2028年土地到期后怎么调整（2028年后的土地怎么办）

2028土地要重新分吗

在如今，我国农村依旧实行承包制，时限一般都是30年，而这第2轮土地承包合同大概会在2028年左右到期。随着社会的进步以及人们对土地的越发看重，有关农村土地的一些乱象也终于得到整治。

首先，在胡乱建造房产方面，这种乱象也得到遏制。一些农业耕地被人乱占用，产生了极大危害。在一些监管不到位的地区，某些不法商贩也会用钱来诱惑一些农民出售自己的土地，其实，这些都是不合法的。

此外，很多农民这样一个事情，那就是他们对土地具有使用权，但并没有买卖权。在过去，由于很多农民对法律并不是很了解，在拿到土地之后，他们会随便对土地进行分配。

在过去，将土地以租代征也是常见的现象，承包商每年会支付给村民一笔费用，但在后期的纠纷之中，很多农民也都发觉自己吃亏了，这也是因为很多农民不懂法的缘故。

至于那些赚得盆满钵满的承包商也会敷衍了事情，用各种问题搪塞过去，使得很多土地问题被搁置很久。

其实，虽说中国地大物博，可由于人口基数比较大，很多人还没有分到土地，为了追求一个更加和平和合理的分配方式，很多人都希望国家对土地进行新的划分，可有一些人也不支持这种方式。这究竟有哪些人呢？

第一种是家中人口比较少的家庭，他们可能会去其他村民，或者是村里承包土地。

第二，对一些土地有承重使用权的农民家庭来说，他们也不太愿意重新划分。在一些村集体拍卖会上，他们可以一次性承包土地。

一般情况下来说，只需要花较少的租金，他们就可以承包较长的周期。如果重新划分的话，他们还是觉得不太划算的。

第三，在一些开荒用地之中，很多人都不知道自己土地的使用权限具体是什么，他们有时候会将其当作农业用地，有时候会将其当做非农业用地，这时候，他们也不太愿意重新划分的。

第四，一些年纪大的村民可能是怕麻烦，也觉得自己已经种了十几年这块地了，所以，他们可能也不太希望重新划分。

那说完了不愿意重新划分土地的村民，我们再来说说愿意重新划分土地的村民，有哪些家庭呢？

首先，在特殊时期没有分到土地的家庭，自然是非常愿意重新划分土地的。

其次，一些家中人口比较多，但总体使用面积是比较少的家庭，更愿意重新划分土地，这似乎对他们也比较公平。

此外，一次性出售家中承包土地的村民也希望重新划分，这样的话，他们可以重新分配对土地的使用权，好避免土地出现过度利用的情况。

最后，由于一些原因而搬到别的地区的村民，也希望重新划分土地，这样的话，他们有地在手，也没有太多害怕的。

2028年土地到期后怎么调整

通知：2028年土地承包到期后，以下几类农民将不能再承包土地

一、不再属于本集体经济组织成员

如果在上一轮土地承包期间，你的户口由农村转为非农户口。那么2028年，你已不属于农村集体组织的成员。可能在2028年之前你的土地还由你承包，但是2028年之后的一期承包，发包方就会把你的土地收回，不再承包给你。

二、土地撂荒，时间达到三年以上的承包户

土地撂荒本就是严重浪费农村土地资源的表现。

因此如果你在上一轮土地承包期内，把自己承担的土地长时间搁置不种，时间达到两年以上。那么，国家基于节约土地资源，在下轮承包期时，将不会再承包给你。另外，对于违规用地被集体收回，想再申请也是比较困难的。

三、土地被征收的农民

我国土地征收的政策是经村民同意后平均分配被征收的土地的钱款，然后再平均分配土地给征地的农民。

土地一旦被国家征用，那么承包地的性质已被改变，是国有性质。而且农民拿到补偿金，就丧失了土地承包经营权。虽说农民可以选择要赔偿款和土地两种形式，但未来农村土地紧张，恐怕到时候没有土地可分只能拿赔偿款了！

四、新生人口

“增人不增地，减人不减地”一直以来都是农村土地分配遵循的原则，而且在十九大报告中，也并没有提出要改变这一准则。因此小编推测：下一轮土地承包期土地承包仍旧坚持这一个原则，就是说，如果没有特殊情况，土地承包还按上一轮承包状况进行，新增人口仍旧无法获但是，如今在农村很多年轻人没有土地，特别是1995年后出生的，几乎都是因为生晚而错过了第二轮的土地分配，随之他们的子女也将面临没有土地的境地。

因为“增人不增地，减人不减地”，导致一些农村家庭近十口人只有一亩三分地，而有些农村家庭却因为老一辈人的去世，三四口人就拥有十几亩地。这些地区要求重新分配土地的呼声较高。

对此，《意见》也提出可以按照“大稳定、小调整”的原则，对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组，进行适当的调整。但是，《意见》要求必须遵循严格的程序：由农民集体民主协商，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）政府和县级政府农业等行政主管部门批准，可在个别农户间作适当调整，但要依法依规从严掌握。

得土地！

2028年二轮延包土地到期，农民承包的土地会调整吗？

2028年第二轮土地延长期满后，农民承包的土地将再延续30年。

农民承包的土地在这30年内不会调整

第二轮土地承包合同于2057年到期后，土地可能会进行“微调”。2008年10月，中共十七届三中全会提出“承包关系中的现有土地应得到长期保护和稳定”。我们也知道频繁的土地调整是一个非常复杂的过程，也会损害农民的经济利益。同时，也将大大降低农民开发土地的积极性，不能充分发挥土地的价值。因此，在2028年第二轮土地承包期满后，农民将拥有另外30年的土地承包权，直到2057年底才会结束。

两轮合同期满后，合同将再延长30年

这意味着国家不会有任何重大的土地调整。今年年初生效的新修订的《农村土地承包法》第21条规定，耕地承包期为30年，合同期满后再延长30年。目前，农村地区的大部分土地承包期将于2027年结束。如果合同再延长30年，这将意味着在2057年之前，农民承包的土地不会有新的调整政策。很难说合同届时是否会再延长30年，但根据国家土地政策的连续性推测这么多年并非不可能。如果有特殊情况，土地可以调整。但是，有先决条件:第一，特殊情况；第二，范围有限；第三，需要相关部门的批准。这三个先决条件是不可或缺的。任何单位和个人擅自调整土地，都是违法的。

《土地承包法》第十八、十九条就相关原则、程序做出了详细规定

村集体经济组织成员平等享有土地承包权利，应在民主协商、公平合理的基础上，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意制定承包方案，并按照成立领导小组——拟定承包方案——讨论并通过承包方案——组织实施——签订承包合同的程序进行。