土地管理部门,土地归哪个部门管?

土地归哪个部门管？

答：一般归你所在地的村民委员会管，或者当地国土资源主管部门。

很多人有一种误解，认为宅基地是自家的，应该父传子、子传孙，即便子女户口外迁到城市，宅基地也应该是保留给自己的。这种观点是错误的。在我国，土地不归个人所有，而是公有制，即国有制和集体所有制。通俗点讲，城里土地归国家所有，农村土地归村集体共同所有。那作为农民，拥有什么？你只是拥有土地的使用权或者承包经营权。

以宅基地为例，宅基地的所有权归村集体所有，农民拥有使用权。宅基地上的房屋，则归农民所有。因此，农村宅基地也就没办法继承了。不过，根据“地随房走”的原则，宅基地上的房屋是可以继承的。如果您家宅基地上的房子垮塌后，两年内都未修复重建的，那么，村集体是有权收回你家宅基地的。

土地审批要经过哪些部门？

国有土地：县级以上土地管理部门。

集体土地：与集体组织达成征用协议并支付土地补偿费、经当地乡镇人民政府批准、根据土地面积的不同情况由县级以上土地管理部门按权限进行审批、然后由县级土地管理部门颁发土地所有权证。

建设用地管理属于哪个部门？

具体要看项目所在地，有区别。一般来说，城市规划行政主管部门审查建设项目有关文件。应根据该建设项目用地的性质、规模、发展情况，决定向哪些部门、单位征询意见。

如污染较严重的，要征求环保部门的意见；易燃易爆的，要征求公安消防部门的意见；需要征用土地的，则需要征询土地管理部门的意见等。

土地管理部门的具体职责是什么？

各级人民政府土地管理部门负责本行政区域内土地复垦的统一管理和监督检查。具体职责是：

（一）宣传贯彻国家有关土地复垦的法律、法规和政策，组织实施《土地复垦规定》和本办法。

（二）对本行政区域内被破坏土地的数量、种类、分布状况，进行调查、登记。

（三）会同有关部门编制土地复垦规划和年度计划，报同级计划管理部门综合平衡后监督执行。

（四）对有复垦任务的建设项目所作复垦设计和复垦计划进行审查并监督执行。

（五）会同有关行业管理部门制定土地复垦标准，并对复垦后的土地组织检查验收。

（六）确认需要认定的复垦土地权属，做好地籍管理工作。

（七）编报土地复垦资金筹集计划，负责土地复垦保证金的管理和使用。

（八）表彰土地复垦工作先进集体和个人，对不履行复垦义务的单位和个人进行处罚。

2021年农村用地归哪个部门管？

在新时代农业供给侧改革的大背景下，设施农用地作为农村产业融合的重要保障，越来越受到各级政府的重视。

一般来讲，用地协议签订后15个工作日内，经营者将用地协议、设施农业建设方案及项目用地边界、辅助设施、破坏耕作层、使用永久基本农田等地块拐点电子坐标向乡镇政府备案。经营者须按约定使用土地，严禁擅自或变相将设施农业用地用于非农建设，严禁擅自扩大设施农业用地规模外，以下组织部门也具有监管职责。

1、农村集体经济组织

应监督经营者按约定使用土地，对设施农业项目定期开展巡查，掌握设施农业用地使用情况并定期向乡镇政府报告，督促经营者做好土地复垦。

2、乡镇政府

对设施农业用地建设和使用的跟踪监管，做好农业设施建设的质量安全监督和风貌管控，对设施农业用地中的违法违规行为做到早制止、早报告，监督农村集体经济组织、经营者做好土地复垦和交还工作。

3、县级自然资源主管部门和农业农村主管部门

对设施农业用地全过程进行监管，对土地复垦进行管理和验收。

4、市县两级自然资源主管部门和农业农村主管部门

全面掌握本区域设施农业用地情况和发展趋势，不定期组织开展专项检查，向当地人民政府和上级主管部门报告有关情况。

温馨提示，在签订设施农业用地协议时，用地协议应当明确项目名称、用地位置，设施类型和用途、种植（养殖）面积（数量）、标准和用地规模，土地使用年限、费用及支付方式，土地复垦要求及时限、土地交还和违约责任等有关土地使用条件。而且，设施农业用地使用期限不得超出土地流转期限，不得超出其承包经营权流转剩余年限。