公积金新政策,住房公积金贷款最新政策?

2022-10-29 案例

住房公积金贷款最新政策？

今年的公积金 “新政”也来了，将有3个方面会进行调整，这相当于是“变相涨工资”吗？

很多人希望公司购买“五险一金”，就是因为购买了后可以相关的福利待遇，这其中每一项福利待遇都关系着人们的日常生活。

这当中的公积金，就会在老百姓买房的时候用上。最近也有消息传出，公积金或将面临取消。

在这之前，只要你有住房公积金，你购买房屋的利率会比使用商业贷款便宜很多。

目前房价是处于比较高的趋势，高额的房价加上高额的利息，难免会让人吃不消，公积金起到的压力缓冲此刻尽显无余。没有公积金的人，想通过商业贷款来买房，就必须要承受很高的利息。而使用公积金贷款买房，5年的利率才3.25%。

使用商业贷款，5年的利率高达4.95%，这两者的差距显而易见。假设一个购房者贷款期限为30年，使用公积金贷款会比商业贷款少出十几万。十几万对绝大多数家庭来说都是一个大数字，能够维持好几年的日常的日常生活。

相关数据证明，我国有1.5亿人左右购买了公积金。但这些年也有人提议取消公积金，这类人觉得如果有公积金就会增大企业运营的经济压力，取消了就可以减少企业运转压力，注入新的活力。

格力的董事长董明珠就曾表示，应该取消公积金。那住房公积金真的有取消必要吗？取消后，会对老百姓生活造成什么影响。住房公积金将取消的消息已经在网上流传了一段时间，引发了不少人的关注。

对此，相关部门也给出了回应，不是要将公积金取消，而是要将公积金转化进行一定的调整和转化。

公积金转化调整有三个大方向。首先，公积金缴存上限会提高，目前已经有60多个城市公积金存缴上限提高了。

比如上海存缴基数在原来的基础上增加了4500元，变为了现在的28000元。上海的上调幅度这么大，主要是因为它经济水平高度发达。

别的地方公积金缴存上限的调整依据，要以当地的实际发展情况来定，普遍范围应该是两千元。

这些城市上调幅度虽然没有上海那么大，但也已经很不错了，上海上调幅度高，它的物价水平也高，上调标准和这些因素都是息息相关的。

经过这次调整，有缴纳公积金的人就会获得更多福利，手里钱也会更宽裕。

第二，公积金可以跨省办理。之前公积金项目办理不能跨省，且使用规则也受到限制。经过调整，公积金的这些局限性已经没有了。

去年内蒙古就已经实现了跨省办理公积金业务，之后跟随在内蒙古后面的城市变得越来越多，公积金的使用规则和办理便捷程度也比之前更广阔。假如你想在成都买房子，公积金是在眉山办理的，之后也可以在成都使用。

第三，公积金使用范围更广。传统认知中，觉得公积金只能用来买房子，不买房子好像也用不到。

但经过这次调整后，公积金不仅可以用来买房子，生病的时候也可以使用公积金。此外，公积金还可以用来租房子。现在买一套房子的价格比较高，很多工薪阶层的人都会选择租房住，公积金如果能用在租房上，的确是为他们减轻了不小的压力。

一些基础建设比较差没有装电梯的小区，以后有装电梯计划了，到时候也可以使用公积金来支付这些费用。综上，我们可以看出取消公积金是一个谣传，公积金是不会被取消的。虽然有很多人建议取消公积金，但国家并没有采用这些想法。

公积金经过这三种调整，变得更加变通灵活，人们对公积金的使用程度也会大大提升，这些福利待遇能为我们的生活提供很多便利和享受。

作为公民，我们在选择用人单位时也要擦亮眼睛，尽量选择有保障的公司，能为员工提供“五险一金”的公司，想必未来的发展前景也不会差。

公积金怎么缴纳新政策？

按照国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存人在按有关规定缴存住房公积金后，拥有以下权利：

一是职工住房公积金按人民银行规定进行计息。

二是职工住房公积金免缴个人所得税。

三是职工住房公积金免征利息税。

四是可以按规定提取本人帐户内住房公积金。

五是职工在购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时，可以申请住房公积金政策性贷款。

六是职工可以查询个人住房公积金的缴存和使用情况。

2022年1月起，医保、养老、工资和公积金都迎来新规！你会受益吗？

2022年的1月份开始，医保养老工资和公积金都迎来新规，你会受益吗？

其实这个问题最典型的一个变化就是，提高城乡居民养老金的待遇。当然我们之前一直在说，这个医保从2022年开始将要进行个人医保账户的改革，它主要是针对于城镇职工医疗保险的改革，很多地区都已经减少了个人医保账户的划转，有些地区直接一刀切降低到2%，也就是个人缴费的部分正常划转，单位缴费的部分不再划转，有些地区采取了过渡性的办法，总而言之，我们个人医保账户确实从今年开始进行改革。

那么还有一点就是通过21部委发布的相关公告，我们发现其中最典型的一个变化就是针对于城乡居民养老金的待遇，提上了这样的一个日程，虽然说以往城乡居民养老金都是在不断的增长，每年增长5块钱和10块钱，有些地区可能高一些，会达到20块钱左右。但毕竟城乡居民养老金是每个省自行决定的，国家没有统一性的来进行调整，虽然说职工养老金增长的同时，居民养老金也是在增长，但毕竟居民养老金比较偏低。

那么这则消息一出，今后参加城乡居民养老保险的人群应该来说是一个好消息，因为国家统一层面来调整城乡居民养老金，那么很有可能今后就能够实现和我们职工养老金一样连续不断的调整，这是一个方面，另外一个方面就是有可能扩大城乡居民养老金的调整水平，因为每一年5块钱调整也好还是10块钱调整也好，对于参保人员来说几乎是没有任何的意义的，因为他们感受不到自己的养老金变多了，但是如果说提高到统一的国家层面，可能会将提高我们今后的调整额度，那么就可以切实的感受到自己养老金在增加。

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