地役权合同（地役权合同什么时候生效）

租用土地地役权的合同内容有哪些呢？

租用土地地役权的合同内容有哪些呢？

地役权的基本内容是，地役人有权按照合同约定，利用供役地人的土地或者建筑物，以提高自己的需役地即土地或者建筑物的效益。对此我还有以下几点看法：

一、地役权是什么意思？

地役权，是指在他人的不动产之上按照合同约定，设立他人的不动产，以提高自己的不动产效益的用益物权。在地役权法律关系中，为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人，也叫需役地人，将自己的不动产提供给他人使用的一方当事人称为供役地人。因使用他人不动产而获得便利的不动产为需役地，为他人不动产的便利而使用的不动产为供役地，即他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

二、地役权的定义是什么？形式是什么？包括了哪些条款？

定义：按合同约定利用他人不动产权利

形式：应采取书面形式订立地役权合同

地役权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役权期限；

（五）费用及其支付方式；

（六）解决争议的方法。

三、地役权人的权利有哪些

1.使用供役地的权利：地役权是权利人为其土地的方便和利益而利用他人土地的权利，因此，地役权的实现必须以使用供役地为条件。地役权人可以按照地役权设定合同约定的使用目的、范围和方法，行使其使用供役地的权利。

2.从事附属行为的权利：地役权人为实现其权利，可以在供役地上进行必要的附属行为，例如地役权人为实现其取水权，需要从供役地上通行。

3.设置附属设施的权利：地役权人为了实现其权利，可以在供役地上修建一些必要的附属设施。

地役权合同主要包括哪些内容

地役权合同一般包括以下条款：1、当事人的基本身份信息；2、供役地和需役地的位置、面积等基本情况；3、设立地役权的期限；4、费用及其支付方式和期限；5、解决争议的方法等当事人约定的条款。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百七十三条设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。

地役权合同生效的条件有哪些

1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。

2、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

地役权合同包括哪些条款

设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役权期限;(五)费用及其支付方式;(六)解决争议的方法。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第三百七十三条设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。

地役权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役权期限；

（五）费用及其支付方式；

（六）解决争议的方法。