小产权房屋如何过户（小产权房屋过户多少钱）

小产权房怎样过户，需要什么手续

申请交易，买卖双方拿着签订好的房屋买卖合同，到房产交易中心申请交易过户就可以了。

拿着部门去财政部门的受理大厅，准备缴纳印花、契税等费用。缴纳完之后，取到纳税证明。拿着前面获取的所有资料，到不动产登记中心去办理房产过户手续。卖方的夫妻都要到场，并且当场签字确认。办理完过户手续之后，最后就是取得不动产权证书。

小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村(社区)，属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户，满足不了上述条件不能过户。

小产权的房子怎么过户在自己名下

小产权房子是没法合法的过户到自己名下的，只能通过户给自己的亲人或是有条件的在集体成员内部进行转让、置换，不能向非本集体成员的第三人转让或出售。

首先小产权房子并非是一个法律概念，而是大家对在农村集体土地上建房，没有办理土地证以及未缴纳土地出让金的费用，也就是没有五证的房子。

这种小产权房子是没法过户的，但是因为他没有正式的房产证，但是我们可以通过协议确定房产的使用权，也就是可以正常的买卖。

需知：

房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释。

大多数小产权房屋手续参差不齐，这也说明了，如果国家要拆迁这些房屋可能没有相应的赔偿，因为才手续不合法，无法得到法律的保护。

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小产权房子怎么过户

申请交易，买卖双方拿着签订好的房屋买卖合同，到房产交易中心申请交易过户就可以了。

拿着部门去财政部门的受理大厅，准备缴纳印花、契税等费用。缴纳完之后，取到纳税证明。拿着前面获取的所有资料，到不动产登记中心去办理房产过户手续。卖方的夫妻都要到场，并且当场签字确认。办理完过户手续之后，最后就是取得不动产权证书。

小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村(社区)，属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户，满足不了上述条件不能过户。