农村宅基地新政策2020,2020土地管理法农村宅基地?

2020土地管理法农村宅基地？

最新的《土地管理法》规定下面几种情况的宅基地要被收回：

一，空置宅基地



二，超出审批宅基地建房面积

三，农村户口迁出或去世之后销户的，宅基地收回；



四，农村的“一户多宅”



五，集体占用土地并且已经发放补偿的。

2020农村宅基地规定？

二零零年宅基地通过确权发证后，宅基地在使用上大于确权面积的，将会被收会，如果你的建筑物不想被拆除，将要收取一定的地税并且一次性交清。

二零零二年宅基地将不让继承，即使子女是农业户口也不行，建筑只能维护终缮直至倒塌〉子女确需宅基地的可以重新申批

2020年农村一户一宅新政策是什么？

一户：

在农村，，只要是农村户口家庭成员，并且属于村集体经济组织成员，就可以申请农村的宅基地。一户的概念也就是以一个户口本为主。户口本上如果是一人叫做一户，如果一个户口本上有几人那也叫做一

户，这样的情况就只能申请到一处宅基地，如果想要申请多的宅基地，就要申请分户，只要满足分户条件就可以。农村对一户的人数没有明确的规定，少至一人，最多不封顶，但是申请到宅基地面积跟人数有关，人少的话，申请到的宅基地面积就小，人多申请到的面积就大。

一宅：

上面提到，申请到的宅基地面积按照一户的数量来定，人少的小户，面积不能超过75平方米，中户不能超过120平方米，大户不能超过150平方米，无论属于哪种类型，土地确权以后，都会发一个集体土地建设用地使用证，这个证书有了就代表有一处住宅，如果一户拥有多块宅基地，就不能确权发证，没有证件就不受法律保护。这种情况下，多余的房屋就属于违法，是有可能被罚款甚至收回的。

宅基地2020年最新的三大政策有哪些？

2019年之后，已经过去了四分之三的时间，不到三个月，它将迎来2020年。2020年，农村朋友最关心的是宅基地问题。最近，中央农村工作领导小组办公室和农业和农村事务部最近发布了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。这意味着新的农村住房用地政策将在2020年发生变化，让我们看看那里有哪些新变化！

到2020年，新的农村住房用地政策将发生三项新变化！

1。宅基地实行单卧室系统

宅基地是农村村民用来建造房屋及其附属设施（包括房屋，附属建筑物和庭院）的集体建筑工地。等待土地。一个农村村民只能拥有一个宅基地。房屋应严格按照批准的面积和建筑标准建造。禁止先占房屋用地。批准异地建设后，应当严格按照“新旧拆迁”的要求将原宅基地归还村集体。如果农村村民出售，出租或捐赠房屋，他们将无法申请住房。由历史形成的房屋用地面积过大和``一户多户''等问题应按照相关政策规定进行分类和处置。

2。振兴闲置宅基地的使用

鼓励村集体和农民通过自营职业和合作经营来振兴闲置宅基地和闲置住房的使用。依法委托管理等方式，发展农家乐，民宿，乡村旅游。城镇居民，工商资本和其他租赁农舍居住或经营，必须严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。 合同到期后，双方可以另行约定。

3、宅基地可以流转

根据调查，全国大概有10%左右的宅基地是闲置的。我们已经按照三权分置，把这个使用权这个市场适度放活，允许他们来租赁，但是我们也必须把所有权不变和资格权保护做好。20年之内，农户如果签订了合同，按照新的三权分置，你把使用权流转给投资者，投资者在这20年之内，他的权益同样是得到保护的。