深圳安居房申请官网（深圳安居房申请官网网址）

2022-10-10 法律责任

深圳安居房申请网站，安居房申请条件有哪些

深圳房价飙涨，不论是买房还是租房都让深漂族们感觉压力很大。深圳政府部门为了留住人才推出安居房与公租房政策。符合相关条件的个人或家庭都可以申请这两种房源，但不同的是安居房在租用到达一定年限后是可以低价购买的，而公租房只能是租用。安居房更受来深圳工作的人士所喜欢，奋斗了一辈子总是希望能在这个城市有一个属于自己的家。

深圳安居房申请网站为深圳市住宅售房管理服务中心，申请安居房条件如下：

(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。 (二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制;

在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。

(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;

(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

(六)符合申请条件第(一)、(三)、(四)、(五)项规定的下列申请人、共同申请人，不受缴纳社会保险的时间限制：

1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人; 2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。

申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。

无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的，可以以个人名义提出轮候申请。

深圳安居房申请流程

安居型商品房按照下列程序进行申购：1.申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》，并提交规定材料。

2.市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。

3 .审核合格的，由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。

4.公示期满无异议或者异议不成立的，按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。

5.轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。

6.申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。

7.建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。逾期未选房、未签合同的，按规定重新轮候，轮候在后的申请人依次递补。各类人才提出申请的，还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。

下图是深圳安居房申请流程图

深圳安居房申请的人有很多，所以建议有意向的朋友们在符合条件的时候就开始申请，尽早进入排队，这样就不会由于个人原因导致等待的时间过长。深圳是一个发展快速的城市，房价也随着城市的发展不断上涨，虽然有政策的调控，但房价还是只升不降。有网友曾经算过一笔帐，他认为在深圳租房比买房更加划算，用每个月还房贷的钱就可以租一些环境较好的房子，何必让自己背上房奴的称号呢。

深圳的安居房如何申请

安居房申请条件：

1、应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。

2、年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出轮候申请。

3、申请人、共同申请人均具有深圳户籍；无深圳户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。投靠子女取得深圳户籍的居民(已婚的双方均需深户)，只能作为共同申请人一并申报。

4、申请人参加深圳社会保险累计缴费5年以上；申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；

申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。

5、申请人、共同申请人在深圳未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策。

6、申请人、共同申请人在深圳未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地）且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

安居房申请材料：

1、《深圳市保障性住房轮候申请表(安居型商品房)》；

2、身份证；

3、户口本；

4、可证明亲属关系的材料，如出生证等等（户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的需提供）；

5、婚姻证明材料，例如结婚证；

6、明政部门相关证明（收养过子女需提供）；

7、人才的，提交学历、学位、职称证明或者人才认定证明文件（参加深圳社保计缴费3年以上5年以下的，且属《深圳市人才安居暂行办法》规定人才需提供）；

8、残疾、优抚证明材料（一至四级残疾人或优抚对象需提供）；

9、军官证、士兵证等证明材料（配偶属现役军人需提供）；

10、市公安部门出具的相关证明（未成年子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市需提供）。

安居房申请流程：

一、安居型商品房轮候

1、申请人登录深圳市保障性住房轮候申请系统在线填写申请信息，并根据系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。

2、区受理窗口受理资料并对资料进行初审。

3、初审符合安居型商品房申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合安居型商品房申请条件的，出具《不予受理通知书》。

4、市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。

5、终审符合安居型商品房申请条件的，纳入轮候数据库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。

6、按季度更新并公布轮候册。

二、已申请公共租赁住房，补充申请安居型商品房轮候

1、申请人已在系统中填报公共租赁住房申请或已取得公共租赁住房《备案回执》。

2、申请人登录系统在线填写申请信息，并根据系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。

3、区受理窗口受理及初审。

4、没有公共租赁住房《备案回执》的，需核查是否符合公共租赁住房申请条件。初审符合公共租赁住房条件的，出具公共租赁住房《备案回执》。

5、初审符合安居型商品房申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合安居型商品房或公共租赁住房申请条件的，出具对应的《不予受理通知书》。

6、市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查是否符合安居型商品房和公共租赁住房对应的条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。

7、终审符合对应条件的，纳入对应的轮候数据库；终审不符合对应条件的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。

8、按季度更新并公布轮候册。

扩展资料：

【温馨提示】：

1、轮候期间住房、计划生育、人口、户籍、婚姻等情况发生变化的，应当在发生变化之日起30日内，持相关材料到市主管部门办理轮候信息变更手续。经核查仍符合规定条件的，变更相关信息后继续轮候，不符合规定条件的，取消轮候资格。其他信息变更的，应当及时在系统中自行修改。

2、需要将符合申请条件的父母作为共同申请人的，应当在首次申请时一并申报。取得《备案回执》后补报的，视为重新申报，应当重新轮候。

参考资料：百度百科-安居房

深圳安居房申请官网入口

深圳安居房申请官网入口，申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人、共同申请人均具有本市户籍。深圳安居房申请官网入口。

深圳安居房申请官网入口1

认购申请：

1.点击进入深圳市住房和建设局网站：；

2.点击主页中的“政务服务”并选择“认购申请”提交认购申请，即可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

轮候查询：

1.微信搜索“深圳住建局”，并关注深圳市住房和建设局公众号；

2.进入公众号后，点击公众号界面最下方菜单栏中的“业务办理”并在弹出的子菜单中选择“住房保障”；

3.在弹出页面中选择“轮候结果查询”即可进入查询。

需要同时以下条件，才能有机会申请

一、户籍条件

申请人及共同申请人都具有本市户籍。

注：投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制)

二、社保条件(只需符合一项)

1、申请人参加深圳市社保累计缴费5年以上;

2、申请人为新引进人才的，参加深圳市社保累计缴费3年以上;

3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求

注：这里所说的社保指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;

三、婚姻及年龄条件(只需符合一项)：

1、已婚或单亲家庭;

2、申请人为单身居民的，须年满35周岁。

四、住房条件(同时符合)

1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；

2、五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

3、在深圳市未购买过政策性住房;

3、在深圳市未领取购房补贴。

深圳安居房申请官网入口2

申请安居型商品房轮候需符合什么条件？

（1）申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人（未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障）。年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出轮候申请。

（2）申请人、共同申请人均具有本市户籍；无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民(已婚的双方均需深户)，只能作为共同申请人一并申报。

（3）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上（在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间）。

申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的.时间限制。

（4）申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策。

（5）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

深圳安居房申请官网入口3

深圳市安居房轮候库排名查询系统：

安居房轮候信息公示 -深圳市住房和建设局网站 (sz.gov.cn)

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深圳安居房排名官网查询流程：

第一步：进入深圳住建局官网（），点击“住房保障服务”

第二步：进入后点击“安居房”—“安居房轮候信息公示”