购前检测，所以对于这个问题还是相对有所了解的。我们经常会接触到一些粉丝询问某款车怎么样，多少钱值不值得入手之类的问题，下面我就从我个人的角度回答一下你的问题。

芦山二手房（庐山房屋出租）

雅安芦山重灾区房屋重建，政府会补助多少呢？？？

　省政府办公厅近日发出《关于“4·20”芦山强烈地震灾区城镇居民受损住房维修加固补助政策的通知》。根据通知，对住房因灾损坏需要除险加固的城镇居民，依据住房受损程度，分别给予每户1000－8000元不等的补助。

通知规定，对住房因灾损坏需要除险加固的城镇居民，依据住房受损程度，划分“轻微”、“中等”和“严重”三档，分别给予每户1000－3000元、4000－5000元、6000－8000元的补助，具体补助金额由灾区各市(州)人民政府根据实际情况确定。住房受损程度由住房城乡建设行政主管部门根据有关技术规范进行鉴定后给予认定。发放维修加固补助的对象与实行过渡安置货币补贴的对象，互不交叉。

发放维修加固补助所需资金在恢复重建基金中统筹安排