2020小产权房能转正吗（小产权房今后是否可以转正）

关于小产权房子是否能够转正呢？

目前为止还没有关于小产权房转正的统一政策，你可以向当地不动产登记中心咨询，也许你的房子可以在补缴一些费用后就可以。

厦门部队小产权房可以转正吗

不能转正。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，亦称“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房不能转正，小产权房本就是非法，不动产登记不可能改变宪法规定的土地所有制。根据规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

在深圳买小产权合适吗?会转正吗?

不合适，深圳小产权房转正希望渺茫，目前不具有可行性。

这并不意味着所有的小产权房都能转正，实际上只有拿到的“绿本”、经过两规一决定以及符合政策相关规定的小产权房，才能够按此补偿价进行转正。“小产权房”是我国一个重要的社会难题，涉及到很多人的利益，还需要政府妥善处理。

小产权房相关介绍

是指在农村上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

以后小产权房“全面取消”，还是“全部转正”？

根据目前的小产权政策来看的话，想要小产权房正式的变成有产权的房子是不太可能的事情。很多人都非常的关心这件事情，其实这也就代表着如果小产权房无法变成有产权的房子的话，也就代表着小产权这种房子是无法在正规的交易平台上进行交易的，一直是不合法的一种产权身份，而且有一些小产权房，还有可能是一个违建的房子，甚至面临被拆迁的风险。所以对于这种情况有一些房地产的专家就跟大家建议，如果想要解决小产权房的问题的话，目前有两个比较好的方法。

第1个方法就是全面取消小产权的房子，因为小产权这种房子，本身就是一种违规建设的结果，很多地方的小产权房全部用的都是农村的集体用地，而农村集体用地又有一部分是田地，这样做的话既属于违建，而且也不合法合规。所以将小产权房进行全面的拆除也是合理合法的，现在很多的城市都有这样的案例，很多没有产权的房子全部都被当地政府给拆迁了。

第2个办法就是让小产权房的主人把这片土地的土地出让金还有相关的税收全部都补缴了，这样就可以让小产权房子拥有正式的产权，可以成为在市场上公开交易的商品房，现在很多人之所以愿意买小产权房，就是因为这种房子比较便宜，而之所以这种房子会便宜，也是因为这个房子是没有向政府缴纳过土地出让金以及相关的税费的，所以如果要将这些小产权房变成合法合规的商品房的话，必须要交纳相关费用的，如果不缴纳的话，对于那些花了大笔费用，缴纳出让金和税费的商品房以及购买房子的消费者是非常不公平的。

所以综上所述，目前小产权房依然处在一个灰色的地带，不被公开的市场所承认，所以如果有人想要购买小商小产权房的话，还是要三思而行。