北京经济适用房价格（北京经济适用房价格是什么价格）

北京经济适用房价位

目前也是根据有关地理位置条件等4700--5100之间的价格。

北京作为我们中国的首都，房价一定是比其他地方高的，这一点是毋庸质疑，不过也正因为是中国首都，政府为了稳定这里人们的生活，也出台了很多优惠政策，那就是关于经济适用房的一些条列。目前北京经济适用的所在位置是在五环到六环，价格的话也至少在5000元以上，不过相较于市区内的房价，这已经是一个非常低的价格了，所以在很大程度上是给我们减轻了负担的。在我国专门关于经济适用法的政策，不过在每个地方根据所在地区的具体情况又有所不同。对于北京来说，经济适用房的申请条件自然也不例外，有它特殊的一面，下面就具体来了解一下关于北京经济适用房申请的条件和相关的内容。 北京经济适用房申请条件:

1.必须以家庭的名义申请。

2.申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。

3.所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。

4.家庭年收入低于"3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元"的中低收入家庭标准。

5.家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)。

6.家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。

除此之外在北京购买经济适用房，还需要办理一下手续:

一、购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下

的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。

二、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。

三、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

购买经济适用房的程序是:

一、按类领表

二、领表填表

三、核定总额

四、登记备案

北京购买经济适用房面积的规定:北京对每户家庭最高购房面积标准做了明确规定。其标准为以购房当年北京经济适用住房基准价格与职工购房补贴建筑面积之积，作为经济适用住房的购房总价标准。根据不同地段、不同成本的经济适用住房的不同价格，在总价标准以下具体确定每一家庭的购买面积。远郊区县地点偏远的住房，经批准可适当放宽购房面积

目前北京市经济适用房大概多少钱一平？

最低9000元每平方；

北京经济适用房申请资格：

1、申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。

2、年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

然后是收入的限制。

如果3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下

1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下

2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下

3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下

4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下

5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下

最后是保障房限制。

家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

北京经济适用房多少钱

目前北京三环路以外至四环路周边的经济适用房价格普遍超过4000元／平方米，远郊区县一般达到3000元／平方米。