房屋所有权证,为什么我的房子只要房屋所有权证?

为什么我的房子只要房屋所有权证？

是的，现在统一叫不动产权证。以前所有商品住宅和商铺都有两本证，分别叫国有土地使用证和房屋产权证。

后来，国家有关部门进行房产证改革，两证合一，统一叫不动产权证了，内容包括了土地使用证和房屋产权证的项目，但更简洁，办证成本降低了，为政府的改革工作点赞。

为什么有的房子只有房屋所有权证？

这就是产权证！你还想要什么证？

个人住宅有两种证，一种是所有权证，即产权证。一种是使用权证（公建和集体宿舍我们不谈）。

有产权的房子买了以后，就是自己的了。买房时除了税费，还有一笔费用是维修基金。凡是房子需要外部修缮的费用，用维修基金的利息。室内一切费用自己负责。产权一般都是70年。买卖自主。

使用权的房子是国家的，住房者是租客，每月按时交房租，不仅房子外部，而且室内管道等一切维修费用都是政府负责。买卖需经管理部门批准。

农村房屋所有权证是什么？

最近国家对农村桩基地和户主进行了一次普查登记，并发放证书。

房屋所有权证是什么？

房产证就是《房屋所有权证》的简称，依据国务院《不动产登记暂行条例》（从2015年3月1日实施），对于新购、置换、持有人要求的、已经全部有原来的《房屋所有权证》给为颁发《不动产权证书》。

《不动产权证》和《房屋所有权证》的区别：

⑴封面上原来为“中华人民共和国房地产权证”，现在名字为“中华人民共和国不动产权证书”。

⑵《不动产权证》是房地产权证（房产证）和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。

⑶对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

⑷增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。

⑸内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。⑹内页附图页有金属线，并且更全面。

什么是房屋所有权证费？

房屋所有权登记费是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。

房屋产权初始登记费的计费方式和收费标准：

根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》第三条：住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

第四条：房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。