上海经济适用房咨询电话,上海经适房房产证办理材料?

上海经适房房产证办理材料？

经济适用房办理房产证和其他种类的商品房办理流程大致相同，不同的是房产证上会写明“经济适用房”。

1、提交申请：向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括：

①盖章的申请表；

②房屋买卖合同；

③签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

④测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；

⑤专项维修资金专用收据；

⑥契税完税或减免税凭证；

⑦购房人身份证明（复印件核对原件）；

⑧共有的提交共有协议；

⑨银行的提前还贷证明。

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

上海经济适用房的申请条件？

(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。

对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象，可以调整住房面积核算方式。具体办法，由市住房保障房屋管理局另行制订。

上海2022年经适房什么时候开始登记？

2022年上海经济适用房申请时间不是统一的，上海各行政区域的经济适用房的落户出台等，都要政府跟开发商共同合作才能够完成的，所以经济适用房的具体申请时间需要自己到当地的街道办事处咨询的。

如果对照自己的情况，跟上海市政府规定的申请经济适用房的条件都高度吻合，问询工作人员申请时间，及时提交申请表即可。

上海2021经适房有哪些？

为浦东新区、黄浦、静安、长宁、闸北、虹口、宝山、闵行、青浦９个区。

１、宝山区：共康基地、顾村一号基地Ｂ３地块馨佳园

２、闵行区：浦江基地、颛桥基地、君莲新城

３、浦东新区：曹路基地、周康航配套商品房基地、三林基地

４、嘉定区：江桥基地 青浦区： 华新基地

５、松江区：泗泾基地

６、徐汇区：３块经济适用房基地

７、静安区：明确用于经济适用房建设的地块位于江宁社区

８、杨浦区：位于新江湾城板块西侧国江路、国秀路附近的何家湾。

９、普陀区：曹杨污水厂地块、仪电和医药集团地块、上粮二库地块、李子园地块、沪嘉北块

上海经济适用房每年几月份登记？

一般来说，2022年经济适用房的申请时间是11月份。不过，经济适用房的政策具有很强地区差异性。每个地区的经济适用房的申请时间会有所区别。

购买条件符合三个条件可申购1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上；2、两口人（含）以上的无房户家庭（无房户是指家庭成员名下均无自有房产，将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户）；3、家庭年收入6万元以下。在同等条件下，要按照申请人的家庭人口、收入状况、住房困难程度进行排序，确认购房对象和购房面积。