危房鉴定4个等级（危房鉴定4个等级图片）

危房鉴定的4个等级分别是什么？

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

扩展资料

鉴定方法

1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。

危房分为整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；

（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；

（b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

（a）结构老化的程度；

（b）周围环境的影响；

（c）设计安全度的取值；

（d）有损结构的人为因素；

（e）危险的发展趋势。

房屋鉴定分为几个等级

房屋鉴定分为4个等级，分别是A、B、C和D级。

1、A级是指结构承载力满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

2、B类结构承载力基本满足正常使用要求，个别处于危险状态，但不影响结构。

3、C类：部分承重结构的承载能力不能满足正常生活，出现一些危险情况，成为危险建筑。

4、D级：承重结构的承载能力已不能满足使用要求。整栋房子成危房，应整体拆除。

鉴定房屋质量的方式

对隐蔽工程，特别是建筑地基，地基的形式多种多样，比方说我们看到很多桩基础和箱形基础都适合高层住宅，而低层别墅和多层通用条形基础是可以的，当然要根据当地的地质条件来决定采用哪种形式的基础。

若外墙面使用饰面砖，要观察墙面是否出现脱落与凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平与垂直，饰面砖的色彩，质感是否都一致。

危房怎样鉴定4个等级？

为了确保人民的居住安全，根据房屋承重结构的稳定性和承载能力将危房分为ABCD4个等级。其中C级和D级就是我们俗话常说的危房。

1. 如何鉴定房屋的4个等级。

A级：房屋的各项机能“完好”，结构承载力能满足正常的使用需求，无危险点房屋结构安全。

B级：房屋各项机能“基本完好”，结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构或者构件处于危险状态，但不影响房子的主体结构，基本能保证房子的正常安全。

C级：“限制使用”部分承重结构承载力已经不能满足正确的使用需求，局部出现危险情况，构成局部危房，通常这种情况下需要对房屋进行加固或者局部改造。

D级：房屋已经处于“危险“状态，承重结构承载力已经不能满足正常的使用要求，房屋已经整体出现了险情，导致整栋房屋已经成为危房，不能满足人们的居住需求了，一般这种情况就需要对其进行整体的拆除。

2. 成为危房怎么办？

危房需要由鉴定单位提出全面的分析和综合的判断，请报市一级的房地产管理部门进行授权和审定，国家按危房的危险程度和影响范围，分别安排轻、重、缓、急修建计划。

对危险点结合正确的维修，及时排除危险。

3.远离危房。

危房就是他的名字，是一样危险的房子，自身的生命安全与财产安全，一定要远离危房，不要抱着侥幸心理继续居住危房。

很多危房表虽然表面看上去并没有什么太多的问题，但是内部结构已经老化无法再提供应有的功能，承受该承受的重量，所以很容易会出现坍塌的现象。

如果一旦发现自己的房子已经出现成为危房的痕迹，一定要上报相关部门对其进行整修。

危房鉴定4个等级

1、《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

2、介绍  

（1）A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

（2）B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

（3）C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

（4）D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。